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有关房屋买卖的精选法律大全
有关房屋买卖的精选法律大全
苏州市2024年住房公积金贷款利率
2024-04-11
我是苏州的,请问苏州市住房公积金怎么提取苏州园区公积金提取需要材料:1、提交相关证明材料,经市住房公积金管理中心或办事处进行审核和盖章。2、拿到以上盖好章的证明材料《住房公积金提取单》,以及住房公积金专用存折和...
巢湖房屋买卖
2024-04-11
巢湖房屋买卖合同纠纷怎么解决,有什么方法以下是巢湖房屋买卖合同纠纷怎么解决的方法第一步:遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决,那么应首先了解相关起诉的法律知识,一是通过一定的信息渠道,最好是向专业律师咨...
成都房屋二次抵押额度
2024-04-07
房屋二次抵押的利率贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行贷款银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,...
成都赠与房屋买卖税收
2024-04-08
房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办?你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...
员工宿舍免房产税吗
2024-04-11
营利性医疗机构免房产税吗根据《财政部国家税务总局关于医疗卫生机构有关税收政策的通知》(财税[2000]42号)第二条第一款的规定,对非营利性医疗机构自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。营利性医疗机构取得的...
车位网签后备案
2024-04-07
离婚后孩子抚养权怎么判父方和母方均要求随其生活,主要考虑:经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等,但一方有下列情形之一的,可予优先考虑:1.已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的...
居间协议购房合同区别
2024-04-07
协议与合同区别合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。合同与协议是两个既有共同...
房屋买卖合同撤销的时效
2024-04-11
房屋买卖合同撤销后怎么处理合同撤销解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相异,其有几种特殊法律情形:(一)根据...
广州公积金贷款提取公积金
2024-04-07
广州公积金怎么提取?1.公积金转入的银行账户--存折或卡二提取公积金需满足以下条件,一.离职证明2.异地户口离职时可以全额提取公积金,异地户口离职时可以全额提取公积金,离职时提取公积金需要带以下资料.住房公积金提取申...
房屋买卖合同被住建局撤销
2024-04-11
房屋买卖合同撤销后怎么处理合同撤销解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。但与一般的买合同相异,其有几种特殊法律情形:(一)根据...
甘肃开征房产税
2024-04-08
上海开征房产税怎么计算房产税计算公式:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有...
房屋买卖协议合同更名
2024-04-08
房屋买卖合同可以更名吗,房屋买卖合同如何更名呢?纸条需妥善保管,且有甲乙双方共同认可的签字方可有效不过出于谨慎考虑,可要求第三方即中介方签字作为见证方更具效力您可参见原合同,就争议解决方式一条款下的细则一般...
买房投诉找哪个部门?
2024-04-11
买房纠纷找哪个部门投诉买房纠纷找哪个部门解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时...
上海市房产税退税流程
2024-04-08
上海市房产税征收标准1、免征点:60平方米/人2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。3、房...
合肥买房条件
2024-04-08
外地户口合肥买房可以吗?在合肥买房需要哪些条件?你好,外地户口合肥买房是可以的。外地人合肥买房条件外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况,其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同...
在深圳买小产权房能改名吗?
2024-04-07
深圳小产权房能买吗如果你打算自住的话,其实是可以的。但是风险也是有的,那个房子的最终产权不是你,随时都有无法预知的后果。出租当然可以。但是想过几年转手卖是没可能的,本身你买下来的这套小产权房就手续不全,正式来说...
没有办理房产证违约金时效的问题
2024-04-07
逾期办理房产证违约金诉讼时效是多久呢?你好,逾期办理房产证违约金诉讼时效是三个月。逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十...
房屋买卖查税
2024-04-11
房屋买卖纠纷你好。根据北京高院的规定,此类合同如无其他无效事由,应认定为有效。如到时卖方因未取得产权而不能为你办理过户登记,应向你承担违约责任。如卖方办理了产权登记,又擅自将房屋出卖,则第三人可能构成善意取得,使...
认房认贷认定为二套房
2024-04-11
认定二套房的方法1、使用商业贷款购买过一套房产,贷款未结清就申请贷款,购买第二套房产,被认定为二套房,若是第一套房产的贷款已经完成,或者已经出售且能提供出售证明的,则算首套房。2、借款人此前已有两次商业贷款记录,且有...
嘉峪关房屋买卖
2024-04-11
请问下目前嘉峪关二手房屋买卖条件?1`二手房交易要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件。产权证书是指“房屋所有权证”;身份证件是指身份证、工作证和户口簿;资格证件是指查验交易...
父母房产证产权比例
2024-04-11
房产证产权共有比例是什么,哪些属于共有比例?房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。房子虽然只写了你老公的名字,但是是共有财产,属于房产证产权共有比例...
买房与房管局签合同
2024-04-08
买房到当地房管局交税,买房要征收的税种。具体需要缴纳的税费有以下几种:1、契税:一般和首付款一起缴,由开发商代收;2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴;3、银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签...
邵阳房产证办理流程
2024-04-12
房产证在夫妻一方名下,一方去世需要更名过户,怎么办理,什么流程这不是单纯更名过户的问题,这涉及到继承。若要房产过户至配偶一人的名下,两种办理途径:1、去公证处办理继承权公证,公证你是去世一方的唯一继承人(由去世的人的...
公积金房贷政策
2024-04-07
最新公积金房贷政策有哪些规定成都最新公积金贷款规定主要从这几方面考虑:1、最长贷款期限。6月6日起,最长贷款期限由原来的20年变为30年。2、最高贷款额度。6月6日起,夫妻公积金贷款缉粻光救叱嚼癸楔含盲最高额度由原来...
他项权证债权转让
2024-04-11
什么叫他项权证房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
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