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預銷售合同範本最新

經銷合同 閱讀(2.01W)

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出售方(甲方):

性別:

國籍:

身份證號碼:

地址:

郵碼:

電話:

購買方(乙方):

性別:

國籍:

身份證號碼:

地址:

郵碼:

電話:

本合同由______________________(甲方)和______________(乙方),在________________經過友好協商簽訂,雙方共同遵守執行。

第一條 概況

1、甲方經批准,取得位於____市用地面積____m2的土地使用權。地塊編號:_________________________________。

第二條

第三條 質量標準:以國家標準為準。

第四條 交付時間

甲方定於____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超過____天:

1、人力不可抗拒的自然災害。

2、施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決。

3、其他非甲方所能控制的因素。

第五條 付款方式

2、付款方式:乙方按甲方指定收款銀行:

賬戶名稱:________________賬號:_______________。

第六條 逾期付款責任

1、乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方有權追索違約利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人。

2、甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用,應按合同規定交付日第二天起計算付款利息,以補償乙方的損失。

第七條 驗收

甲方出售的樓宇須經____市建築質量檢驗部門驗審合格,並負責保修半年,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房後甲方應將已付款項及全部利息在30天內退回乙方。

第八條

1、甲乙雙方在樓宇交付使用並付清樓款後,簽訂《房地產轉讓合同書》,經市府主管部門辦理轉讓登記手續,發給《房地產權證》,乙方才能獲得房地產權。

2、乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關聯的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

第九條 乙方所購樓宇只作____使用,在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所佔用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

第十條 預售的樓宇,乙方不許轉讓、抵押,否則,後果自負。

第十一條 本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部分。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的,以補充條款、補充協議為準。

第十二條 違約責任

1、本合同生效後,一方不履行合同的,應依法承擔違約責任。造成另一方損失的還應賠償對方的損失。

2、乙方不履行按揭付款義務的,除按按揭貸款合同承擔法律責任外,還應賠償甲方由此而造成的損失(包括利息、罰息、調查費、律師代理費等)。

第十三條 爭議解決方式

本合同自簽訂蓋章之日起生效,如發生糾紛,雙方應友好協商解決,不能解決時,按下列( )項解決:

1、由________仲裁機關仲裁。

2、由________人民法院裁判。

第十四條 其他

本合同正本一式四份,甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。

甲方:

代表人:

簽訂日期:________年____月____日

乙方:

代表人:

簽訂日期:________年____月____日