不應視爲同居共同財產的情況：
1、雙方同居之前約定了財產歸屬的，如該約定未違反法律強制性規定，則應當履行和遵守。
2、雙方短暫同居(如只有幾個月)，經濟上混同程度較低，只有小額往來，對大件財產分割應側重對該大件財產的貢獻大小來酌定所佔份額，一般如達不成協議，只能由法院酌定判決。
3、一方有配偶，在婚外與其他異性同居，無論該異性是否知悉其已婚，所積累的財產均不能按一般共有關係處理，應主要考查雙方對該財產的投入比例。
4、一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下夫妻共同財產自願與該異性共有，一般應認定無效(因爲夫妻共同財產一方無權惡意、違背公序良俗地擅自處分)。
5、一方有配偶，在婚外與其他異性同居，該方將自己名下純個人財產自願與該異性共有，一般應認定有效(因爲任何公民都有權獨立處分完全屬於自己的個人財產)。
6、雙方以夫妻名義同居後，因人身關係取得的財產歸該當事人所有。
7、雙方以夫妻名義同居後，繼受取得的財產歸繼受取得人所有。
8、雙方以夫妻名義同居後，取得的共有權屬不明的財產推定爲共有財產。
9、一方同居之前的個人財產，以及因該個人財產所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作爲該方的個人財產對待。
10、雙方以夫妻名義同居後，因共同生產、生活形成的債權、債務爲共同的債權、債務，對外仍視爲個人債權、債務，但雙方之間一般應按共有債權債務享有和承擔。
綜上所述，對於以夫妻名義同居期間共同財產分割，應充分考慮雙方的男女關係、經濟關係、對共同生活的貢獻、同居的“程度”和“時間”，以及公序良俗等因素，其間所得財產不能簡單地認定到底是共同共有、按份共有還是個人所有。
