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有关物业管理的精选法律大全
有关物业管理的精选法律大全
物业管理前沿
2023-11-26
物业管理收费物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业...
物业管理法律风险
2024-02-05
物业管理法律读本国务院关于修改部分行政法规的决定为了依法推进简政放权、放管结合、优化服务改革,国务院对取消和调整行政审批项目、价格改革和实施普遍性降费措施涉及的行政法规进行了清理。经过清理,国务院决定:对66...
关于物业管理方面的纠纷
2023-12-01
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理质量纠纷
2023-06-19
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
盘活资产提升物业管理服务
2023-11-21
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
漯河房管局物业管理
2023-12-01
房管局撤案流程带领必要资料,到房管局提出撤案申请,然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料:(1)购房合同原件及备案表原件;(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
物业管理早起进入与前期管理
2024-02-28
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...
后勤物业管理社会化
2023-11-24
缴纳社会化管理服务费参保企业和档案托管部门在办理退休手续前,须向市企业职工养老保险结算管理中心(以下简称市企保中心)缴纳社会化管理服务费。1、缴费标准2007年1月1日后办理退休的企业退休人员一次性每人1500元(20...
商业房物业管理的原则是什么?
2024-04-01
(一)权责分明原则:在物业管理区域内,业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确,物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会,业主委员会是业主大会的...
物业管理服务纠纷案例
2023-11-28
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
物业管理常见法律纠纷案例
2023-11-29
物业管理常见纠纷有哪些物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠...
物业管理服务合同纠纷案例
2023-11-28
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
营口住建局物业管理科
2023-12-02
房子没住要收物业管理费吗业主买了商品房后,没有人居住过,这样的情况还要收取物业管理费吗?业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,如果业主违反物业服务合同约定,过期不交物业服务费用的,业主委员会应当督促其...
物业管理的专项服务
2024-02-01
物业管理的专项服务1、为高层用户24小时开启、维修电梯;2、定期翻新、粉刷楼宇;3、检修各种公用设施,如高层供水水泵、消防设备、配电房等动力设备;专项服务的收费,按各用户的建筑面积合理负担。...
物业管理的后置手续
2023-11-29
物业管理的内容物业管理的内容主要是:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
公租房物业管理难点
2023-12-01
如何管理公租房由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时...
物业管理纠纷排查制度
2023-11-30
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理高空坠物防范的措施包括什么?
2023-07-06
一、物业管理高空坠物防范的措施包括什么?物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任,预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。高空坠物包括人为因素与非人为因素,非人为因素是可以在物业管理的日常工...
物业管理的纠纷概述
2023-06-20
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
公租房物业管理重难点
2023-12-01
如何管理公租房由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时...
物业管理纠纷标语
2023-11-29
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理的重点难点
2023-12-01
物业管理专业自考的重点难点有哪些目前物业管理的重点难点有以下几个1.内部人员管理(员工的流动性,特别是保安是最大的和人员费用设计)2.设施设备管理(节能降耗工作是影响收入的重要因素之一)3.与业主沟通(收费方面,...
物业管理
2023-12-30
物业管理物业管理这个词儿应该算房地产中知名度上升得最快的几个词之一了。物业管理已经和房产位置、周围环境并列,成为房地产的卖点,有物业管理的小区住户每月按住房面积交纳物业管理费。那么,物业管理到底管什么呢?物业...
孝感房管局物业管理
2023-12-01
房管局撤案流程带领必要资料,到房管局提出撤案申请,然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料:(1)购房合同原件及备案表原件;(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
小区物业管理承包合同是否违法
2023-12-15
小区物业管理承包合同是否违法要看合同的具体内容才能知道是否违法。根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不...
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