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房产查询律师解答
这个商铺他项权是什么意思
2019-09-25
是指由商铺的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人...
房管局办理他项权证需要多长时间?
2019-04-17
在我们的现代生活当中,房管局它发挥着一个非常重要的作用,比如说,关于房屋的一些事项的办理的相关证件,都是由房管局来进行颁发的,日常生活当中常见的也就是他项权证,很多人都想要清楚的了解一下,房管局办理他项权证需要多长...
原他项权利证什么意思?
2019-09-25
原他项权利证什么意思原他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权...
他项权抵押是什么意思?
2019-04-17
一、他项权抵押是什么意思?他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。...
土地他项权证变更可以吗?
2019-05-29
一、土地他项权证变更可以吗?能变更;办理变更登记需产权所有人到场并同意才可以。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购...
房产他项权利证是什么意思?
2019-09-25
一、房屋他项权利证是什么意思?房屋的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。抵押人申请他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的...
按揭房不办他项权证是否可以?
2019-06-12
现在的楼价随着无价的上涨而飞速提升,而人们开始看中其中的商机,开始买房,于是就出现了贷款买房或按揭买房等方式,很多人对于按揭房是否可以不办他项权证的问题产生疑问,答案无疑是不可以的,因为抵押权利人是银行是要保证房...
房屋的他项权证什么意思
2019-09-25
一、房屋的他项权证什么意思房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后,由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利,一般...
他项权证可以做给个人吗?
2019-04-17
一、他项权证可以做给个人吗?可以的。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记,就是抵押登记。抵押登记后,该抵押房产即有了限制,无法进行买卖和再次抵押,能够保证自己的权益。但是双方之间还需要再签署一份借款协议,明确...
注销房屋他项权证的流程是怎样的?
2019-09-25
由于房价的高涨,很多工作在一线和二线城市的工作者难以负担全额房价,因此很多人选择了按揭贷款,申请银行的按揭贷款,需要向银行抵押房产,需要办理他项权证。银行获得他项权证时,在某种情形下,也就具备了出售或者拍卖房屋的权...
房产他项权利抵押多久能办好
2019-04-17
房产他项权就是因为房子的抵押才衍生出来的一种证件,而且我们具备一点最基本的生活常识的话就应该知道,对任何物品进行抵押都不是简单就能够完成的一件事情,最起码对抵押物的真实的市场价值要有一个客观的评估意见才行的...
领取他项权证需要什么意思材料?
2019-09-20
领取他项权证需要什么意思材料?1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。他项权证含义:他项权证指在他项权利登记后...
一般他项权证登记费要交吗?
2019-09-06
他项权证登记费要交吗办理流程(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合...
他项权到期应该怎么办?
2019-09-05
一、他项权到期应该怎么办?1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不...
他项权证发放部门是哪个部门?
2019-09-12
一、他项权证发放部门是哪个部门?办理抵押物登记的部门如下:(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政...
房屋他项权证办理多久?
2019-04-17
房屋他项权证是房屋所有人将房产抵押给他人的权利,办理房屋他项权证需要房屋所有者携带相关有效材料到当地的房产交易管理机构进行办理。房屋他项权证不是当时办理就能够取得相关证明的,需要经过一段时间才能取得。本文...
房产他项权证到期能续吗
2019-09-05
房地产热并没有在国家的地产把控下,呈现降温的趋势。贷款买房成为时下买房的主力军。贷款买房期间,房产会存在他项权证。房产他项权证到期能续吗,如果不能续会对我们的房产存在什么样的风险。他项权证的相关知识的欠缺会...
有他项权证不还钱强制执行的多少天?
2019-09-20
房屋他项权证是一种法定凭证,它是由产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人。我们可能会遇到债务人在本人有他项权证的情况下不还钱的问题,那么我们可以申请强制执行吗?以及法律对有他项权证不还钱强制执行的...
如何将土地他项权利证明续期?
2019-09-05
现在物价逐渐提高,人们的生活水平也不断地有所提升,在银行存钱已经不能称为人们赚钱的唯一方式,很多人都认为买房子最挣钱,房子是能够在未来有很大的升值空间的,买房子就需要办理房产证和他项权利证,那么如何将土地他项权利...
办理他项权证需要什么手续?
2019-06-12
房产交易随着经济的快速发展也逐渐壮大。很多人在进行购房的时候选择银行的额按揭贷款。只有购房者将房产证抵押给银行,才可以拿到银行的贷款。如果购房者想要取回房产证,就需要办理他项权证。那么最新他项权证的办理手...
房屋他项权证注销注意事项是什么?
2019-04-17
随着经济的快速发展,人们收入的增加,房价也逐渐攀升。在一二线城市的工薪阶层很难全款购房,因此都通过银行按揭贷款购买房产。申请银行贷款,需要抵押房产的他项权证。银行贷款还清之后需要注销他项权,那么房屋他项权证注销...
房屋他项权证过期了怎么办?
2019-09-05
现代社会,随着房价的不断上涨,公积金贷款买房已成为主流。如此,房产证将抵押在银行,我们就需要办理他项权证。房屋他项权证过期了,是很多人担心的问题。很多人担心他项权证是不是像食物保质期一样过期而失效,本文将为你解答...
房屋抵押他项权证查询应该怎么做?
2019-04-17
对我们国家的房屋抵押他项权来说,大部分的时候是有一些法律限制和规定,那么我们还是想要了解一下房屋抵押他项权证查询应该怎么做?根据相关的法律规定,房屋抵押,他项权的查询是应该到具体的相关部门来进行登记来查询的,具体...
无锡注销他项权证要多久
2019-09-15
一、无锡注销他项权证要多久他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理,因此,需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理,他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审...
房屋他项权证变更是否可以?
2019-05-29
生活当中有很多的事情虽然还没有上升的蝴蝶效应这么严重的地步,但某一件事情的变动可能就会产生后面的很多相应的证件都需要去办理变更的。比如说夫妻离婚导致房贷的偿还人发生了本质上的变动,那就意味着房屋他项权证也...
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