一、住房改門面房手續怎麼辦?
辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所(經營場所)合法使用證明方可予以登記。其中，住所(經營場所)合法使用證明包括：
1、如果是租賃的房屋，則需要提交出租方的房屋產權證的影印件及租賃協議。
2、如果是自有房產的，則需要提交房屋產權證的影印件。
3、未取得房屋產權證明的，則需要提交房地產管理部門的證明;如果沒有房地產管理部門證明的，還可以提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋的銷售許可證影印件;如果出租方為賓館、飯店的，還可提交賓館、飯店的營業執照影印件。
無法提交上述檔案的，可提交當地人民政府或者其派出機構、各類開發區(園區)管委會、居(村)民委員會出具的相關證明。
4、其他有效證明檔案。
二、住房改成商鋪不允許經營哪些品類
1、娛樂場所經營。
2、網際網路上網服務。
3、危險化學品及煙花爆竹生產、儲存和經營的。
以上請況，工商行政管理部門將不予辦理營業執照。將住宅登記為住所(經營場所)的，不改變原有房屋登記機關記載的房屋規劃用途。
三、住房要符合哪些條件才可以改商鋪
1、符合房屋使用安全及都市計畫要求。
2、沿街底層住宅。
3、不影響相鄰房屋使用，也不會影響到文物和優秀近代建築物的保護。
4、不會造成居住使用困難。
5、必須有使用人、相鄰業主及業主委員會的書面同意證明，如果是將住宅改作經營餐飲和娛樂業的，還需提交該房屋全體業主或使用人的書面同意證明;改作其他用途的，還需提交相鄰的上、左、右業主或使用人的書面同意證明。
6、承租人要求改變住宅使用性質的，需要徵得出租人書面同意證明。
綜上所述，要想將住房改為門面房，首先要符合法律、法規，再者必須經有利害關係的業主同意，如果相關的房屋業主不同意，就算相關的法律、法規和管理規約沒有禁止，也不能將住房改為門面房。
