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集体土地承包权将不得流转吗
2020-02-02
集体土地承包权将不得流转吗国务院办公厅发布了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》),被称为为首部针对农村产权流转交易市场的全国性指导文件。该《意见》明确将土地经营权分离出来,对农...
房屋拆迁补偿条例?
2019-04-12
房屋拆迁补偿条例包含了哪些内容呢?这项条例主要对房屋拆迁补偿的哪些方面进行了规范呢?关于房屋拆迁补偿还有哪些疑问呢?房屋拆迁补偿条例根据《国有土地上房屋征收拆迁补偿条例》拆除违章建筑和超过批准期限的临时...
不是房主能否代签定金合同?
2019-12-25
一、不是房主能否代签定金合同可以代签。不一定非得房主亲自签署,如果代房主签订的人是房主委托或代房主签订的人的表现使对方完全有理由相信委托人是经房主受权所签订的,具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主签订...
河南省土地管理法实施条例
2019-03-28
河南省土地管理法实施条例第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》,和有关法律、法规的规定,结合本省实际情况,制定本...
外地户口在济南买房子的政策有哪些?
2019-12-19
外地户口在济南买房子的政策有哪些?1、本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的,申请住房贷款均视为第二套住房贷款,首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年,公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。...
菏泽市国有土地上房屋征收补偿办法
2020-02-15
一、菏泽市国有土地上房屋征收的补偿办法1、作出房屋征收决定的市、县区人民政府应当对被征收人给予补偿,补偿内容应当包括:被征收房屋价值补偿;因征收房屋造成的搬迁补偿;因征收房屋造成的临时安置补偿;因征收房屋造成...
房产中介欺诈报警可以吗?
2020-01-01
一、房产中介欺诈报警可以吗当事人被房屋中介欺诈造成财产损失的,是属于诈骗的行为,可以向公安机关报案的,归公安机关管辖。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利...
借条上注明拿房产证抵押有效吗?
2019-12-31
一、借条上注明拿房产证抵押有效吗在借条是注明拿房屋抵押,但没有签订抵押合同和办理抵押登记的,抵押是无效的,房屋抵押权要办理抵押登记才成立。《中华人民共和国担保法》第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵...
房改房可以进行交易吗?
2020-12-09
一、房改房可以进行交易吗?1.房改房和商品房是不同的,现在市场上出现的房改房一共有两种,一种是部分产权房,另一种是完全产权房。这两种的区别在于在买房时的政策,有市场价、标准价购房和成本价三种选择。2.按市场价购房...
登记不动产有什么用
2019-09-06
在现在信息化飞速发展的今天,信息化已经影响到我们生活的方方面面,在购房之中也是一样,进行房屋的交易就有一项不能忽视的重要步骤,那就是办理房屋的不动产登记手续。对于不动产登记的认识,它就是我国法律中规定确立的一项...
房地产开发企业设立条件是什么?
2020-02-09
房地产开发企业指的是那些符合我国的城市房地产管理法规定的企业,想要通过房地产开发项目和或者是通过经营房地产相关的活动来进行盈利为目的的企业。那么这些房地产开发企业的设立条件是什么?房地产开发企业应该经过...
实践中退房情形有哪几种?
2020-05-31
实践中退房情形有哪几种?一般情况下购房者可以退房的情形主要包括以下几项:1、是开发商延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到,业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者...
拆迁安置房的购买政策和税收政策是什么?
2019-07-19
拆迁安置房的购买政策根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产...
抵押房产需要产权人全部同意吗?
2019-12-10
一、抵押房产需要产权人全部同意吗需要的。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的,就算产权证上没有另一方的名字,只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期...
不动产登记暂行条例全文
2019-04-25
不动产登记暂行条例全文第一章总则第一条为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群众申请登记,保护权利人合法权益,根据《中华人民共和国物权法》等法律,制定本条例。第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将...
河北新农村建设补偿标准是怎样的?
2021-03-19
随着我国现代化的不断深入发展,我国各地区政府扩大现代化设施会向农村征地,用来发展。政府向农村征地时候会对农民做出一定的经济赔偿,帮助失去土地的农民重新生活,解决农民生存问题。那么,河北新农村建设补偿标准是怎样的...
城市房地产管理法实施细则房地产开发建设规定
2020-04-11
《城市房地产开发经营管理条例》实施细则第三章房地产开发建设第十条确定房地产开发项目,应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求;按照国家有关规定需要经计划主管部门批准...
拆迁房可以买卖吗?
2019-11-30
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所...
房产做了抵押但没写合同有效吗?
2021-05-02
一、房产做了抵押但没写合同有效吗(《担保法》有效期限截止:2020年12月31日)担保法规定,抵押权自抵押合同登记后才生效,所以房屋抵押没有签订抵押合同,没有办理抵押登记的,抵押行为是无效的。《中华人民共和国担保法》第四...
辽宁房产税暂行条例实施细则有哪些
2019-07-13
税收是我们国家和政府取得收入的最基本的方式。通过税收不仅可以调节控制经济,还能作为政府支出,进行各种公共建设等政府服务。房产税便是国家税收的一种类型。最近,有人问小编,辽宁房产税暂行条例实施细则包括哪些?接下...
房子合同签的一年 | 没到时间可以退押金吗?
2022-01-23
一、房子合同签的一年,没到时间可以退押金吗提前退租,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金:在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。如果承租方...
安置房房产证下来之前可以更名吗?
2020-02-08
一、安置房房产证下来之前可以更名吗安置房的房产证没有下来的,当事人未取得安置房的完整所有权,是不能办理房产证更名的,房屋管理部门不会受理更名申请。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用...
动迁房买卖纠纷有哪些注意事项?
2020-05-06
如果双方合同有约定的,按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的,可以协商,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,需要提交必要的证据,法院才能支撑当事人的诉讼请求。1、购房产权证还没有办出来的房屋,要注意核实动迁...
农村房屋征收与补偿条例是什么?
2020-04-06
当前国家正在实施新农村建设政策,其中避免不了农村房屋整改,农村居民难免要担忧房屋拆迁的问题,但又不了解相关的政策以及条例。本文将为您详细介绍农村房屋征收与补偿条例。一、拆迁补偿拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋...
交房日期写错算违约吗?
2019-07-06
一、交房日期写错算违约吗交房日期写错了不算违约,违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定行为。交房日期写错的可以协商变更交房日期,交房日期写错不是对合同的根本性违约。《中华人民共和国合同...
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