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房產的糾紛
哪些集資房可以轉讓 | 集資房轉讓有哪些風險
2022-02-17
對於集資房而言,與普通商品房之間其實是存在較大的不同,一般商品房可以自由的進行轉讓,但要想轉讓集資房的話,就必須要先滿足了條件才行。同時法律中也明確規定了一些可以轉讓的集資房,那究竟哪些集資房可以轉讓呢?請跟隨...
期房延期交房違約金如何計算
2019-04-26
熱門城市:莆田律師天門律師青海律師寧德律師遼寧律師南昌律師廣東律師淄博律師濟寧律師對於購買期房的人來講,最關心的莫過於是否能夠按照約定時間拿到期房了。那要是開發商延期交付期房的話,此時可以主張違約金賠償。不...
開發商有違約購房者可以解除合同嗎
2020-01-12
【爲您推薦】清城區律師環翠區律師溧陽市律師下關區律師原陽縣律師夏河縣律師房山區律師很多人本來想買一套心儀的樓房,但結果因爲開發商的違約行爲導致不想繼續購買。但是,購房合同已經簽訂了,如果解除合同的話是不是要...
交房注意事項都有哪些?
2022-02-15
在房屋買賣活動中,交房的地位雖然稍弱於房屋買賣合同的簽訂、房產證的辦理,但它亦是十分重要的。購房者若想順利完成交房,就一定要注意相關問題。那在實踐中,交房注意事項都有哪些呢?本站小編帶來相關資料,將在下文中爲你...
安置房是小產權房嗎
2019-05-17
安置房是小產權房嗎?1、拆遷安置房,不是小產權房。2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱鄉產權房。3、拆遷安置房是指因城市...
建築面積和使用面積的關係是什麼?
2019-05-10
現在買房子的時候要弄清楚的問題有很多,例如公攤面積,使用面積,建築面積,都要了解清楚,這些東西瞭解清楚之後買房子纔不會吃啞巴虧,那麼這些面積到底有什麼區別了?下面就有本站小編爲您解答建築面積和使用面積的關係是什麼?...
未成年人能有房子嗎 | 未成年能否有房子
2019-05-19
一、未成年人能有房子嗎可以的,未成年人有房產擁有權。未成年人是指未滿十八週歲的公民。一般來講,他們不能以自己的勞動收入爲主要生活來源,當然也不能憑自己的勞動收入來獲得房產。那麼他們能否擁有房屋所有權呢?《民...
買房違約的責任應該如何承擔
2020-01-12
在生活中,不講誠信可能會被視爲是不講道德的人的“小打小鬧”,可在購房活動中,任何一方不講誠信都可能會構成違約,需要承擔違約責任。那從法律的角度來看,對於買房違約責任應該如何承擔呢?其實這個問題也就是在問,購房違約...
侵犯相鄰權排除妨礙起訴狀怎麼寫
2019-04-27
一、侵犯相鄰權排除妨礙起訴狀怎麼寫?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。自然人訴訟主體的,要按照“姓名,性別,民族,出生年月日,...
開發商延遲交房賠償哪些
2020-02-01
【爲您推薦】仁壽縣律師佛坪縣律師廣陵區律師澄邁縣律師南城縣律師德城區律師石棉縣律師在約定好的時間內,若開發商沒有及時向購房者交付房屋的話,則就會構成延遲交房。在不存在免責事由的情況下,此時開發商需要對購房者...
業主維權訴求書怎麼維權?
2020-02-02
所謂業主就是房屋權的所有人,業主對房屋有使用權但是卻不具備所有權。在生活中,很多業主會因爲房屋質量或者管理上受到不公平待遇,但是卻無門申訴的時候,衆多業主就會聯合寫業主維權訴求書採取拉橫幅等方法希望得到妥善解...
裝修公司進行房屋裝修需要資質嗎?
2020-01-12
在現在生活中,自己買到房子後要進行裝修,可以按照設計圖紙進行,自己買材料,但目前最多的還是請一些裝修公司來對房屋裝修。那麼裝修公司進行房屋裝修需要資質嗎?獲取資質的流程是怎樣的?下面本站的律師爲您簡單回答。一、注...
西安業主委員會成立程序是怎樣的?
2020-02-02
在城市居住環境中也是有一定的組織的,就像農村有村委會,那麼城市就有居委會,在一棟樓裏,對於物業公司來說,樓裏的每一位住戶都是業主,他們的工作就是服務於業主,因此就由有業主委員會的成立,那麼本站小編以西安省爲例,介紹一下...
延期交房違約金起訴書怎麼寫
2020-02-01
我們都知道,買房的時候購房者往往會與開發商約定交房的時間,要是開發商不能按時交房,購房者可以提起訴訟要求開發商支付違約金,那你知道延期交房違約金的起訴書怎麼寫嗎?本站小編帶來了一篇範本,供大家參考。延期交房違約...
因爲房價上漲賣方反悔該怎麼辦
2020-02-01
房屋的價格主要還是受市場調節的,因此在購買了房產之後很有可能出現房價上漲或者下降的情況。而要是出現房價上漲的話,此時賣方可能就要反悔不賣房了。那實踐中因爲房價上漲賣方反悔不賣房的話,此時買方應該怎麼辦呢?我...
租房合同押金怎麼寫
2019-05-19
一般關於租房押金的的內容,都是一起規定在租房合同當中的,因此有時我們也將租房合同稱爲租房押金合同。現實中,很多人都不清楚該如何來寫租房合同當中的押金條款,下面,本站小編就來爲您具體介紹一下吧。租房押金合同甲方(...
商品房合同違約金起訴期限是多長
2020-01-12
【爲您推薦】五臺縣律師香河縣律師茶陵縣律師海拉爾區律師陽東縣律師龍口市律師新都區律師新密市律師商品房合同是買方和買方需要簽訂的一種合同,合同中有着兩方簽訂達成的協議。所以說兩方都要嚴格的遵守。但是一旦違...
房屋採光權受侵害的賠償標準是什麼?
2020-01-19
房屋採光權是房屋業主享有的相關相鄰權的內容之一。那麼,房屋的採光權受到侵害後,相關業主怎麼主張相關損害賠償呢?賠償標準有哪些?賠償範圍是什麼?侵害房屋採光權的賠償標準是什麼,主要內容如下:採光權糾紛應當以一次性...
租房合同押金條款有哪些?
2019-05-19
【爲您推薦】右玉縣律師武鄉縣律師防城港律師桃城區律師衛輝市律師勐海縣律師懷仁縣律師現如今,爲了保障出租人的利益,在租房得過程中,房屋的出租人都會要求租房者繳納一定的押金。繳納的押金也是需要在租賃合同中明確約...
家庭唯一住房怎麼界定
2020-01-15
家庭唯一住房是指在同一省、自治區、直轄市範圍內納稅人(有配偶的爲夫妻雙方)僅擁有一套住房。即“唯一住房”認定上側重納稅區域覈算。唯一住房查詢辦法:對購房人申請開具家庭唯一住房證明的,應提供本次購買房屋辦理房產...
如何計算逾期交房的違約金
2020-02-01
【爲您推薦】蘭西縣律師銅鼓縣律師安居區律師民勤縣律師潞城市律師湖南律師章貢區律師開發商常常以提前入住爲由吸引購房者前來購房,然而到了交房的階段又會以各種理由拖延交房,嚴重損害了購房者的合法權益。這種情況下...
相鄰權糾紛民事起訴狀應該怎麼寫
2019-04-27
一、相鄰權糾紛民事起訴狀應該怎麼寫?1、文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,還要列明第三人。自然人訴訟主體的,要按照“姓名,性別,民族,出生年月日,...
小區業主委員會成立程序是怎樣的
2020-02-02
一、1、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。2、所在區物業行政主管部門審查後,對符合條件的,指導成立業主大會籌備組。3、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、...
房子質量問題找誰投訴
2020-01-22
房產出現質量問題,可要求開發商視情況不同而進行維修養護等。如果開發商不肯承擔責任,則可向當地住建局投訴,或者向消費者協會進行投訴。看房屋質量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。房屋質量評...
房產抵押沒有辦理抵押登記是否產生效力
2020-01-04
根據我國的法律規定,房屋等不動產進行抵押,必須簽訂書面的抵押擔保合同,且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額,債務人履行債務的期限等內容。法律依據:《民法典》第四...
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