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有關房屋買賣的精選法律大全
有關房屋買賣的精選法律大全
城中村改造房屋買賣協議
2024-04-08
城中村改造1、拆遷時最重要的矛盾點就是補償太低。不能滿足基本的生活需要。2、如認為補償太低時不要輕易簽訂安置補償協議。通過法律途徑跟有關部門進行訴訟談判爭取補償利益最大化!3、請來電詳細為您解答並出具法律...
撤銷房屋買賣合同的時效
2024-04-11
房屋買賣合同的撤銷合同的法定解除,指當法律上的原因出現的時候,合同當事人可依法行使解除權。法定解除的情形一般包括:(1)因不可抗力致使不能實現合同目的;(2)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表示...
上海市房產稅退稅流程
2024-04-08
上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。3、房...
不動產登記複審
2024-04-11
不動產登記不動產登記制度早就已經實施,現在無法辦理產權不是因為沒有實行登記制度,而且因為房產尚抵押在銀行。現在可以嘗試的方法是直接起訴開發商要求辦理過戶手續。即使公司已經沒人,只要沒有被吊銷或登出,還是可以起...
居住證房產證明 | 商住房
2024-04-07
沒有居住證,用房產證開居住證明可以上學嗎“辦理進城務工人員子女入學,需持有監護人及學生本人戶口本、身份證、房屋產權證或居住證明、就業證明(工作單位證明或營業執照或務工證明)等證件,按照劃定範圍所在學校就近辦理入...
買房七天籤合同
2024-04-12
七天試用期不籤合同是否違法《勞動合同法》第十條建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。你只是試用期,而且是7天,所以未籤合同,不違法...
深圳房產證去名字
2024-04-07
深圳婚後房產證加名字如果自己有錢的話可以自己去銀行把房產證贖出來,然後帶上戶口本等相關證件直接到國土局加上名字就行了,如果自己不能贖出來,那就要委託擔保公司把房產證贖出來,然後到國土局加上名字然後再把紅本送去...
滄州房屋買賣
2024-04-07
房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦?你好,按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此,除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外,無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...
房產證上可以寫幾個人
2024-04-12
房產證可以寫幾個人的名字?一、你寫的人越多,會造成每個人都有多套房,限購令會限制每人只能有一套房,多套房的,以後又會有新政策來叫你納稅,限制你購房貸款。二、你們把父母的名字加上,以後就會造成那二份老人過世後的遺產稅...
二手房買賣怎樣撤銷買賣協議
2024-04-11
二手房買賣協議二手房買賣協議書出賣人:_________(以下簡稱甲方)買受人:_________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方願將自有坐落_________市_________路...
異地公積金在徐州買房
2024-04-07
公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房,根據目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本...
襄陽房產糾紛怎麼解決
2024-04-08
房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...
房屋買賣合同被住建局撤銷
2024-04-11
房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異,其有幾種特殊法律情形:(一)根據...
蘇州公積金徐州買房
2024-04-07
蘇州買房政策有哪些1、進行3年限售:新購房:購房人(家庭、單位)取得不動產權證後,3年內不得轉讓。通過贈與轉讓住房:贈與人辦理轉讓手續滿3年後方可再次購房。2、公證機構搖號:取得預售許可的商品住房專案,客戶積累大於可供...
認購書和購房合同區別
2024-04-07
認購書和購房合同區別(一)認購書與買賣合同有何差別1、是訂約時間不同,預約屬前契約階段合同,所承擔的民事責任屬締約的過失責任範疇。而本約是在民事合同權利義務關係全部定型後簽訂的,雙方應承擔的義務是合同義務。2、...
房產過戶程式和步驟
2024-04-12
離婚房產過戶步驟1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原...
房產證上房號是字母
2024-04-08
買房合同房號與房產證房號對不上應該怎麼辦?房產證上的房號與實際門牌號碼不一樣需要進行房產證變更:房產證變更:一、需提交證件:(1)《房屋所有權證》(原件)(2)門牌號碼發生變更的,提交地名委員會或公安部門變更情況證明(...
房產證上只有一方名字離婚時
2024-04-07
房產證只有妻子一方名字,離婚時她可一人賣房嗎?房產證只有妻子一方名字,如果是單獨所有,離婚後她是可以一個人賣房的。如果是婚內房產,也沒有夫妻雙方關於房產權屬的婚內約定,那就屬於夫妻共同房產,享有共同處置權,離婚期間...
上海市房產稅如何退稅
2024-04-08
上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。3、房...
老公買房老婆公積金取
2024-04-12
老公黑戶老婆買房怎麼辦先還清貸款,在還清貸款五年後再申請貸款買房。黑戶一般指自己的不良記錄太多,被銀行拉入黑名單,無法辦理貸款業務。根據央行的規定,個人徵信上的不良記錄會在不良行為終止時,5年後自動刪除,例如使用者...
房屋買賣公證撤銷申請
2024-04-11
農村房屋買賣可以做公證嗎農村房屋買賣公證,是指公證機構根據當事人的申請,依照法定程式證明農村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是: 1、審查賣方的主體資格及轉讓房屋的合法性。賣方原則...
襄陽購房合同委託律師怎樣收費
2024-04-08
襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右,律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定,一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考:(一)不涉及財產關係的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(...
公積金貸款後餘額提取杭州
2024-04-07
請問公積金貸款賬戶餘額怎麼提取據公積金管理處規定,借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態即...
上海市住房房產稅退稅
2024-04-08
上海市房產稅徵收標準1、免徵點:60平方米/人2、稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。3、房...
外地人在合肥買房貸款需要什麼手續
2024-04-08
想買房,外地人在日喀則買房貸款需要什麼手續外地人在日喀則買房貸款需要什麼手續:主要是準備齊全資料!1.戶口本2.身份證3.收入證明(貸款銀行提供的制式範本)4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章!5.學歷證書6.首套房...
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