專案融資申請書範文
一、公司簡介：
我公司隸屬於雲南****公司，主營房地產開發，註冊資本1億元，股東為***(9500萬)和***(500萬)。目前開發的專案名稱為“****”。
二、專案收益簡介：
該專案位於雲南省昆明市區，屬於**社群居委會，總用地面積400畝，淨用地273畝，總建築面積52萬㎡，總投資30億元，其中土地價款16億元。專案總收入38億，淨收益5億。淨現金流量3.1億。
三、專案進度：
於xxxx年下半年已經通過《昆明市** “城中村”改造修建性詳細規劃》及市規劃局審查意見，規劃方案已於xxxx年底上報公示。目前專案地塊內房屋拆遷已全部結束。預計xxxx年9月下旬完成土地招拍掛。回遷房建築面積65000平方米，已建到地上4層。目前該專案已投入資金近10億元。預計xxxx年11月開盤。建設週期3年，預計xxxx年12月竣工。
四、貸款需求：
由於該專案前期投入拆遷款及回遷房建設款較大，銀根緊縮，根據公司資金計劃，目前尚有資金缺口10億元，特申請融資10-15億元，融資主體：昆明***房地產開發有限公司。擬用該專案的土地做抵押，抵押物價值16億元，或用我公司的股權做質押，借款期限2-3年。擬用該專案的預售收入來償還本息。專案的具體測算詳見附件一。
附件一：“****”專案測算表
申請單位： 昆明***房地產開發有限公司
