通用房屋買賣合同模板

通用房屋買賣合同模板

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。　　
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位於第____層，房屋結構為________，建築面積為______平方米，房屋用途為_______。　　
第二條、房屋內部設施裝置： 包括_____________________________。　　
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。　　
第四條、上述房產的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。　　
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，付款於本合同簽訂三天內。　　
第六條、房屋交付： 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續和該房有關的檔案及票據交付乙方，(以各項檔案及票據為證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。　　
第七條、甲方逾期交付房屋的違約責任：　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的2%。　　
第八條、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。　　
第九條、關於產權登記的約定：本房屋________年後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，甲方無條件協助辦理，所產生的費用由乙方負擔。　　
第十條、本合同未盡事項另行協商，簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。　　
第十一條、爭議解決方式：如發生雙方爭議，首先協商解決;協商不成任何一方向房屋所在地法院　　起訴。　　
第十二條、本合同自雙方簽字之日起發生法律效力，應共同遵守。　　本合同一式貳份，雙方各執一份。　　甲方： 乙方：________年____月____日