實用版區域買賣合同範文
立合同雙方： 出售人： 代理人： （以下簡稱甲乙方） 買受人： 雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。 １．甲方同意將坐落在____市 區（縣） 街道（鎮） 路 （新村弄） 支弄 號 室計建築面積 平方米的房屋以優惠價出售給乙方。 ２．上開房屋按住房綜合造價的％年每平方米建築面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建築面積售價元，共計售價（大寫）元。 ３．乙方在合同簽定時交納定金叄百元整。 ４．乙方在合同簽訂後３０天內一次付清購房款，甲方給予％優惠，乙方實付價款（大寫）元。 ５．乙方要求分期付款，必須徵得甲方同意。首期付款佔應付款％，計（大寫）元。餘額計（大寫）元，分年付清，月利率‰，餘額款本息共計（大寫），每月月底前交付（大寫）元，最後在________年月底前全部付清。合同簽訂後３０天內交付首期購房款。 ６．乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。 ７．乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。 ８．甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂３０天內交割房屋。 ９．甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清後方可取得房屋所有權證。 １０．甲乙雙方在合同簽訂後３０天內預付住房售後維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅％（高層住宅％），提取維修費（大寫）元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅％（高層住宅％）預付維修費 （大寫）元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。 １１．上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵佔使用。 １２．乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建築管理等的各項法規和規定，按時向提供售後服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。 １３．本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。 １４．本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代表人（簽章）________年____月立於
