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有关抵押担保的精选法律大全
有关抵押担保的精选法律大全
对于北京个人免抵押贷款要什么材料吗
2024-03-22
对于北京个人免抵押贷款要什么材料吗北京个人免抵押贷款申请条件:1、年龄25-55周岁2、在现单位连续工作满6个月3、近半年月均收入不低于3000元。4、个人征信良好,无重大不良信用记录5、银行规定的其他条件。无抵押贷款...
担保人可不可以代签最新的规定是什么
2024-03-22
担保人可不可以代签最新的规定是什么担保人一般不可以代签,担保人在债务人不履行到期债务的时候,应当根据约定承担其担保责任,担保人承担保证责任的方式一般分为一般保证和连带责任保证。...
债务违约应当如何处置抵押物呢有没有法律规定
2024-03-25
债务违约应当如何处置抵押物呢有没有法律规定债务违约,抵押权人要处置抵押物的,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿,这是抵押权人行使其抵押权。...
农村住宅能否抵押贷款
2024-04-07
农村住宅能否抵押贷款1、农村宅基地上的房子可以抵押贷款,但是宅基地不能设定抵押。2、下列财产可以抵押:(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(3)抵押人依法有权处分的国有的土...
一宗抵押可以有多份抵押合同吗
2024-03-22
一宗抵押可以有多份抵押合同吗一宗抵押可以由有多份抵押合同,同一财产设立了多个抵押权的,抵押权的实现应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿,办理了抵押登记的抵押权优先于没有办理抵押登记的,有多个抵押登记的则按照登记...
以备案的购房合同做担保
2024-03-29
签完购房合同马上可以备案吗可以的,签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为...
通化房屋抵押贷款利率
2024-04-11
房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、...
担保公司贷款属于民事纠纷吗具体内容有哪些
2024-04-07
担保公司贷款属于民事纠纷吗具体内容有哪些1、最低还款额未还部分的5%,收费方式为一次性收取。2、信用卡逾期滞纳金是指信用卡还款日当天没有全额还款或选择最低还款,那么最低还款金额未还的部分将需要收取5%的滞纳金。...
在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的
2024-03-25
在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的工业用地抵押贷款流程是怎样的1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进...
未签订抵押合同抵押是否设立
2024-04-01
未签订抵押合同抵押是否设立抵押未登记只是使得抵押权未设立,抵押合同一般符合法律规定的条件时,可以成立。抵押权,是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产,在债务人不履行债务或发生当...
代位权中担保人是否可作为次债务人呢
2024-04-07
代位权中担保人是否可作为次债务人呢担保人不是次债务人,但是在债务人不进行偿还债务的情况下也可以当做次债务人进行偿还债务。作为债权人也可以通过法律诉讼向担保人提起诉讼,才能更好的维护自己的财产及时的要回债务...
法定担保方式有几种 | 有没有相关的法律规定
2024-03-22
法定担保方式有几种,有没有相关的法律规定我国《民法典》中就法定的担保方式作出了明确的规定,主要分为了五种,就包括保证、抵押、质押、留置以及定金。而一般在债权债务关系中或者合同关系中,当事人为了保证目的的实现,...
抵押合同属不属于担保合同 | 怎么规定
2024-03-22
抵押合同属不属于担保合同,怎么规定抵押合同属于担保合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同,抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定...
无抵押无担保贷款五百
2024-04-08
无抵押无担保贷款无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷...
房屋抵押贷款的流程包括什么
2024-03-22
房屋抵押贷款的流程包括什么1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;...
购房贷款担保费怎么算
2024-03-30
购房贷款担保费担保费计算公式是:担保费就是贷款金额乘以担保费率。贷款时间在5年(含)以下的,担保费率为0.5%,贷款时间每增加1年,担保费率增加0.05%。也就是说,如果职工使用贷款10万元,贷款期限为10年,超出基础年限5年,费率增...
银行贷款借款人联系不上 | 担保人应该怎么办
2024-03-25
银行贷款借款人联系不上,担保人应该怎么办1、银行贷款人跑了,如果担保人承担的是一般保证责任,则在银行贷款人不能担责时,由担保人向债权人担责;如果担保人承担的是连带保证责任,则债权人可直接要求担保人偿还。2、法律依据...
打架担保人
2024-03-29
打架担保人承担的责任担保人有监视义务,防止被担保人违法,否则被担保人造成的损失,受损人可以向担保人追偿。犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间没有违反《刑事诉讼法》第56条规定的,取保候审期间届满以后,负责执行的公安机...
怎么向银行做贷款担保
2024-03-25
怎么向银行做贷款担保担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同借款...
仅起诉担保人未起诉借款人
2024-04-01
仅起诉担保人未起诉借款人【问题解析】担保人是否可以起诉借款人诈骗,要看是否有证据表明借款人是诈骗行为。这个要看债务人的行为是否被认定为诈骗。如果构成诈骗罪,则担保人不用承担责任,否则,担保人应当承担责任。担保...
民法典中抵押可以担保合同履行吗
2024-04-01
民法典中抵押可以担保合同履行吗根据我国民法典的有关规定,抵押可以担保合同履行。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条:为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期...
民法典质权人怎么行使质权
2024-04-01
民法典质权人怎么行使质权根据我国民法典的有关规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国...
房产二次抵押贷款的流程具体是什么样的
2024-03-22
房产二次抵押贷款的流程具体是什么样的(一)通过银行办理1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。2、申请...
担保人担保费
2024-04-01
担保费有时银行为了规避房贷风险,会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明,这时你就需要去寻找专业的担保机构,让他们为你担保,然后你再支付一些服务费给他们,这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额,你可...
购房合同做担保抵押
2024-03-29
购房合同做公证有用吗办理购房合同公证是当事人自由协商的选择,法律对此没有做出强制性规定,而不办了购房合同公证,其实对合同本身的效力也是不会造成什么影响的。房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(...
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