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有關租戶的精選法律大全
有關租戶的精選法律大全
租戶辦理營業執照協議
2022-03-20
在創業的大浪潮下,越來越多人投入到創業中,而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程,這可以讓創業者取得一步先機,創立了公司為以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
租戶到期不退房如何強制清退
2021-12-14
合同到期客戶不搬走,出租人是暫時不需要退還押金的,並且出租人可以要求承租人返還房屋並支付逾期使用房屋階段的房屋使用費並追究其違約責任;費用從押金中扣除,多餘的應當返還。押金不足的,還可以要求支付。【法律依據】《...
租戶交完房租又反悔違約金怎麼扣
2023-07-03
租戶交完房租又反悔違約金怎麼扣對地違約金支付方式,當事人可以依法進行約定,所以請當事人根據實際情況及相關法律規定核實違約金的支付方式。合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:(一)當事人的名稱或者姓名和住所;(二)標...
徵地拆遷租戶的權利
2024-03-07
商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...
物業合同糾紛如何起訴租戶
2021-08-16
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
租戶拒交物業費如何處理
2021-08-27
對於物業費的繳交,承租人和業主是可以協商確定的。如果協商無效,可以按合同約定和實際情況向法院起訴,要求承租人承擔違約責任。但按法律規定,承租人不繳交物業費的,業主是要負連帶交納責任的。《物業管理條例》第四十一條...
租戶拆遷補償
2021-10-16
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
租戶搭建房屋拆遷補償歸誰
2022-11-05
商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...
政府拆遷租戶賠償如何處理 | 相關法律規定
2024-01-09
一、政府拆遷租戶賠償如何處理對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補...
株洲門面拆遷租戶有補償嗎
2023-11-28
門面拆遷租戶補償標準是怎樣的補償標準:正規的商務用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高於住宅,但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是...
拆遷時的商鋪租戶能夠得到補償嗎
2020-12-07
拆遷時的商鋪租戶能夠得到補償。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。...
租戶不交房租也不搬走房裡的東西怎樣處理
2023-04-05
律師解析:租客不交租金又不搬走的,出租人可以採取以下應對措施:1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後,對方仍不作為的,出租人...
房子租戶不搬出房屋起訴狀
2024-02-28
租戶拒絕搬出可以起訴嗎看情況。承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋,出租人卻已經準備將房屋挪作他用不再出租時,要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。如果合同有約定,則遵從約定...
高空拋物租戶有責任嗎?
2023-12-04
律師解析:首先,高空拋物的歸責原則:從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。可...
門面房拆了以後租戶如何進行理賠
2023-04-28
律師解析:補償標準:正規的商務用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高於住宅,但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明...
租戶欠物業費如何處理
2021-11-28
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎
2020-12-26
一、租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定:拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解...
租戶損壞地板怎麼賠償
2023-12-07
租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租...
拆遷與租戶的協議
2024-03-06
商鋪拆遷租戶補償多少租戶可以獲得動遷中的停產停業補償,固定裝置補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租戶就一定會有賠償的,對於給承租...
租戶開增值稅票購買方
2023-11-09
購買方違約收到違約金交增值稅嗎1、增值稅應稅專案中收取的滯納金,屬於增值稅的納稅範圍,應當計入銷售額計算增值稅。2、用於計算增值稅的銷售額包括納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用。這裡...
國家拆遷補償歸租戶
2021-11-06
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...
房屋租賃合同沒到期租戶不租了
2023-11-29
房屋租賃合同沒到期可以不租嗎可以不租,但是押金可能不會退還。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。《合同法》規定:當事人一方不履行合同義務或者履行...
房屋買賣租戶不搬家怎麼辦
2023-11-14
房屋買賣不破租賃1、買賣不破租賃的構成條件租賃合同有效;租賃期間內,租賃物的所有權因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業合併等原因發生變動。2.買賣不破租賃的例外情形租賃物被沒收、徵收的;先抵押後出租,抵...
租戶花錢裝修拆遷時怎麼處理
2023-12-14
租戶花錢裝修拆遷時怎麼處理租戶花錢裝修拆遷的處理:如果房東沒有獲得裝修補償,租戶當然也無法獲得,租戶可以拆除裝修,但不能要求房東補償;如果房東獲得了裝修補償,而這補償又在租賃合同期內,那麼租戶可以向房東索要裝修費等...
二手房買賣租戶需書面
2021-02-12
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
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