一、首套房個人所得稅退稅政策中所需要的材料有哪些？
1、產權人的書面申請。
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;
3、身份證影印件(稽核原件，留存影印件);
4、住房產權證影印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(稽核原件，留存影印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、稽核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
二、退稅原因主要包括哪些？
1、誤收退稅。由於計徵工作差錯而發生的多徵需要辦理的退稅。
2、政策性退稅。因稅收政策變動所涉及原已徵稅款需要辦理的退稅。
3、其他退稅。由於其他某些特殊原因需要辦理的退稅。辦理退稅的基本程式和規定為： 納稅人向稅務機關提出退稅申請，稅務機關審批後，根據不同情況予以辦理。
三、個人所得稅退稅一般多久到賬?
一般來說，退稅款最快三個工作日到賬，最慢三十個工作日到賬。如果超過三十個工作日，仍未收到退稅款或系統仍未提度示退稅失敗，建議趕緊與稅局聯絡，詢問原因。
《國家稅務總局關於辦理上年度個人所得稅綜合所得彙算清繳事項的公告》規定：年度彙算的退稅、補稅
1、納稅人申請年度彙算退稅，應當提供其在中國境內開設的符合條件的銀行賬戶。稅務機關按規定稽核後，按照國庫管理有關規定，在本公告第九條確定的接受年度彙算申報的稅務機關所在地(即彙算清繳地)就地辦理稅款退庫。納稅人未提供本人有效銀行賬戶，或者提供的資訊資料有誤的，稅務機關將通知納稅人更正，納稅人按要求更正後依法辦理退稅。
2、為方便納稅人獲取退稅，納稅人上年度綜合所得收入額不超過6萬元且已預繳個人所得稅的，稅務機關在網上稅務局(包括手機個人所得稅軟體)提供便捷退稅功能，納稅人可以在3月1日至5月31日期間，通過簡易申報表辦理年度彙算退稅。
綜合上面所說的，對於購買房子的人也是會繳納個稅的，但如果在繳納之後存在有多支付的事情那麼可以依法的申請退稅，但前提也是要準備好相關的材料，特別是對於退稅的原因一定要說明清楚，這也是為了避免在之後自己的權益受到損失。
