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提前還貸違約金如何算

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提前還貸違約金如何算

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛,民事糾紛應通過民事方式來解決,如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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提前還貸違約金如何算?

為了限制提前還款,有些貸款機構提出了一個概念:“實質性的提前還款”,各個貸款機構對這個概念有着不同的標準,大多指:在12個月內,借款人提前還款的金額超過了貸款本金餘額的20%,即視為實質性的提前還款。有些銀行就在這個概念下,要求借款人支付提前還款的違約金。

提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款,一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將會支付違約金,提前還款違約金怎麼算,一般分為兩種形式收取:

1、違約金為若干個月的利息,以中國銀行為例,其規定:1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為準。

2、按照提前還款金額的百分比計算,以建設銀行為例,其規定:1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。