法定繼承人繼承房產的，是不用交納契稅的。但是需要交納其他稅費。
1、繼承(直系親屬)：(不納入限購)
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年：估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)，未過5年估價×1%
2、遺贈(非直系親屬)：(納入限購)
營業稅：證過5年可免徵，未過5年估價×5.6%
個稅：證過5年且唯一住房可免徵，未過5年估價×1%
說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫爲“繼承、贈與”的是按贈與的方法計稅。
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
《個人所得稅法》第二條
