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土地增值稅稅率如何計算
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土地增值稅稅率如何計算
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額,
繳納
土地增值稅。
2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的
成本
、
費用
;與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率爲30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率爲40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率爲50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率爲60%。
標籤:
增值稅
土地承包
稅率
徵地拆遷
土地
計算
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