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有关差价的精选法律大全
有关差价的精选法律大全
如何确定房屋的差价损失
2020-03-20
一、如何确定房屋的差价损失(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的:1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢...
业务员差价职务侵占罪
2021-08-12
职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物,包括动产和不动产所谓“动产”,不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等),而且也包括本单位有权占有而未占有的财物,如公...
差价大的阴阳合同无效
2021-06-20
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
消费权益罚差价几倍
2024-03-01
如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前,应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规,弄清经营者在哪些方面损害了自...
消费者权益差价补偿
2023-11-25
消费者权益有哪些主要有:(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益,是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需...
销售赚差价违法吗
2020-03-21
违法。行为人利用职务便利,将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营,并对本单位及交易对方隐瞒真相,骗取差价款归个人所有的行为,构成职务侵占罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第二百七十一条规定,公司、企业或...
广汉农村拆迁安置房差价的内容是怎么样的?
2021-01-31
拆迁的现象基本上在全国范围内进行,现在旧改的深入,很多城市的房子因为都出现老化,一方面对于人身安全会产生影响,另一方面因为城市规划需要建设一些公共项目,所以需要用到土地就会有拆迁等情况。那么关于广汉农村拆迁安置...
经济适用房补差价
2024-03-29
2024年郑州市经济适用房补差价对于经济适用房,国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商...
回迁房差价账务处理
2023-03-30
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
消费权益法补差价
2023-11-25
如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前,应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规,弄清经营者在哪些方面损害了自...
二手房房屋面积差价纠纷
2021-08-12
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
二手房违约后 | 差价损失是不是应该全赔
2022-06-13
在二手房买卖的市场上,出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是房价的上涨,而对于守约方来说,房价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度,专业术语描述这一“房屋差价”便是可期待利益。按照民法典的规...
中介转租赚差价合法吗
2020-12-11
中介转租赚差价合法。因为中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同...
房屋差价赔偿还可以要求利息赔偿吗
2021-06-20
买房人要想获得房屋差价这一预期可得利益,在不发生纠纷的情况下是要以支付全部房款为前提的。即在一个正常的房屋买卖中,买房人支付了全部的房屋价款,获得了房屋的所有权,房价上涨的利益才能归属买房人(房屋的新产权人)。但...
商品房降价可以要求退差价吗
2020-02-10
一、商品房降价可以要求退差价吗诚实信用是一切民事法律行为的基础,它要求缔约时诚实并不欺不骗,缔约后守信并自觉履行。根据这条原则,无论是开发商,还是购房者,都应该讲诚信。一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身...
二手房买卖差价损失
2023-12-06
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
房屋买卖纠纷中可以要求对方赔偿房屋差价损失吗?
2023-04-05
案例简述王某与张某于2019年5月签订《房屋买卖合同》,约定张某向王某购买房屋一套,张某支付定金10万元。后双方于2020年7月解除合同,王某未返还定金。2021年4月王某将房屋再次销售给他人。2021年11月,王某法院起诉,,要求被...
房屋买卖无效赔偿差价损失
2020-03-22
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
二手房买卖差价
2023-04-19
二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金。买卖双...
一手房赚差价合同的效力
2020-07-20
合同效力,指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
拆迁协议中楼层差价
2023-06-13
农村房屋拆迁,需要农民补差价买安置房,是否合理依据法律规定,如果当事人选择以房换房的,需要补差价,如果选择货币补偿的,不需要补差价。除非原来的拆迁房面积大于现在分的安置房面积,那么需要拆迁方补给差价。...
售楼员赚差价怎么定性
2021-01-16
该行为涉嫌职务侵占罪。具体量刑是:《刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以...
房屋买卖差价怎么办
2023-04-05
房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的:1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同...
门头沟回迁房差价给谁
2023-04-05
有房本的门头沟回迁房能买吗没有房本的门头沟回迁房,小编建议是不要买的。回迁房是拆迁后政府补给拆迁户的房屋,买回迁房要注意法律风险的防控。您在买回迁房之前要和对方签订房屋买卖合同,然后在在底单上做变更登记,这样...
回迁房楼层差价
2023-06-13
回迁房标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑...
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