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拆迁安置律师解答
土地使用证划拨与出让的区别是什么
2023-06-22
律师解析:1,土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。2,出让土地上的房屋有具体的使用...
申请拆迁信息公开的内容如何书写
2023-06-22
律师解析:申请拆迁信息公开的内容:1、申请人姓名或者名称。2、单位于X年X月X日通过电子邮件/信函/电报/传真/当面方式提出政府信息公开申请,申请获得信息。3、经审查,单位的申请行为符合《中华人民共和国政府信息公开条例...
拆迁纠纷被告可以调解吗
2023-06-30
律师解答:可以调解。律师解析:拆迁安置诉讼能调解。拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志,但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务,当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分...
农村折迁房以什么面积为准
2021-09-25
农村折迁房一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆...
房屋征收补偿条件有哪些
2023-04-13
律师解析:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地...
轮滑鞋上路交警管吗?
2023-04-01
律师解析:行人在道路上使用滑板、轮滑鞋等滑行工具的行为属于交通违法行为。根据我国相关法律规定可以知道,行人不得在道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具,违反此规定的,将处以警告或者罚款。滑板、旱冰鞋不是交通工具。轮...
安置房纠纷如何处理
2023-07-07
律师解析:安置房纠纷处理如下:1.协商处理,这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。2.调解处理,如果双方协商不成,只有通过第三方来进行调解。3.诉讼处理,如果双方当事人协商与调解,都无法处理纠纷,通过法律来维护自身的合...
在农村拆迁会赔偿多少钱呢
2021-10-17
根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律...
还未建好的拆迁安置房能否买卖
2023-04-01
律师解析:还未建好的拆迁安置房一般不能买卖。拆迁安置房是政府进行公共建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,五年之内不得上市交易,未建好的拆迁安置房一般未取得房产证,存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过...
农村二层或多层房屋拆迁合法面积如何认定
2021-08-15
拆迁方一般会按房产证上面积为准,将以此作为拆迁房屋面积的计算依据;针对没有登记在册的房屋,可按照相关建房批准的文件上注明的面积为准;如没有任何权属证明的,则可以请评估方入户进行实地测量。涉及农村多层房屋的补偿,一...
拆迁安置房产权多少年?
2023-04-01
律师解析:拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得...
树地动迁怎么补偿
2021-12-28
看具体情况定。法律没有规定统一的补偿标准,具体的补偿金额可咨询当地政府部门。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置...
拆迁征地补偿纠纷怎么处理
2023-06-22
律师解析:遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决:第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为,具有不可诉性,所以对政府的城市建设...
违法征收土地怎么处理
2021-07-18
根据《刑法》第四百一十条规定,国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别...
燃气管道老化谁负责
2023-11-17
律师解析:燃气管道老化一般是由燃气公司负责。按照“谁拥有、谁负责”原则,燃气公司通常负责安装、维护和更新燃气管道系统,以确保其正常运行和安全使用。为确保用户的安全和正常供气,燃气公司有责任定期检查和维护管道系...
土地确权是什么土地确权纠纷怎么处理
2023-07-02
律师解析:村土地确权有纠纷时,政府有具体的处理流程为:1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请;2、双方当事人出示举证的材料和依据;3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作...
房子被强拆快5年了还可以起诉吗
2022-03-03
房子被强拆快5年了,不能再起诉,房屋拆迁诉讼时效是三年。房子被强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。【法律依据】...
拆迁阳台算平方吗
2023-11-17
律师解析:1、拆迁时候面积,是按产权面积计算,阳台如果在产权证上有,才会算,如果产权证上没有包括阳台,那阳台就不算。如果算的话,阳台下投影面积,若下面为阳台,算一半面积;若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走...
宅基地拆补偿标准是什么
2021-12-27
宅基地拆补偿标准:现行的《土地管理法》第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用...
过渡费补偿标准是多少
2022-02-03
(一)选择货币化安置的,一次性按8000元/人奖励。(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人奖励;20日内签订安置协议并交出旧房的,按1000元/人奖励;超过20日...
承租人承租商铺经营商铺拆迁的停产停业损失应该给谁
2022-03-03
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,租赁的商铺面临拆迁的,停产会停业的损失应该由征收拆迁人对承租人进行补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办...
拆迁签空白协议违法吗
2023-11-17
律师解答:可以。律师解析:可以,但是空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,对被拆迁人的合法权益没有保障。法律依据:《民法典》第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立...
如何准确地认定自首
2022-02-24
犯罪后自动投案,向公安、司法机关或其他有关机关如实供述自己的罪行的行为认定为自首。所谓自动投案,一般是指犯罪未被发觉,或者虽被发觉但尚未被司法机关查获或被群众扭送,犯罪人主动将自己置于司法机关的合法控制下,接受...
家庭纠纷拆迁款拿不到怎么办
2023-06-29
律师解析:1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人...
中央对强拆怎么处理
2022-03-11
第一时间拨打110报警,警察在接到公民报警后,有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为,属于不作为。如因故未能到达现场,当事人可在事后到县公安局书面报警,警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查,如果不...
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