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民法典小区租房能行使业主权利吗
法律
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民法
典小区租房能行使业主权利吗
租房者能行使部分业主权利。
依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。
因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人
实施
违反物业
服务合同
,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务
纠纷
,人民法院应当参照关于业主的规定处理。
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