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有關二手的精選法律大全
有關二手的精選法律大全
溫州龍灣二手安置房
2023-11-23
請問我剛買了二手安置房!可房主才分的安置房沒有房產證的房子不能交易:首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準,沒有產權證的房產是...
廣西鐘山二手商鋪買賣
2023-11-26
二手商鋪買賣避稅方法有低合同價,能避就避。“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為60萬元的房屋,買賣雙方私下協商簽署協議後,遞交給房管局的過戶價則是以40萬元成交。這樣剩...
天津二手商鋪買賣後產生的稅費
2023-11-26
二手商鋪買賣稅費怎麼繳納one;line-height:0px;“id="“_baidu_bookmark_start_1“">?二手商鋪買賣稅費需要按照3%的稅率進行繳納,具體需要繳納的稅額如下:(一)買家支付的稅費1、房地產交易手續費:3元/平方米。2、房屋...
歙縣二手商鋪買賣資訊
2023-11-23
二手商鋪買賣避稅方法有低合同價,能避就避。“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為60萬元的房屋,買賣雙方私下協商簽署協議後,遞交給房管局的過戶價則是以40萬元成交。這樣剩...
青島二手房改房交易稅費
2023-12-16
二手房交易稅費二手房交易稅費主要包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、契稅。城市維護建設稅、教育費附加隨同營業稅一併徵免。其中,賣方需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增...
可以購買二手拆遷安置房嗎?
2023-11-24
可以購買二手拆遷安置房嗎?1可以購買二手拆遷安置房,但是購買風險較大。2房價上漲容易誘使賣方違約,買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。建議對房屋狀況、性質、產權辦理時間等進行全面瞭解,並對簽訂的合同進行全是審查...
海安二手安置房
2024-03-17
請問我剛買了二手安置房!可房主才分的安置房沒有房產證的房子不能交易:首先,從國家法律政策來講,沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定,房產買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準,沒有產權證的房產是...
買賣二手現房應注意哪些
2024-02-27
律師解析:注意事項:1、注意房屋所有人是否是合同當事人。2、看合同中的土地性質。3、看清楚房屋用途。4、車庫和地下室或者閣樓的約定。5、面積的約定。6、貸款問題的約定。7、逾期或者賠償的問題,雙方約定可以協商解決...
二手油罐車轉讓合同
2023-11-29
油罐車肇事逃逸的法律依據是什麼油罐車肇事逃逸的法律依據是行為人在發生交通事故後,為逃避法律追究而逃跑的行為。《刑法》規定,交通肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處3年以上7年以下有期徒刑;因交通肇事逃逸緻人...
深圳福田二手小產權房有人賣嗎
2023-12-09
請問深圳的小產權房能賣嗎?“小產權房”不得確權發證?深圳大芬小產權房不能賣買,小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局...
融安縣二手商鋪買賣
2023-11-23
二手商鋪買賣避稅方法有低合同價,能避就避。“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為60萬元的房屋,買賣雙方私下協商簽署協議後,遞交給房管局的過戶價則是以40萬元成交。這樣剩...
胡埭購買二手安置房
2023-12-15
購買安置房風險很大,主要是要根據房屋情況來規避風險.建議與本律師聯絡詳談.—————————————————————◆維護當事人之合法權利☆實現當事人之合法利益◆四川君盛律師事務所省司法廳直屬所•省級文...
成都二手公寓值得買嗎
2023-12-11
成都二手公寓值得買嗎成都二手公寓是否值得買需要根據自身情況,並且從多個維度進行分析才可以得出結論,沒有固定的標準答案。從地段上來說,成都地段的土地供應是會越來越缺乏的,進入門檻會越來越高,對於想要佔據城市中心地...
二手購房憑買賣合同申請貸款
2023-12-03
二手房買賣合同二手房合同是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協議。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人...
二手購房合同公證費用
2024-03-30
合同公證費用是多少合同公證的收取費用是:1.標的總額不滿10萬元的,收費10~50元;2.標的總額10萬元以上不滿50萬元的,收費100元;3.標的總額50萬元以上不滿100萬元的,收費300元。4.標的總額100萬元以上不滿200萬元的,收費600元;5....
二手安置房契稅
2023-11-25
拆遷安置房契稅交多少?根據財稅〔2005〕45號二、對拆遷居民因拆遷重新購置住房的,對購房成交價格中相當於拆遷補償款的部分免徵契稅,成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分徵收契稅。具體要交多少契稅看你們當地的契稅稅率...
二手車輛第二次轉讓協議
2024-01-27
二手車轉讓要什麼稅二手車交易稅是由舊機動車交易管理中心開出的,按照二手車輛評估價格的1.48%徵收二手車交易稅,但是全國各地方城市的二手車交易稅會根據具體情況而有所不同,所以每個地方的二手車交易稅不一定是車輛評...
夏門二手可落戶房
2023-11-26
二手房落戶流程1、看準遷入程式是否通過買二手房後辦理房權證,找房屋所在地居委會,讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;若居委會不接受則不能遷入!2、準遷出...
二手車輛轉讓合同
2024-01-27
二手車輛買賣附隨義務有哪些1、通知義務通知義務又稱告知義務,是債務人負有對有關債權人利益的事項的通告使其知曉的義務。合同的履行及合同目的的實現,需要當事人通力配合,其中需要雙方互通訊息的情形,多有所在。如果依...
二手車輛糾紛民事起訴狀
2023-12-01
二手車輛買賣附隨義務有哪些1、通知義務通知義務又稱告知義務,是債務人負有對有關債權人利益的事項的通告使其知曉的義務。合同的履行及合同目的的實現,需要當事人通力配合,其中需要雙方互通訊息的情形,多有所在。如果依...
二手水穩拌合站轉讓合同
2023-12-07
二手房水怎麼過戶水過戶:一戶一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、影印件,房產擁有人的身份證原件、影印件,如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺,不需要原房主的資料。《房地產管...
通過中介簽訂的二手購房合同是否合法呢 | 法律有哪些規定
2024-01-11
通過中介簽訂的二手購房合同是否合法呢,法律有哪些規定合法。根據《民法典》相關規定,簽訂購房合同的是具有民事行為能力且有處分權的當事人,依據自己的真實意思表示簽訂的不違反法律強制性規定,也不侵害國家、社會公共...
二手房改房的使用年限
2024-03-06
購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人,可到房管部門查詢產權證的真實性,要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓,因為大...
二手商品房買賣基本流程
2024-04-12
二手商品房買賣基本流程1、看房:買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,一般買賣雙方產生的所有費用由買賣雙方支付;2、查檔:買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案;3、籤合同:買...
獨山縣二手商鋪買賣
2023-11-23
二手商鋪買賣避稅方法有低合同價,能避就避。“做低合同價”是二手房市場買賣雙方最常用的避稅方式。比如一套實際轉讓成交價格為60萬元的房屋,買賣雙方私下協商簽署協議後,遞交給房管局的過戶價則是以40萬元成交。這樣剩...
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