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有关物业管理的精选法律大全
有关物业管理的精选法律大全
物业管理后勤保障
2023-11-24
周六加班食堂后勤保障的工资怎么算周六加班食堂后勤保障的工资按照平时工资的两倍来进行一个支付。1、法定节假日加班的,不能调休,只能结算加班费,无论哪种工时制度。2、实行标准工时制度的,(1)周末加班,可以用等时的工作...
物业管理费用纠纷起诉书
2023-12-03
物业管理费用包括哪些项目根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用:(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金。(二)公共设施、...
物业管理所学的课程
2024-03-01
解除房屋买卖合同通知书范本哪位有?哪位网友晓得?答:解除房屋买卖书(范本)买方、卖方及经纪方于年月日签署了第号房屋买卖合同。由于没有按时交付房屋,给买房带来损失,依据我国法律规定,线买方要求将第号房屋买卖合同中涉及的...
物业管理科内设机构
2023-11-23
到建筑工程管理科办理...
地下车库未委托物业管理
2023-12-14
地下车库土地使用年限1、地下车位产权期限主要看车位所属建筑主体的土地产权性质,商用建筑40年,民用建筑70年。车位只有使用权。2、按照《合同法》规定,租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位,那么使...
贵阳建委物业管理科
2023-11-23
到建筑工程管理科办理...
住建物业管理科
2023-11-23
公建物业管理规定有哪些物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,是满足业主正常的生产、生活需求所必需的。因此,无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业,都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公...
物业管理资质在哪办理
2024-02-24
物业管理资质在哪办根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定:直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门(住房保障与房屋管理局),二级资质审批在市级房地产管理部门;省内三级资质办理在地级市...
提供物业管理服务的开票
2023-12-09
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
开发商与业主 | 物业管理公司是什么关系
2024-04-01
开发商与业主是购房合同关系,开发商与物业管理公司是从关系或者合同关系。物业管理公司是开发商的分支机构或子公司的,属于从属关系;开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理的为合...
物业管理的后置手续
2023-11-29
物业管理的内容物业管理的内容主要是:常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要...
物业管理早起进入与前期管理
2024-02-28
前期物业管理第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主...
物业管理财务部职能
2023-11-30
财务部工作职责是什么(一)参与制定本公司财务制度及相应的实施细则。(二)参与本公司的工程项目可信性研究和项目评估中的财务分析工作。(三)负责董事会及总经理所需的财务数据资料的整理编报。(四)负责对财务工作有关...
物业管理常见法律纠纷案例
2023-11-29
物业管理常见纠纷有哪些物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠...
开发商可否经营物业管理
2024-03-08
开发商是怎样选聘前期物业管理企业的开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。《物业管理条例》明确规定了,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者...
北京物业管理纠纷律师费怎么计算?
2023-11-12
律师解析:对于北京物业管理纠纷案件,律师收费标准是依照政府指导价,结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及财产部分的,按照争议标的额所对应的比例收取;3、重大、复杂、疑...
旅游房地产的物业管理
2024-02-29
房地产交易管理条例第一条:为了规范房地产交易行为,维护房地产交易秩序,保护房地产交易当事人的合法权益,促进经济和社会协调发展,根据有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本条例。第二条:本市行政区域内房地产转让、中介服...
广东省物业管理条例第18条新规是怎样的
2023-06-22
广东省物业管理条例第18条新规是怎样的业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经业主委员会决定,或者百分之二十以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临...
应该怎么处理物业管理纠纷投诉
2024-04-07
应该怎么处理物业管理纠纷投诉对于物业管理纠纷,有关部门需要认真处理投诉,投诉属实的,需要处罚物业公司。物业管理纠纷是指在物业管理活动中,业主、业主大会、业主委员会、物业使用人、物业管理企业以及政府行政主管部门...
提升物业管理服务建议
2023-11-21
物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施...
公租房物业管理重难点
2023-12-01
如何管理公租房由于有的地区住房保障政策覆盖范围比较小,部分大中城市商品住房价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供应不足等原因,一些中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买住房的问题比较突出。同时...
民法典视角下业主在物业管理的作用是什么
2024-01-09
民法典视角下业主在物业管理的作用是什么业主在物业管理的作用是按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。我国法律规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质...
物业管理纠纷真实案例
2023-11-30
怎么处理物业管理纠纷发生纠纷以后先不要慌,主要的解决方法如下:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠...
物业管理面积是指那些
2023-12-03
物业管理资质有哪些?【为您推荐】长安区律师会理县律师滕州市律师安吉县律师钟山县律师玄武区律师淮阴区律师每个小区里面都有物业,我们都知道物业就是为小区里的业主服务的,而业主也会按时交给物业一定金额的物业费,那...
物业管理条例关于高空坠物
2024-02-28
关于高空坠物在物业管理条例中的处理办法《物业管理条例》第四十七条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协...
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