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有關違章建築的精選法律大全
有關違章建築的精選法律大全
違章建築就一定被拆除嗎?
2022-11-11
經常遇到來人來電諮詢,說是如果自己辛辛苦苦蓋起來的房子被認定是違章建築,就一定被拆除嗎?我們認為,違章建築不一定會被拆除的,依據《城鄉規劃法》的規定,對規劃實施有影響的,可以限期改正。違法建築在被行政主管機關定性...
沒有土地使用證的廠房是違章建築
2021-09-09
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
嘉興市違章建築拆遷補償
2021-04-18
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
違章建築,拆遷後,可以獲得賠償嗎
2023-11-12
一、違章建築,拆遷後,可以獲得賠償嗎在拆遷過程中,拆遷人對拆除違章建築不予補償。當事人對行政機關作出的建築物是否屬於違法建築及對違法建設的處理結果不滿,可以依法申請行政複議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴...
莫將違章建築當成逼籤的殺手鐗!
2022-11-25
拆遷中所謂“違建”的形成原因複雜,包括行政管理、規劃控制以及被拆遷人法律意識等等,不可將不利後果讓被拆遷人一方獨自承擔,更不能讓違建認定處置成為逼籤的殺手鐗……在明拆遷律師在辦理拆遷維權案件中發現,沒拆遷之前...
土地租賃合同違章建築
2021-07-22
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解例項土地...
拆除違章建築是否給補償
2023-12-06
拆除違章建築是否給補償1、拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。2、對違法建築,依據《都市計畫法》及地方都市計畫實施條例規定處理;《都市計畫法》實施前違法...
北京違章建築拆遷補償
2021-07-05
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
發現違章建築到哪裡舉報
2024-02-01
發現違章建築到哪裡舉報1、如發現有違章建築,可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報,或向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。2、行政法規定了國家機關行使職權的程式,拆違實施部門在發現違章建築時應當在一個月內...
物權法關於宅基地違章建築的事情
2023-12-01
關於違章建築的事情一、違章建築認定的依據,根據城鄉規劃法的規定,在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市...
違章建築在拆遷中是否應當賠償
2021-08-02
違章建築在拆遷中不賠償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條第二款規定:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...
哪幾類房屋不算違章建築
2022-11-14
有拆遷戶在遇到拆遷專案時,突然被告知房屋存在建設不合法屬於違建不給賠償,有的拆遷戶還收到一些部門下發的拆除違建的各種通知。這讓拆遷戶們納悶了,房子自己住得好好的,一到拆遷怎麼就變成違法建築了呢?拆遷中以拆違強...
違章建築拆遷可以強拆嗎?
2023-12-11
違章建築可以強拆嗎對於違章建築可以強拆嗎這個問題,在我看來,不論多長時間違章建築都不能成為合法的,都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主...
08年以前的違章建築拆除有賠償嗎
2024-01-07
一、以前的違章建築拆除有賠償嗎?依法拆除違章建築沒有賠償金。《城鄉規劃法》第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政...
違章建築行政複議答辯書
2024-03-01
如何擬定安監局行政複議答辯書?你好,您可以以以下格式擬寫:安監局行政複議答辯書答辯人:————————(機關名稱)地址:——————聯絡方式:——————法定代表人:————職務:——————針對複議申請人——————於...
愛土拆遷律師教你從《城鄉規劃法》看違章建築如何獲取合理賠償
2023-06-19
由於很多歷史遺留問題的原因,我國很多城市房屋或農村房屋沒有辦理房產證是非常普遍的現象。但是一旦遇上拆遷,無證房屋在面臨拆遷時是否能獲得補償,無證建築是否是違章建築,這些都成為被拆遷人最關心的問題。今天,愛土拆遷...
農村強拆流程要多長時間 | 拆除違章建築程式是什麼
2024-01-09
一、農村強拆流程要多長時間農村強拆流程的期限,由作出強拆決定的行政機關確定,超過期限不拆除的,行政機關會催告拆除。經催告仍然不自行拆除的,就會強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第三十四條行政機關依法作出行...
拆除違章建築有賠償嗎?
2022-03-03
一、拆除違章建築有賠償嗎?認定是違章建築,無權主張拆遷補償。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以...
違章建築的情形有什麼
2024-01-09
違章建築的情形有什麼(1)未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;(4)臨時建築...
租賃的房屋是違章建築
2021-05-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
違章建築催告書必須撤除嗎
2022-02-27
不用,違章建築限期拆除的限期在現行的建設行政法律法規中未作明確的規定,從具體的操作看應視違章建築的結構,面積,拆除作業的難易程度確定一個合理的期限,一般情況下為責令違法當事人在15日內自行拆除,而當事人在規定期限內...
違章建築拆遷補償需要區分的幾種情況
2023-11-22
拆遷有國有出讓土地證,沒房產證。算違章建築嗎違章建築的認定:你好,愛土徵地拆遷律師團為您解答如下:違章建築主要包括:1、未申請或申請未獲得批准,並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;2、擅自改...
關於違章建築租賃合同
2021-07-22
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
私人強拆別人違章建築違法嗎
2021-09-20
一、私人強拆別人違章建築違法嗎私人對違法的建築進行強制拆除是不合法的,強拆的法定程式:1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆...
幾年以上的違章建築可以不拆
2021-08-11
違章建築在什麼樣情況下都是必須要拆除的。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限...
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