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土地轉包合同樣本(簡易7篇)

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土地轉包合同樣本1

土地轉包合同樣本(簡易7篇)

甲方:___________(出租方)

乙方:___________(承租方)

經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於___________,東至___________,西至___________,南至___________,北至___________的土地___________畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為___________年,從___________年___________月___________日起至_________年________月________日止(以公曆為準)。

三、甲方的權利與義務

1.租賃土地的所有權屬於甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

2.甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3.甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的專案經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同並要求乙方承擔違約責任。

4.乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,並有權要求違約金。

5.合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物,構築物和附著物的價值及租賃期限的餘期等因素協商確定,協商不能確定,由原批准政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1.乙方自______年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的_______月______日,承包費為每畝_____元,每年共計________元(大寫:___________元整)

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營專案,如有變更須經村委同意。

3.租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,並承擔違約責任。

4.合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

5.租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

五、違約責任

1.甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3.如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,並交納租賃費總額的20%的違約金。

4.如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1.在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2.合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

3.本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

甲方:___________

證明人:_________

乙方:___________

土地轉包合同樣本2

甲方:_________________

乙方:_________________

經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閒地永久性轉讓給乙方使用,並達成如下協議:_________________

1、該宗土地的位置、四至界限及面積,在景洪工業園區曼棟老下側,土地面積_______畝,四至界限,東以______________為界,南以______________為界,西以______________為界,北以______________為界。

2、轉讓方式:_________________甲方將該宗土地永久性轉讓給乙方,即_______年_______月_______日直到永久。永久屬於乙方所有,任何人無權改變。

3、轉讓價款及支付方式:_________________該宗土地轉讓價為______________元(______________元整),地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式,簽訂合同後一次性付清。

4、自該合同生效後,土地使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的使用性質,如建房商業用地等。乙方有權轉給他人承包,出租、轉讓和永久性高價轉讓等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。

5、該宗土地如有糾紛,有甲方全權負責解決,與乙方無關,若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失的經濟總值賠償給乙方。

6、如國家建設徵用、公路擴大建設徵用,其他企業建設佔用等由乙方負責處理,所有獲得賠償金額多少與甲方無關,

7、辦理該合同的全部費用,由乙方全部負責,甲方不負責辦理該合同的任何費用。

8、該宗土地如果以後國家允許辦證,那麼由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上,乙方協助甲方辦理相關事項,費用由甲方負責。

9、土地四至界限已協議上說明,乙方只能在該宗土地範圍內使用,不得跨越界線避免糾紛。

10、違約責任:_________________甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,雙方不得違約。若甲方違約,非法干預乙方對該宗土地的使用權,擅自變更和改變合同,土地承包永久轉讓合同給乙方造成損失的,則處罰甲方違約金按本合同轉讓費用加乙方後續投入資金之和的50倍賠償給乙方;如乙方違約,則資金不退還,外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。

11、本合同一式四份,甲乙雙方各自保留一份直到永久,村民小組保留一份,村委會保留一份,見證存檔。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,村小組蓋章、村委會蓋章後生效。

13、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方:_________________

___________年_______月_____日

乙方:_________________

___________年_______月_____日

土地轉包合同樣本3

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策的規定,經雙方協商同意,就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議:

一、土地流轉的方位:。流轉的面積約為_____畝,實際丈量面積為。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、流轉費標準及支付方式。

轉包的租金為每畝

四、協議簽訂以後,每個月租金一付,必須在第一個月日之前支付給甲方。

五、甲方的權利和義務。

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。

2、不得干預乙方依法的生產經營活動。

3、協助處理好與周邊相鄰土地農戶的關係。

六、乙方權利和義務。

1、乙方在該地塊上享有經營自主權,產品處分權和收益權。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、乙方必須按時付給甲方土地租金,若未按時支付,每月

按租金總額2%支付滯納金。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉期內,如流轉的土地被國家依法徵用、佔用,徵佔用的補償費歸甲方所有。

2、流轉期內,乙方投資形成的地上附著物的補償及乙方的經營性補償,歸乙方所有。

八、合同期滿,乙方要續簽合同的,甲方在同等條件下可優先承租。

九、糾紛解決辦法

流轉期內,如果在承包使用土地上,有村民糾紛,甲方要負責調解,調解不成的,向區人民法院起訴。

十、本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同如有未盡事宜,由雙方共同協商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉包合同樣本4

轉包方:______ (簡稱甲方)

承包方: ______(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定,甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協商一致,特訂立合同供雙方遵守執行。

一、 轉包土地的面積、位置

轉包土地位於 ,面積 畝,四至:南至: ,北至 ,東至 ,西至 。甲方同意將該土地發包給乙方轉包耕種使用。

二、 轉包事項

1、轉包期限:該地早期由甲方與七級鎮東金村委會承包三十年(即20_________年____月至20_________年____月止)。今經雙方協調、同意甲方轉讓給乙方 年( 年)。即_________年____月____日_________年____月____日止。

2、轉包費用

轉包費用為人民幣 元,本合同簽訂之日起後,由乙方對該轉包土地繼續耕種,由此產生的費用和收益由乙方承擔。

3、雙方在簽訂轉包合同之日起,甲方即將轉包土地正式交付給乙方。

三、 轉包土地的用途

本合同項下的土地用於種植各類農作物及經濟作物

四、 甲方的權利、義務

1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

2、 按照合同約定收取轉包金。

3、 甲方保證發包給乙方的土地權屬清楚,甲方擁有合法的所有權及

4、 維護乙方的土地轉包經營權,不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內,甲方不提高轉包金,不得重複轉包該土地。

5、 不得干涉乙方的生產經營自主權和正常的生產經營活動。

五、 乙方的權利、義務

1、 按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所轉包的土地。

2、 享有轉包土地上的收益權。

六、 國家建設徵地補償

因國家建設徵地所獲補償金,屬土地補償款部分,歸甲方所有,屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

七、 合同期滿財產處理

本合同期限界滿,轉包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿後半年內處理完畢地上種植的作物。

八、違約責任

轉包期內,除國家徵用土地外,甲方不得以任何理由終止轉包合同,不得將轉包土地再次轉包給第三人,否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。

九、特別條款

在簽訂本合同時,甲乙雙方應到村委會進行土地轉包備案,如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行,則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。

十、其他條款

1、本同未盡事宜,由雙方另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協商 解決,協商不成,任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

4、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委會備案一份。

甲方:______乙方:______

村委會意見:情況屬實,同意轉包。

村委會代表見證人:______

_____年_____月_____日 :

土地轉包合同樣本5

甲方:_________

乙方:_________

甲方將 _____年_____月_____日從全體農戶承包而來的廢棄地垧(此地四至及平面圖附後)自願轉包給乙方,現經甲、乙雙方共同協商並在平等、自願、有償的基礎上達成如下協議:

1、轉包價款分三期支付:一期合同簽定之日起支付萬元;二期圍牆建設完畢支付萬元;三期辦理用地審批手續結束支付剩餘萬元,轉包期限從_____年_____月_____日 至 _____年_____月_____日 。

2、簽定本協議後甲方對該地不再具有經營管理權利及其他任何民事權利,同時乙方取得該地的經營管理權利及其它任何民事權利;甲方必須保證該地沒有設定他項權利,否則將承擔違約責任及賠償損失責任。

3、乙方在開發利用土地時,甲方不得干涉並且甲方有協助辦理的義務;同時若影響乙方或干預乙方行使管理權利,甲方應負責進行協調解決。

4、乙方具有該地塊開發利用的權利,如因甲方原因影響乙方開發利用該地,乙方有權要求甲方退還轉包總價款,同時承擔違約及賠償損失的責任。

5、乙方對該地上的所有建築物、構築物及附著物具有所有權。

6、甲方必須負責乙方進出此地所需道路的使用權。

7、此地四周村上已經留出給各戶村民 米長的耕地使用道路。

8、乙方具有另行轉包的權利。

9、如一方違約將承擔總承包價款違約責任。

10、此協議一式三份甲乙雙方各持一份;報阿拉嘎村民委員會備案一份,簽字後既具法律效力。

甲方:_________

乙方:_________

_____年_____月_____日

土地轉包合同樣本6

甲方:_____ ________住所地:________

乙方:______ ______ ________住所地:________

根據《中華人民共和國土地承包法》的有關規定,就甲方的土地承包權轉包給乙方的有關事宜,甲、乙雙方經過友好協商,特簽訂本轉包合同。

第一條:轉包土地的面積、地點、等級 。

甲方自願將與星野集團簽訂承包合同的坐落 的畝等土地的承包經營權轉包給乙方

第二條:轉包土地的期限。轉包期限 ,自 __________日 起至 __________日 止。

第三條:轉包價格。土地轉包價格為_____元 ,此款自合同生效之__________日 起一次性交納。

第四條:轉包土地的用途:________在轉包期間,乙方只能將轉包土地只允許種植蔬菜,不得買賣、再次轉租。

第五條:雙方的權利義務。1、乙方不得改變土地用途,若自行改變土地用途,甲方有權解除轉包合同。

2、在不違反國家法律規定及本合同規定情況下,乙方有自主經營權。因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。

3、轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。

4、轉包期間,乙方不得再次將土地轉包,否則甲方有權解除合同。

第六條:違約責任。

1、因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失,甲方應該予以賠償。

2、若因乙方擅自改變土地用途,致使甲方承包合同被解除,乙方應該賠償甲方的經濟損失。

3、自本合同生效之__________日 起,任何一方不得無故解約,否則應該承擔對方的全部經濟損失,並承擔本合同約定轉包價格二倍的違約金。

4、乙方擅自再轉包土地經營權,給甲方造成的經濟損失,乙方應該予以賠償。

第七條:雙方約定的其他事項:1、在本合同履行期內,若遇有關部門依法徵地,本合同自動解除,徵地收益歸乙方所有。

第八條:本合同自雙方簽字之__________日 起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同

第九條:本合同一式二份,雙方各執一份為憑。

甲方:_____ ________乙方:______ ______ ________

(簽字並手印)(簽字並手印)

年____月_____日 _______年____月_____日

土地轉包合同樣本7

甲方:_________

住所地:

乙方:_____________________

住所地:

根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定,就甲方荒地承包權給乙方使用的有關事宜,甲、乙方經過友好協商,特簽訂本轉包合同。

第一條:轉包土地面積、位置:

甲方自願將與袁莊村委會簽訂承包合同的坐落 畝土地的承包經營權轉包給乙方。

第二條:轉包土地的期限:

轉包期限 ,自年_____年_____月_____日 起至年_____年_____月_____日 止。

第三條:轉包價格和付款方式:

轉包價格為每畝_____元 ,每十年一付款,以後每十年中按小

麥漲壹角,地漲壹佰計算,自合同生效之日起 每十年_____年_____月_____日 前乙方向甲方交納當年轉包金。

第四條:承包形式:

承包形式:個人承包經營

第五條:雙方的權利義務:

1、甲方保證該承包土地無權屬爭議,若因爭議引起糾紛由甲方

負責解決。

2、轉包期間乙方有自主經營、轉讓權,土地的收益歸乙方所有,甲方不享有土地的任何收益。

3、乙方的承包土地結束後不得使土地失去耕地功能和效力,並負責拆除地上建築,硬化地坪等設施,復原耕種功能和效力。

4、本合同期滿,如繼續承包,在同等條件下乙方享有優先權,雙方應本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

5、如遇不可抗拒力量(如政府回收,徵用土地或新農村開發等),在合同執行期間需終止合同的情況,終止合同後,甲方應按照剩餘合同期限返還乙方剩餘承包期限的承包費用,費用額度按照百分比計算。

第六條:其它說明

本合同自雙方簽字之日起生效,在合同履行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同,合同如有未盡事宜,應有甲乙雙方共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

第七條:本合同一式三份,雙方各執一份為憑,報本合同土地發包村委會備案一份。

甲方:_________ (簽字並手印)

乙方:_____________________ (簽字並手印)

監證機關:村委會

___年_____年_____月_____日