集体土地使用权的取得方式

有集体土地使用证和房产证的房子在拆迁时和只有集体土地使用证的房子性质一样吗性质一样吗？

因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。