瀋陽二手房買賣熱門合同樣書
合同雙方當事人: 出賣人(姓名或名稱): 證件名稱: 證件號碼: 聯絡電話: 住所或註冊地址: 委託代理人(姓名): 聯絡電話: 證件名稱: 證件號碼: 住所或註冊地址: 買受人(姓名或名稱): 證件名稱: 證件號碼: 聯絡電話: 住所或註冊地址: 委託代理人(姓名): 聯絡電話: 證件名稱: 證件號碼: 住所或註冊地址: 根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》、《房屋登記辦法》及相關法規的規定,出賣人與買受人雙方本著平等、自願、誠實信用的原則,在協商一致的基礎上,就存量房買賣事宜簽訂本合同。 一、出售房屋基本情況 1.房屋坐落:____市 (包括房間號) 2.建築面積 平方米,用途 3.房屋所有權證號碼 ,檔案卷號 。 4.房屋歸屬: (1)個人所有 □ (2)夫妻共同共有 □ (3)共有人共有 □ 共有份額: (4)其他 □ 5.房屋產權來源: 二、買受人對出賣人所要出售的房屋基本情況進行了現場勘驗確認,同意購買該房屋。 三、雙方簽訂本合同應遵守下列事項: 1.出賣人出售的房屋權屬清楚,證件齊全,無產權糾紛,若發生與出賣人有關的產權糾紛,由出賣人承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失,由出賣人負責賠償。 2.出賣人負責支付完畢房屋交接前的採暖費、煤氣費等一切費用。若由欠費所引發的與出賣人有關的債務糾紛,由出賣人負責清償,並承擔相應的民事責任。因此給買受人造成的經濟損失,由出賣人負責賠償。 3.雙方在簽訂存量房買賣合同後,應當持房屋權屬證書、存量房買賣合同和其他有關證件到房屋登記機構辦理轉移登記。如果有一方不履行合同,應承擔相應的民事責任,由此給另一方造成經濟損失的,應負賠償責任。 四、雙方申報房屋成交總價款為人民幣: 元整,(大寫) 元整。買受人先期已交付定金 元,定金抵作購房款。 五、付款及房屋交付方式,按下列第 種方式辦理: 1.雙方共同選擇交易保證機構對房屋交易資金進行監管。 (1)資金監管範圍為除定金以外的房屋交易資金總計 元(大寫) 元;其中買受人支付的自有資金為 元;貸款總額為 元,其中住房公積金貸款為 元,商業貸款為 元。 (2)出賣人確認的監管資金收款賬戶為