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有關動遷房的精選法律大全
有關動遷房的精選法律大全
夫妻雙方離婚動遷房如何分割?
2021-09-29
第一、由於拆遷安置房取得方式的多樣化,房屋權屬狀態也是多樣化,具體需要區分不同情況處理:A、以產權置換的方式取得的種類:1、被拆遷房是私有住房,其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的,此種拆遷安置房應認定為一方個人...
動遷房過戶條件
2022-02-02
動遷房過戶的條件:1、業主的產證滿3年(即小產證滿3年)。2、動遷協議滿3年且大產證(開發商的)滿3年,即使小產證不滿3年也可以上市交易,另外,如何房子的小產證滿5年且是唯一一套住房,免徵個人所得稅,否則需要繳納房子1%的個人...
動遷房一房多賣追究刑事責任嗎
2022-11-24
一、動遷房一房多賣追究刑事責任嗎需要根據具體的實際情況來看,不同的情況其對應的結果不一樣,實際生活中,正常應該是一房一賣,如果存在一房多賣的情況肯定是違反了其相關的法律法規,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受...
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎 | 法律上有哪些規定
2024-04-12
合法補償的動遷房屬於共同財產嗎,法律上有哪些規定根據國家相關法律規定,動遷房是否屬於夫妻共同財產需要結合動遷房產權證是否登記在夫妻雙方共同名下,或者屬於夫妻雙方婚後共同取得的房產,如果不是就不屬於夫妻共同財產...
離婚動遷房如何分割
2023-04-24
律師解析:離婚時拆遷安置房的分法:一、由雙方協商分割。二、協商不成,且若拆遷前的房屋屬於夫妻共同房產的,則該拆遷安置房也應當認定為夫妻共同財產,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則...
動遷房辦房產證要本人親自去嗎
2021-07-12
動遷房辦產證要本人親自去,一般不能代辦。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。《不動產登記暫行條例》...
動遷房買賣年限是多少
2022-11-10
動遷房買賣年限是多少1、根據相關法規及政策的規定,動遷房一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有...
動遷房去名字收房產稅嗎
2021-08-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
動遷房辦理房產證流程
2020-02-01
當下社會飛速發展,買房買車成為流行,擁有一套房更是許多中層收入職員的追求,其中,辦理房產證十分重要,如果沒有房產證,則許多事情都無法進行,如業主權益的保障,那麼什麼是動遷房呢?動遷房辦理房產證的程式有哪些呢?辦理動遷房...
婆家動遷房只有兒子名字兒媳有份嗎
2022-03-18
婆家動遷房只有兒子名字兒媳是否有份要看動遷是否是在婚姻關係存續期間發生的。動遷發生在婚姻關係存續期間的,即便房子寫了兒子的名字,也屬於夫妻共同財產,原則上兒媳婦也有份的。在離婚的時候,不管寫誰的名字,夫妻兩人都...
動遷房合同存在糾紛流程
2023-12-30
動遷房合同存在糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)...
動遷房協議糾紛流程
2023-12-30
動遷房協議糾紛流程依據法律規定。(一)、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。(二)、根原告向法院起訴應提交下列材料:1、原告主體資格的材料。2、證明原告訴訟主張的證據。(三)、當...
動遷房買賣合同書範本
2020-08-09
動遷房買賣合同書範本出賣人(甲方)身份證號碼:買受人(乙方)身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠...
動遷房房產證寫名字的要求
2024-03-07
動遷房產證名字問題現在產證是你的名字,那麼拆遷後寫的還是你的名字,如果更名,需要你親自到場簽字,才能更換成別人的名字(新產證)。其實拆遷確定下來了,分配也確定下來了,你就等著分房子就好了,有些東西知道的越多,你越擔心,都是...
如果是婚前動遷房離婚怎麼分?
2022-01-13
一、如果是婚前動遷房離婚怎麼分?婚前一方的個人財產,在婚後因政府的拆遷政策被拆遷,以產權調換方式取得拆遷安置房,且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由於是婚前個人財產的置換,因此拆遷後...
出讓動遷房是什麼意思
2021-08-25
出讓動遷房即是拆遷安置房。因為其安置物件是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出房屋徵收決定的市、縣級...
動遷房和商品房區別有哪些
2019-11-16
根據房屋權屬性質來分類,房屋包括了動遷房和商品房。因為對房屋區別不正確,沒有一定的房產知識,購房者在購房之時容易吃大虧。那麼動遷房與商品房的區別有哪些?請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解吧。一、動遷房和...
動遷房買賣注意事項有哪些 | 動遷房買賣怎麼交易才安全
2020-11-04
動遷房又可以叫做拆遷安置房,這類房產雖然也可以上市交易,但是按照規定必須五年後才能進行買賣,這與商品房的買賣是很不同的。那麼大家知道動遷房買賣注意事項有哪些嗎?請閱讀下文進行具體瞭解。一、動遷房買賣注意事項...
動遷房交易 | 營業稅
2023-04-08
動遷房交易正常情況下,房產交易必需有清晰的產權證明。你與同事的交易會有一定風險,但在實際生活中,這種交易很普遍。為保障你的權益以下程式對於你來講是必需的:一、合同:雙方簽署合同,對房屋位置、交付、資金給付、協助過...
動遷房網籤備案
2023-04-01
什麼是動遷房動遷房即為安置房,拆遷人或承租人居住使用的房屋。動遷房一般分為兩大類:1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。2、因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代...
動遷房糾紛確權訴訟費怎麼給
2020-06-23
訴訟費由敗訴方承擔,案件受理費標準:財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1、不超過1萬元的,每件交納50元;2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納。《訴訟費繳納標準》:執行金額或者價額不超過1...
動遷房幾年可以買賣 | 有哪些規定
2021-10-20
一、動遷房幾年可以買賣,有哪些規定動遷房是否可以買賣,要分情況:1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。這類房子的房屋產權雖然是屬於個人的,但是它的所有權是有限制的。也就是說在一定期...
關於動遷房多久能辦房產證
2019-11-10
一、關於動遷房多久能辦房產證房產證應該在買房後30日內進行辦理,但在實際工作中儘量提速,可能10個工作日就能完成。但一般會在30個工作日內將資料辦結。商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90...
如果夫妻離婚動遷房怎麼分?
2022-01-11
一、如果夫妻離婚動遷房怎麼分?夫妻訴訟離婚,在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時,由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題,使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點,法院應當根據房屋來源的不同在夫妻...
動遷房幾年可以交易買賣?
2021-04-06
動遷房是否可以上市交易一直是很多人都比較關注的問題。實際生活中,動遷房買賣的現象存在的還是很多的,那麼這種動遷房幾年可以交易買賣呢?交易買賣時又有什麼需要注意的事項呢?如果您不是很清楚,接下來由本站的小編我為...
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