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有關差價的精選法律大全
有關差價的精選法律大全
買賣二手房房屋面積差價糾紛
2021-08-12
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能爲了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
經濟適用房差價60
2024-02-26
經濟適用房年以外的經濟適用房,任何消費者都可以購買,而且業主可以按照市場價格出售,消費者購買該類房屋需交納的稅費有:契稅(按成交價的1.5%繳納)、印花稅(按成交價的0.05%繳納),購買後的房屋產權性質是商品房。...
如果被中介賺差價該如何舉證
2021-09-28
可以透過當時與中介簽訂的合同,轉賬記錄等來舉證。法律明確規定中介或經紀人不得有對交易當事人隱瞞真實的房屋交易資訊,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價的行爲。商品房銷售管理辦法》第28條規定:受託房地產中介服務機構...
房屋買賣無效賠償差價損失
2020-03-22
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
房屋買賣差價賠償怎麼認定?
2019-09-07
一、房屋買賣差價賠償怎麼認定?(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相...
二手房買賣中介吃差價
2021-06-20
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
二手房違約後 | 差價損失是否全賠?
2023-07-06
在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來說,房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
陰陽合同賺差價犯法嗎
2021-01-16
“陰陽合同”屬違法行爲。在我國相關法律法規都表明訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行爲,稅務機關一旦發現,可根據《稅收徵收管理法》對雙方偷逃稅款的行爲予以行政處罰。交易雙方的行爲如觸犯《刑法》,有可能構成偷稅...
二手房違約後 | 差價損失是不是應該全賠
2022-06-13
在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來說,房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
拆遷安置房補差價部分能貸款
2023-04-01
拆遷安置房一,關於拆遷安置房的補償標準,要以當地的拆遷安置補償政策爲準,當事人如果對拆遷補償有異議的,可以和當地拆遷管理部門溝通,溝通不成的,可以請第三人調解,當然還可以起訴。二,拆遷居住房屋補償:(1)徵地拆遷居住房屋,被...
土地使用權補差價可以嗎?
2022-01-04
不可以。首先,根據現行法律政策規定,對於擅自改變土地用途、容積率等土地使用條件的,土地使用權必須依法收回並重新組織招拍掛出讓。對於依法經土地出讓方和規劃管理部門批准同意改變土地使用條件的,適用《國土資源部關於...
二手房房屋面積差價糾紛
2021-08-12
隨着經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能爲了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
銷售賺差價是職務侵佔罪嗎
2020-05-24
銷售賺差價是職務侵佔罪。《刑法》第二百七十一條規定公司、企業或者其他單位的工作人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法佔爲己有,數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金;數額巨大的,處三年以上十年以下有期徒...
工程差價糾紛起訴狀
2021-08-12
人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的,就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同,訴訟活動可以具體分...
房屋買賣合同解除差價賠償
2023-04-19
商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎是可以要求賠償的。1、商品房買賣合同已成立,買受人已交付了大部分房款,因出賣人過錯導致合同無法履行,買受人有權提出解除合同並要求賠償房屋差價損失。由於房價的暴漲,...
轉包工程差價是否支援
2021-03-25
不支援,建築工程轉包違法,簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰...
行紀合同高於賣出差價怎麼處理
2021-09-25
一、行紀合同高於賣出差價怎麼處理行紀人低於委託人指定的價格賣出或者高於委託人指定的價格買入的,應當經委託人同意。未經委託人同意,行紀人補償其差額的,該買賣對委託人發生效力。行紀人高於委託人指定的價格賣出或者...
房屋買賣差價補償
2023-03-28
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
回遷房差價賬務處理
2023-03-30
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居爲56平方米,三居爲80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
業務員賺差價多少違法
2021-01-16
具體金額視情況而定。業務員超出公司規定的範圍,吃差價回扣犯法。經營者在交易活動中,可以以明示方式向交易相對方支付折扣,或者向中間人支付佣金。經營者向交易相對方支付折扣、向中間人支付佣金的,應當如實入賬。接受...
商品房降價可以要求退差價嗎
2020-02-10
一、商品房降價可以要求退差價嗎誠實信用是一切民事法律行爲的基礎,它要求締約時誠實並不欺不騙,締約後守信並自覺履行。根據這條原則,無論是開發商,還是購房者,都應該講誠信。一旦簽訂了合同,就不能隨便解除。購房合同本身...
商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?
2019-12-02
一、商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?商品房買賣合同違約房屋差價可以主張,根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...
購房差價損失與違約金是否可以一起拿
2019-06-07
一般情況中,許多人在商品房買賣合同中會明確解除合同違約金的計算方式,但基於當前過熱的房地產買賣市場,大部分人還約定解除房屋過後請求補償購房差價損失。那麼,購房差價損失與違約金是否可以一起拿?下面由本站小編爲您...
房屋買賣合同差價賠償
2023-12-02
房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...
利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎
2024-02-01
利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎犯法的。這種做法擾亂了正常的金融秩序,減少了國家的外匯收入,影響了國家對外匯的宏觀管理,也破壞了人民幣在國內市場上的唯一合法地位。根據我國外匯管理的有關規定,一切中外機構或者個...
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