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有關物業管理的精選法律大全
有關物業管理的精選法律大全
物業管理政府部門
2023-11-29
物業管理歸哪個部門管物業管理條例第五條規定,國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。房管局物管科的主要...
物業管理糾紛排查制度
2023-11-30
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
商業房物業管理
2023-11-09
年休假天數的計算你好,你的情況一般是這樣處理的:1、年休假因累計工齡來計算2、你的工齡已滿10年,則年休假應當是10天3、單位應當按規定支付年休假工資報酬,如公司不支付的而引發爭議的,可以及時向當地勞動部門申訴,以維護...
青島市物業管理收費規定
2024-02-23
物業管理收費物業服務收費實行政府指導價的,有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業...
物業管理法律讀本
2023-11-29
物業管理法律讀本的相關內容有哪些呢?國務院關於修改部分行政法規的決定為了依法推進簡政放權、放管結合、優化服務改革,國務院對取消和調整行政審批專案、價格改革和實施普遍性降費措施涉及的行政法規進行了清理。經過...
北京物業管理糾紛律師費怎麼計算?
2023-11-12
律師解析:對於北京物業管理糾紛案件,律師收費標準是依照政府指導價,結合具體案件情況來確定的。1、不涉及財產關係的訴訟、仲裁案件,一般是10000元1件;2、涉及財產部分的,按照爭議標的額所對應的比例收取;3、重大、複雜、疑...
物業管理糾紛難點常見案例
2023-11-29
物業管理常見糾紛有哪些物業管理服務合同糾紛、前期物業管理服務合同糾紛、保管合同糾紛、相鄰關係糾紛、高度危險作業致人損害糾紛、地面(公共場所)施工損害賠償糾紛、堆放物品倒塌損害賠償糾紛、緊急避險損害賠償糾...
獲得物業管理先進企業
2024-02-28
物業管理企業有哪些義務以《北京市居住小區物業管理辦法》為例第十三條規定,物業管理企業的義務:(一)全面履行物業管理合同,對產權人委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕,承擔居住小區及小區內物業的保安、防...
厚街物業管理服務
2023-11-23
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
內蒙古前期物業管理
2023-11-28
前期物業管理第二十一條在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。第二十二條建設單位應當在銷售物業之前,制定臨時管理規約,對有關物業的使用、維護、管理,業主...
鼎輝物業管理理念
2023-11-30
物業管理理規範內容是什麼第一條為了規範物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物...
提供物業管理服務的開票
2023-12-09
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
物業管理合同應當明確什麼
2023-06-26
物業管理合同簽訂的內容有:1、明確業主和物業管理企業的權利和義務;2、明確物業管理企業提供的物業服務的具體內容包含哪些;3、明確物業管理服務費的標準和繳納方式以及相關費用的支取是否合理;4、明確協議中約定業主在物...
物業管理糾紛的現狀與思考
2023-11-16
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
縣城物業管理部門有哪些
2024-03-07
物業管理部門有哪些呢公司物業管理部門有:1、經理室,是物業管理公司的領導和決策機構;2、辦公室,是公司的綜合管理部門;3、財務部,負責制定財務收支計劃、會計出納等;4、業務部,根據公司規模大小,物業種類的不同等設定。根據《...
廣州物業管理糾紛
2023-07-01
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
業主因裝修與物業管理公司糾紛
2023-12-01
業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定,業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和物業管理合同的規定,自願平等地進行磋...
進一步完善物業管理
2024-01-28
:法律制度進一步完善我國有關信託的法律法規有哪些?2015年仍是信託相關政策密集出臺的階段,包括已經徵求意見的《條例》以及2015年4月10日銀監會下發的《信託公司行政許可事項實施辦法(徵求意見稿)》等。一直以來,《信託...
物業管理合理措施建議
2024-02-29
物業管理合同有哪些內容依據我國現行合同法的規定,物業管理合同是無名合同的一種,其主要規範的是物業管理關係雙方當事人就特定物業的管理事項而合意設定的當事人雙方的權利義務關係。一般而言,物業管理合同的主要條款由...
物業管理前期介入是
2023-11-28
什麼是前期物業管理所謂前期物業管理,是指在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,由建設單位選聘物業服務企業,簽訂前期物業服務合同,實施的物業管理服務。在一般情況下,物業管理區域內的物業是分期分批售出的,已經入住的業...
物業管理糾紛真實案例
2023-11-30
怎麼處理物業管理糾紛發生糾紛以後先不要慌,主要的解決方法如下:1、糾紛各方以和平協商方式達成協議解決;2、糾紛各方通過第三方介入主要是當地房管局、居委會、街道辦事處或鎮政府調解機構參與調解的方式達成協議;3、糾...
物業管理客服部日常注意事項
2023-12-16
前期物業管理注意事項有哪些(一)簽訂協議國務院《物業管理條例》規定:“建設單位選聘物業管理企業的,應當簽訂書面的前期物業管理合同。”在前期物業管理中,無論是開發商指定的或是自己直接成立的物管公司,都是獨立的法人...
物業管理條例收費標準有什麼
2023-12-01
第一條為規範物業服務收費行為,維護業主、物業使用人、物業服務企業、其他管理人的合法權益,根據《中華人民共和國價格法》有關規定,結合我市實際,制定本實施辦法。第二條本辦法適用於本市行政區域內的物業服務、收費及監...
物業管理轉包形式
2024-04-07
物業管理收費物業服務收費實行政府指導價的,有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素,制定相應的基準價及其浮動幅度,並定期公佈。具體收費標準由業主與物業管理企業...
綠色物業管理服務
2023-11-29
物業管理服務第三十二條從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定。第三十三條一個物業管理區域由一個物業服務企業實施...
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