根據我國國家的相干規定土地使用證可以作爲憑證進行貸款，同時根據不同的土地類型貸款的金額數量也會有所不同。那麼，土地使用證貸款流程是怎樣的呢?一般來說辦理貸款應找到符合條件的銀行進行貸款，然後做土地評估價值得到土地他項權利證，並且攜帶相關證件到銀行進行貸款。
一、土地證抵押貸款的前期準備流程是：
1、必須找到銀行同意給你土地抵押貸款;
2、得到土地評估單位做抵押土地評估，一般土地局都能有或掛靠一個;
3、拿着評估報告去土地科做抵押登記，合格後，給你出具“土地他項權利證”;
4、拿着這個“他項權利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後，就等貸款了。
二、土地證貸款條件：
1、原則上用於抵押的房產與貸款經辦機構須位於同一城市行政管轄區。
2、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。
3、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保、交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷範圍內。
三、非足額抵押貸款增加的擔保還須符合以下條件：
1、追加擔保是針對整個授信額度/單筆貸款的擔保。
2、追加自然人連帶保證的，保證人須符合小微企業貸款基本規定中對保證人的准入要求。
4、追加自然人聯保的，聯保體成員必須同時在我行辦理自然人名義的小微企業抵押貸款，且均追加自然人聯保方式，同時符合小微企業貸款基本規定對自然人聯保的要求。
土地證抵押貸款流程和條件大家一定要在之前掌握，這樣才能在貸款中節省貸款時間和成本。
四、其他
土地證抵押貸款流程如下：
1、到當地評估機構評估土地價值;
2、到銀行申請土地證抵押貸款，並填寫申請表格;
3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，併到當地參觀抵押的土地;
4、銀行審批經過，發放貸款。
5、借錢方根據合同約定進行還款。
土地證抵押貸款手續
用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權屬證實、抵押人夫妻的身份證、結婚證、戶口本原件複印件。
辦理土地抵押貸款，借款人準備材料的時候一定要仔細，不能缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。
綜上所述，土地使用證貸款流程需要嚴格按照相關規定，在貸款期間應當注意個人資訊的準確信和真實性，保證自身的信譽不受到損害。同時，進行貸款之前應當明確自己的貸款資格與相關材料的準備。當然您如果貸款成功，在貸款之前應妥善保管好相關材料。
