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有关产权的精选法律大全
有关产权的精选法律大全
连云港九岭小产权房
2024-03-22
连云港小产权房可不可以贷款啊?连云港小产权房不可以贷款的。1、贷款买房是将房屋的产权(房产证),抵押给银行,银行才给办理贷款的。假设不能按时或者换不清房贷,银行会将房屋拍卖。2、小产权房没有房屋产权,不能取得房产证。...
咨询下对于农村宅基地产权到期了如何办
2024-03-23
咨询下对于农村宅基地产权到期了如何办1、农村宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。2、至于70年使...
小产权房应该合法化
2024-03-07
小产权房距离“合法化”还有多远所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所...
南昌那里有小产权房买
2024-04-04
求助怎样识别小产权房呢?买小产权房有风险吗?小产权房的识别:国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为...
惠州惠阳淡水小产权房
2024-03-08
惠州小产权房年限是多久?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成...
小产权房屋小区绿化
2024-03-07
小产权房屋纠纷你好,你的问题我答复如下:1、小产权房交易因违反了国家法律、法规强制性规定,不受法律保护,属于无效合同。2、依据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还...
小产权房抵押纠纷
2024-03-07
小产权房纠纷您好!乔大律师刚从深圳办案回来,请你立即委托专业律师为你办理。最好,请您直接到乔律师办公室面谈,您也可以百度一下乔方律师,加强联系沟通,把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复!!!建议您采纳为...
在深圳买小产权房能改名吗?
2024-04-07
深圳小产权房能买吗如果你打算自住的话,其实是可以的。但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说...
房屋拆迁产权调换属于安置房
2024-03-21
拆迁安置房属于什么房屋拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的...
小产权房屋买卖律师见证书
2024-03-07
小产权房屋买卖注意事项小产权房政策《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让...
从化小产权房
2024-03-07
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
小产权房数量统计
2024-03-07
小产权房1、刘某的行为不构成犯罪,首先刘某购买时并不知王某从事非法行为,其次,交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看,刘某所购买的房屋现未能办理过户,如果中途出现不可预料因素,刘某的预期目的不能实现,从...
民法典中二手房没有产权证明怎么买卖
2024-04-12
一、民法典中二手房没有产权证明怎么买卖二手房没有房产证的,并不影响房屋买卖,买卖双方可以签订房屋买卖合同,然后双方支付购房款和交付房屋。房屋买卖合同自成立时生效。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产...
小产权房能下证吗
2024-03-25
小产权房能买卖吗?小产权房可以买卖,但是存在风险。根据《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。小产权房是一个狭义概念,通过政府批准有正规...
小产权房转让纠纷
2024-03-06
小产权房纠纷您好!乔大律师刚从深圳办案回来,请你立即委托专业律师为你办理。最好,请您直接到乔律师办公室面谈,您也可以百度一下乔方律师,加强联系沟通,把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复!!!建议您采纳为...
民法典中无产权车库转让协议书有效吗
2024-04-07
一、民法典中无产权车库转让协议书有效吗民法典规定,车位没有产权的,转让车位时不能办理产权登记,但不能办理产权登记,并不影响转让协议的法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具...
全产权的拆迁安置房
2024-04-11
拆迁安置房有产权吗拆迁安置房根据土地性质的不同,房屋性质也有很大区别,一般来说安置房都是在国有划拨土地上建设的,这类房屋是有产权的,但是,在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房...
离婚变更房产产权需要什么手续
2024-03-06
离婚房产过户需要什么手续1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时...
共有产权拆迁协议
2024-03-07
共有产权共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应...
从化小产权房价钱
2024-03-07
南川小产权房房价谁清楚?小产权房的缺点是什么?沙河万丰小产权房价在5000元,小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得...
从化小产权房可以买吗
2024-03-07
小产权房可以买吗?有风险。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不...
小产权房收据有用吗
2024-03-07
小产权房有什么证啊?小产权房的房产证有用吗?个人了解兴卫村那一带有不少小产权房.但是小产权房是不能上市交易的,两证不齐,以后十分的被动,不要听信什么只要自己住没什么大问题,国家要是征用土地拆起迁来,怕是赔偿金很...
东亚三环小产权房可以买吗
2024-04-05
小产权房可以买吗对于小产权房可以买吗建议如下:1、看你买的小产权社区的规模。要是只有一两幢房,建议你还是小心一些为妙。如果有三幢以上的,你放心买好了,要真的拆除或整治,当地ZF还真不好下手;2、既然在乎这小产权房的便...
娄底房管局产权证明
2024-03-08
他项权证被房管局回收吗注销后,原则上由房管局收回,但收不收回本身并无大碍,房屋的1权属状况以不动产登记簿为准。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相...
产权人死亡怎样签拆迁协议
2024-03-08
产权人死亡协议还有效吗对于纯属财产性质的合同(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响合同的效力。但具有人身依附性的合同(如服务合同),一方当事人死亡的,合同效力自然终止。《合同法》第130条规定:买卖合同是出卖...
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