出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
甲、乙雙方於________年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方____________________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:
一、原合同租賃期計至________年____月____日。
二、從________年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
三、乙方應於________年____月____日前將裝置、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:____________乙方:____________
委託代理人:____________代表人:____________
聯絡電話:____________聯絡電話:____________
簽訂日期:________年____月____日
房屋租賃合同續簽協議常用2
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲、乙雙方於__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由於乙方_____________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:_
一、原合同租賃期計至________年________月________日。
二、從________年________月________日起,尚未履行的合同內容,終止執行。
三、乙方應於________年________月________日前將裝置、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止後,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止後,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。
六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
委託代理人:______________代表人:______________
聯絡電話:______________聯絡電話:______________
簽訂日期:________年________月________日
房屋租賃合同續簽協議常用3
出租方:____________________________(甲方)
甲方代表:__________________________
聯絡電話:__________________________
承租方:____________________________(乙方)
乙方代表:__________________________
聯絡電話:__________________________
房屋所在在地:_____________________________________
起止時間:______年____月____日至_____年____月____日
雙方按有關政策規定精神,協商議定事項如下:
一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期內,除政府另有規定外,不得加租,並不得收取押金或其他額外費用。
三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。
四、甲方負責維修保養房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。
五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先徵得甲方同意,議定今後處理辦法,並另籤協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。
六、甲乙雙方如共同使用房屋及其裝置,應當本著互諒互讓照顧公共利益。
七、租賃期間,雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月徵得對方同意,並商定補償損失之費用。
八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣,乙方有優先權,但須另訂租賃合同,方能生效。
九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。
十、乙方於退租前,必須結清應繳水電費及房租,並將裝修及附屬裝置向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。
十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。
十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。
十三、其它議定補充事項
1.乙方同意於本合同簽訂後三日內支付半年房租¥_________元整。
2.乙方同意於______年_____月_____日前支付下半年房租¥_________元整。
3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。
出租人(甲方):_______ 承租人(乙方):_______
法定代表人:___________ 法定代表人:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同續簽協議常用4
甲方(出租人):_____________
身份證號:_____________
乙方(承租人):_____________
身份證號:_____________
根據我國現行法律及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務等關係,經雙方協商一致,續簽本合同。
一、甲方願意將座落於_____________的房屋,面積:_____________㎡,繼續出租給乙方,乙方也願意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續租時間自_____________年_____________月_____________
日起至_____________年_____________月_____________日止。
該房屋租金為每月_____________
元整,繳租方式為________支付一次,計人民幣,下次付款提前_____________天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應徵得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續租,甲方是否出租,都應一個月通知對方。
乙方在合同期滿前應提前
天重籤合同,不續租則在合同期滿當日結算賬務。
歸還租用物品,租賃期滿後乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期五天後還未搬走,甲方有權自行處理並收回房屋。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付,在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金,在這個租期繼續適用,待期滿後甲乙雙方不再續簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。
乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,待雙方簽字後合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協議:
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________
委託代理人:_____________委託代理人:_____________
聯絡電話:_____________聯絡電話:_____________
簽訂日期:_____________簽訂日期:_____________
房屋租賃合同續簽協議常用5
出租方:__________________
姓名:
聯絡電話:_______
承租方:
姓名:
聯絡電話:______;
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續簽協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於;共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為鋼筋混凝土,建築面積平方米。
第二條租賃期限
租賃期限自___年___月__日至__年月__日止。
第三條租金
該房屋月租金為___元整。
第四條付款方式
定金按原合同順延,租金由乙方於續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計:人民幣_____。
第五條其他
本合同未盡事宜,參照原合同,並按其約定。如另有其他,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第六條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,向該房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。
第七條合同份數
本續簽合同共_2頁,一式_2_份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代表:________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
房屋租賃合同續簽協議常用6
甲方:___________身份證號:______________________
乙方:___________身份證號:______________________
根據《民法典》及有關規定,未明確甲、乙雙方的權利義務等關係,經雙方協商一致,續簽本合同。
一、甲方願意將坐落於的房屋,面積____平方米,繼續出租給乙方,乙方也願意繼續承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用,續租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月_____元整,繳租方式為支付一次,計人民幣,下次付款提前天支付,如不支付,即屬違約。
三、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失,如要對房屋進行裝修,應徵得甲方同意,費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前,乙方是否續租,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重籤合同,不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿後乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,未經甲方同意,過期五天後還未搬走,甲方有權自行處理並收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情,如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了元人民幣的保證押金,在這個租期繼續適用,待期滿後甲乙雙方不再續簽,以上費用結清,房屋無損時,甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,待雙方簽字後合同生效,具有同等法律效力。
十、補充協議:____________________________________________
甲方:___________乙方:___________
簽訂日期:___________簽訂日期:___________
房屋租賃合同續簽協議常用7
甲方:_____(以下簡稱甲方)
乙方:_____(以下簡稱乙方)
一、原甲乙雙方於_____年_____月_____日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條,乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商,繼續租賃給乙方經營兩年。即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、全年租金_____元整(¥_____元),甲方除收取房租外,其它稅費由乙方負責繳納。
三、租金支付方式:乙方必須提前預付半年的房租。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,乙方交付房租_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據收據;_____年_____月_____日至_____年_____月_____日乙方交付_____元(¥_____元)給甲方,甲方出據收據,以此類推。
四、原_____年_____月_____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外,其餘條款繼續有效。希望雙方共同遵守,按合同條款承擔責任。
五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方籤姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:_____
乙方:_____
_____年_____月_____日
續簽房屋租賃合同2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲乙雙方經協商,於____年___月___日續簽本合同,並就以下各條款達成協議,相互約束並共同遵守之。
第一條:租賃範圍及用途
1、甲方同意將位於_______的房屋繼續租賃給乙方使用,計建築面積為60平方米。
2、乙方租賃該房屋用於經營網咖。
第二條:租賃期限
租賃期暫定為三年,自____年___月___日至____年___月___日止。租賃期滿後乙方若需續租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。
第三條:租金及支付方式
1、年租金為_________人民幣。
2、支付方式:租金需預付,乙方以每六個月為一個支付週期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知後即在三十天內支付下六個月的租金,依次類推。
3、租賃期內,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第四條:費用支付
因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。
第五條:租賃期間的房屋維修
甲方對出租房屋及其裝置定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。由於乙方使用不當造成水、電裝置的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。乙方因使用需要,在不影響房屋結構且徵得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿後的.權屬處理均由乙方自行承擔。
第六條:免責條款
1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網咖經營的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第七條:爭議解決方式
本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,也可向人民法院起訴。
第八條:其他未盡事宜由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。
甲方簽約人簽字:
乙方簽約人簽字:
簽約日期:
簽約日期:
聯絡電話:
聯絡電話
續簽房屋租賃合同3
甲方:(出租經辦人)
乙方:(承租經辦人)
經雙方友好協商,在原有合同基礎上,根據《中華人民共和國民法典》及國家,當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
1、房屋所有權證書:
2、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:
3、房屋的使用面積:
4、房屋的經營專案:菸酒
5、房屋的地理位置:
第二部分租賃期限
房屋租賃期限:自____年___月___日至____年___月___日止。租期兩年,遇以下情況應順延:
1、發生不可抗力事由的;
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3、非乙方原因致使房屋無法居住經營的;
4、經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分租金條款
第一條租金每年人民幣85000元(大寫:捌萬伍仟元整)。
第二條租金按年支付,自本合同生效之日,乙方應提前支付給甲方1年的租金;應在每年十月一日前交清下一年的租金。如到期不付,甲方有權收回房屋,由此造成的經濟損失由乙方負責。
第四部分相關費用
第一條房屋在租賃期間產生的稅收由乙方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。
第二條租賃期間,房屋在租賃期間除取暖費由甲方負責,在租賃期間所發生的一切費用和損失均由乙方負責。
第五部分違約責任
第一條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。
第二條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情況下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不一成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自已的違約行為而給守約方造成的經濟損失。
第六部分備註
1、乙方支付甲方水電費用押金壹仟元整。原有裝修結構不能拆卸(牆體、攝相頭五個、空調內機兩臺、外機一臺等房屋到期保持原樣)。
2、乙方裝修到期後由甲方無償收回。
甲方經辦人簽字:
乙方經辦人簽字:
身份證號:
身份證號:
聯絡電話:
聯絡電話: