需要,約定不動產歸另一方單獨所有的離婚協議即便經過公證,當事人一方也不能單方申請辦理不動產的轉移登記。因爲,公證僅僅是強化了離婚協議的效力,強化了協議的真實性,但真實有效的協議和公證本身並不能產生不動產物權變動的效果。
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法律依據:《物權法》 第9條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,並記載於不動產登記簿時發生效力。即便當事人在離婚協議中明確約定不動產歸另一方單獨所有,由於離婚分割協議本質是一個民事合同,該約定並沒有導致不動產的物權發生變動,該不動產仍屬雙方共有,不動產物權的變動仍需當事人完成履行行爲,共同申請辦完轉移登記,不動產才真正歸另一方單獨所有。