退還定金後賠償2倍

關於店面轉租訂金10倍賠償問題

合同法解釋(二)第二十九條第二款規定：“當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定爲合同法第一百一十四條第二款規定的‘過分高於造成的損失’。”根據筆者的理解，該司法解釋規定僅是判斷違約金過高的一般原則，該判斷標準是以存在“造成損失”爲前提的，如果不存在造成損失的情況，對於違約金是否過高又如何判斷?顯然這一規定並不能儘量全面解決如何判斷違約金是否過高的問題。筆者認爲，判斷違約金是否過高最基本的原則是，站在普通善良人角度去理解與判斷，如果普通善良人的感覺是違約金明顯不公平、不合理和無法接受，就應當屬於“違約金過高”的情形。另外，我們應當區分各種不同情況，分別對判斷違約金過高的標準作出規定，但這種規定一定要具有原則性、靈活性和可操作性，以解決實踐當中紛繁複雜的具體問題。