民房基建合同書樣本
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方委託建築工程隊建造房一幢，本建築總平方面積為m，每平方米價格為元，合計總金額為元；瓷磚地板磚每平方米價格為元，樓梯、衛生間平方面積雙算，總平方面計算以上樓板覆蓋面為準。為了確保工程質量，明確雙方責任，經雙方多次協商，特定以下協議。
一、工程概況：房一幢，磚混結構：包括基槽開挖，砌磚鋼筋製做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地樑、圈樑、柱子、支模另算，每米價格元。
三、甲方應備好建房所用的各種建築材料，保證材料的供應及時。甲方負責模板、電胡蘆、電夯的費用和拉運，負責乙方架材、架具的拉運。負責煙茶的供應（每天每人一盒煙）提供灶房、灶具、住房一處，甲方負責基建期間的工地安全看護，支模配合木工電鋸。
四、甲方應保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關係和兄弟糾紛，以免造成建築中途停工，否則誤工後果由甲方負擔。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴把質量關，施工人員要服從甲方的技術指導，按圖紙施工，如確實需要變動的要經甲乙雙方協商方可變動。
五、甲方負責開工前現場清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆牆，所有建築平方面以外的活另說價格另算。
六、付款方式：
基建承保款分三次付清，第一次開工放線付40%，現金元；第二次上樑當天付40%，現金元；第三次內粉完工付15%，現金元；第四次工程完工後付清所承包款，現金元，完工達到工滿錢清。
七、乙方應確保工程質量，保證牆體端正、粉刷平直。工程質量爭取達到農村基建優質標準。乙方在施工過程中時刻注意節約用料，安全施工應放在首位。在抓好質量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應積極配合，堅持現場施工，乙方負責交工後三個月的工程質量保險，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負責維修，甲方負擔材料。
八、在施工期間，如地基開挖有大的地質問題，由甲方自己負責處理。甲方負責前、後、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負責，乙方應時刻強調工地安全這一大事。
十、雙方協議成交後。單方私悔合同者，後果自負。
此合同自簽定之日起生效，雙方應各負其責，信守合同。
甲方：
乙方：
中證人：
年月日
