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農村宅基地的證能抵押貸款嗎
法律
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農村
宅基地
的證能抵押貸款嗎
不能。農村宅基地和宅基地的所
有權
是屬於村集體的,那麼農民對宅基地和承包地都是隻有使用權,用宅基地和承包地抵押貸款現在來説還是不能實現的。原因有三:
1、農民只享有宅基地和土地的使用權,而不享有所有權,因此不能用來抵押貸款。
2、宅基地房屋和土地都是屬於不動產,也就是不能移動的資產。如果要用不動產來抵押貸款,必須要辦理登記手續才能辦成抵押,但是在農村,根本就沒有一個所謂的不動產登記機關,所以辦抵押基本上相當於辦不了的。
3、
銀行
不願意接收農村房屋與承包地的抵押貸款。
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貸款
宅基地
證能
抵押
徵地拆遷
農村
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