一、領結婚證前購買財產分割屬於共同財產嗎?
1、沒有特別約定或不能證明購買資金完全由個人所有的，按一般共有財產處理。雖然不屬於夫妻共有，但份額上也是一人一半。
2、夫妻沒有結婚證，但雙方都沒有配偶的。法律上認定爲無效婚姻，雙方沒有法律上的夫妻關係和相互的夫妻權利和義務，但法律不干涉。
3、以夫妻名義同居生活的關係存續期間，由共同生產取得的債權或用於共同生活的債務由雙方共同承擔。債權或所承擔的債務純屬個人支配，則另一方對此不享有權利亦不承擔義務。
4、最高院對同居生活的財產處理解釋：具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割。
5、對雙方沒有配偶的以夫妻名義同居生活的，雙方只要不是AA制或有特別約定，在關係存續期間所取得的債權債務，一般都會認爲以屬於共有的權利和義務。法律上雖然對此關係認定爲無效婚姻，但對期間共同取得的債權和債務的處理方式和夫妻共同財產的處理方式基本一樣。
二、夫妻沒有結婚證任意一方買房房產離婚如何分割?
1、夫妻雙方任意一方全款買房，離婚時房屋增值或虧損屬於付款人。一方婚前支付所有房款，婚後取得房產證，該房產屬於付款一方。雙方在婚後共同購買房屋，離婚時尚未拿到房產證，需要根據具體情況判斷。
2、 如果婚後出資購買房產，一方按揭購買，產權屬於首付出資方，一旦離婚房產屬於共同財產，首付相當於夫妻共同債券，出資方配偶對出資方需要進行補償。
3、房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關係的法定憑證，但並不是意味着婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分爲婚前婚後兩部分進行分割。按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。
需要注意的是，法律上所說的夫妻共同財產必須是在合法的夫妻關係存續過程中出現的共同財產分隔，如果雙方沒有領取結婚證，即不構成夫妻關係的情況下是無法進行夫妻共同財產的分割的。一般情況下，未婚情況下購買的財產的所有權原則上歸購買者所有，但如果涉及到贈予的情況可以據實而定。
