一、一般城建土地使用稅怎麼算
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
1、大城市1.5元至30元。
2、中等城市1.2元至24元。
3、小城市0.9元至18元。
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
二、土地使用稅如何徵收
1、徵收土地使用稅的標準
根據《城市土地使用稅暫行條例》只需對城市土地徵稅。因此，土地使用稅是指城市土地使用稅。根據實際面積，在城市、縣、工業、礦山範圍內，對稅收對象徵收使用土地的單位和個人。稅額標準由大、中、小城市、縣和工礦區確定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用稅按年計算，分期付款。具體稅額請諮詢當地稅務局。
2、土地使用稅的徵收方式
城市土地使用稅申報：納稅人在首次申報前，應當向稅務機關登記，並填寫“土地使用稅資訊登記表”。資料公佈後，即可申請申報，並填寫“城市土地使用稅申報表”。
3、土地使用稅的徵收時間
按照規定：城市土地使用稅分年度、分階段繳納辦法和繳納期限，由省、自治區、直轄市政府規定。以轉讓或者轉讓方式取得的土地使用權，應當自合同約定但未約定的交貨期的下一個月起支付，並自合同簽訂之日起下個月支付。實際佔用面積的確定方法如下：
(1)計量由省、自治區、直轄市政府確定的單位組織，以確定的面積爲準。
(2)調查尚未組織，但納稅人持有政府頒發的土地使用證，以土地使用證爲準。
(3)未簽發土地使用證的，納稅人應當在出具土地使用證後申報土地面積並進行調整。
三、城鎮土地使用稅的納稅時間
城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。具體繳納期限由各省、自治區、直轄市人民政府確定。目前各地一般規定爲每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次徵期15天或者1個月。
新徵用的耕地，自批准徵用之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮土地使用稅;新徵用的非耕地，自批准徵用次月起納稅。
農村的土地是不需要繳納土地使用稅的。土地使用稅繳納一般會按照年或者是季度和月，如果在法定的時間之內不進行繳納，稅務局會進行處罰罰款，還會按照每天萬分之五的利息支付滯納金。
