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工程纠纷案例
工程项目未签订合同怎么处理
2023-12-30
一、工程项目未签订合同怎么处理工程项目建设未签订合同的,双方可以协商补充签订,如果不能协商处理的,可以向人民法院起诉解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生...
建筑区域内哪些属于业主共有?
2024-02-23
一、建筑区域内哪些属于业主共有业主共有范围分别包括以下四个方面:(一)建筑物的基本构造部分;(二)建筑物的共用部分及其附属物;(三)建筑物所占有的地基的使用权;(四)住宅小区的相关设施。二、小区的哪些事项由业主共...
建筑公司分包是否合法呢
2024-04-01
一、建筑公司分包是否合法呢建筑公司分包不一定合法,看情况分析。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建筑公司分包,符合以下条件是合法的,否则违法:一、在总承包合同中约定可分包...
如何处理工程合同违约 | 合同违约处理流程是怎样的?
2024-03-01
一、如何处理工程合同违约合同违约的解决方法可分四步走:1、和解。合同双方当事人根据实际情况,约定互相让步,不经法院以终止争执或防止争执发生。2、调解。找中立的第三方在当事人之间调停疏导,帮助交换意见,提出解决建...
保密协议对初级工程师有效吗
2023-12-30
一、保密协议对初级工程师有效吗初级工程师如果负有保密义务的,签订的保密协议对初级工程师具有法律效力。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用...
工程建设合同是什么合同?
2023-07-06
一、工程建设合同是什么合同?建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,建设工程合同属承揽合同之一种。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互...
民法典中工程停工多长时间可以解除合同
2023-12-30
一、民法典中工程停工多长时间可以解除合同民法典规定,工程停工后,经建设单位催告,施工单位仍然拒绝开工的,造成合同无法履行的,建设单位就可权单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下...
没有决算如何认定工程款 | 工程价款结算方法是怎样的
2023-12-07
一、没有决算如何认定工程款工程没有决算的,如果当事人对工程价款计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工...
工程款是否属于被挂靠单位
2023-12-08
一、工程款是否属于被挂靠单位实际施工人通过挂靠对工程进行施工的,签订的施工合同无效,但工程竣工验收合格的,实际施工人主张工程款,人民法院支持。所以工程款不是被挂靠单位的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同...
工程款的起诉期限
2023-11-12
一、工程款的起诉期限工程款的起诉期限为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年...
工程重大安全事故罪构成要件是什么
2023-11-29
一、工程重大安全事故罪构成要件是什么1、客体要件本罪侵犯的客体是人民的财产和生命安全以及国家的建筑管理制度。2、客观要件本罪在客观方面表现为违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故的行为。3、主体要...
具体未批先建指的是什么?
2024-04-07
一、具体未批先建指的是什么?1、未批先建指的是建设单位在建设项目未经环评审批或未依法重新获批时,擅自开工建设的违法行为。“未批先建”项目严格按照专项整治工作要求和处理原则,对现有问题项目进行仔细的梳理,对符合...
建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的?
2023-07-03
一、建设工程施工合同纠纷解决方式是怎么样的?(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠...
建筑质量要求内容有哪些?
2023-07-03
一、建筑质量要求内容有哪些?建筑质量要求内容有施工现场质量条件标准、结构工程质量标准、地基及桩基工程质量标准、结构工程观感质量标准、屋面工程质量标准、装饰装修工程质量标准、安装工程标准。工程质量检验依...
工地停工误工怎么赔偿?
2023-07-06
误工费的赔偿标准为,误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算。1.医疗费:按照医院对当事人的交通事故创伤治疗所...
建筑工程出问题谁承担责任
2024-02-28
一、建筑工程出问题谁承担责任工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准...
中标项目金额怎么认定的
2023-11-29
一、中标项目金额怎么认定的中标项目金额以中标的费率乘以最后结算的工程量来计算总价格。也就是行业内所说的单价招标计算法,招标单价乘以工程量清单就是总价款。中标金额,顾名思义,这是在招投标活动中,投标人在参与投标...
工程结算科目设置规定是什么 | 工程结算规定是什么?
2023-11-22
一、工程结算科目设置规定是什么工程施工(一)本科目核算企业(建造承包商)实际发生的合同成本和合同毛利。(二)本科目可按建造合同,分别“合同成本”、“间接费用”、“合同毛利”进行明细核算。(三)工程施工的主要账务...
自建房未批先建如何补手续?
2024-04-07
一、自建房未批先建如何补手续?自建房未批先建想要完善手续需要看具体的情况,我国对于自建房管理很严格,建房前一定要经过批准,没有经过批准就建房的属于违法行为,违法建筑基本上都会被拆除的。但是,也不一定所有没有批准的...
施工合同被解除后损失怎么认定
2024-04-01
一、施工合同被解除后损失怎么认定根据《民法典》规定,因一方违约而解除建设工程合同的,解除合同的损失包括实际损失和可得利益,赔偿金额视具体情况而定。建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于...
在建工程抵押新规定是什么
2024-01-08
一、在建工程抵押新规定是什么在建工程要在申请抵押的时候提交申请书,个人有效证件,以及工作单位的公章。在建工程抵押通常设定于房地产项目建设初期、商品房预售前,此时工程项目属于尚未形成的房屋,相对现楼抵押来说,在建...
工程合同纠纷如何处理?
2024-03-08
一、工程合同纠纷如何处理?发生工程合同纠纷的,可以按以下方式处理:(1)当事人自愿协商解决;(2)第三人或者人民调解委员会居中调解;(3)向仲裁委员会申请仲裁;(4)向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第一百...
工程结算书和预算书的区别是什么?
2023-07-05
一、工程结算书和预算书的区别是什么?工程结算书和预算是有差别的,预算是以设计的施工图为依据编制的,结算书是以实际工程量为依据编制的。结算书不但按原施工图的工程量计算完毕后,还要计算增、减的工程量。它与实际工...
建设工程合同审核范围有哪些?
2023-11-25
一、建设工程合同审核范围有哪些1、建设工程设计、建筑工程施工图设计文件审查合同;2、建设工程勘察、勘探、勘测、检测、监测、测试合同;3、建设工程施工(含拆除、土建、安装等)合同;4、建设工程委托监理合同;5、建...
市政基础工程保修期限几年
2024-01-09
一、市政基础工程保修期限几年市政基础工程是属于建设工程之一,工程不同部分,保修期限不一样,例如主体结构工程保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工...
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