二手房定金合同模板1
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
甲方(賣方):_____________________
乙方(預購方):_____________________
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：__________。為多層建築(共_______層，該房地產為第_______層) ，登記建築面積為：_____________平方米。套內建築面積為：________平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。 賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______售房時間為：_______界定卡時間為：______________
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：______________，簽定本合同後，賣方必須於_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。
該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產於_______年_______月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣(大寫)______元(小寫：_________________元)。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得藉此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：(大寫)______元(小寫：____元)。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：(大寫)_______元(小寫：_________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：(大寫)______元(小寫：_____元)。買方必須於雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂後_____日內，向賣方支付定金餘額人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條 交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：(大寫)_____________元(小寫：___________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方託管;
2.其它：___________________。
第七條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：(大寫)______元(小寫：_______元)。
1.一次性付款買方須於____年____月____日之前將上述房款支付至 買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須於____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：(大寫)_____元(小寫：____元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須於____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式： ____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第八條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第____種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)合同公證費;
(18)授權委託公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣合同公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：
上述第_______________________________項由賣方支付。
上述第______________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：____%;賣方支付：____%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條 房地產交付
賣方應當於____年____月____日____將該房地產交付買方，並履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;
2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一併交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙;
4._______________;
第十一條 雙方約定
1、簽定本合同後，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不於退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售於第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款並賠償買方損失。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之_____向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時(_____年_____月_____日前) ，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、_______等費用結清，單據交買方確認，並保證買方購買後，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：
1.向_______仲裁委員會申請仲裁;
2.向_____人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的後果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的後果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協議一式____份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 身份證號碼:______________ 地址：________________
買方(簽章)：________________ 身份證號碼：______________ 地址：________________
賣方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼:________________ 地址:________________
買方代理人(簽章)：__________ 身份證號碼：________________ 地址：________________
__________年________月_____日
二手房定金合同模板2
甲方(出售方)：______________
乙方(買受方)：______________
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：
一、該房屋坐落於:市區小區號樓單元室，房屋權屬面積平方米，房屋成交價格為萬元,甲方收取乙方定金元。
二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定於_____年_____月_____日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。
四、違約責任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。
1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額100%的違約金；
2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此宣告，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。
七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲方：_________________ 乙方：_________________
身份證號碼：___________ 身份證號碼：___________
日期：_____年____月__日 日期：_____年____月__日
二手房定金合同模板3
甲方（賣方）：___________________
乙方（買方）：___________________
甲、乙雙方本著自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方受託出售的二手房屋事宜，達成如下協議：
第一條預訂房屋
1、該房屋坐落：________市________區________路_________號__________室
（產權證號：_____________________）
建築面積：__________平方米，產權人：___________
2、產權及限制狀況：
（1）共有狀況：_____________
（2）抵押狀況：___________
（3）租賃狀況：_________
（4）其他限制狀況：________
第二條預訂條件
1、房屋總價：____________人民幣_________________元；
2、付款方式：______________；
3、交房日期：_____________；
4、戶口遷移：________________；
第三條預訂期限
預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應於___________年______月_____日之前到甲方營業場所（本市__________區__________路________號）與房屋產權人簽署《xx市房屋買賣合同》。
第四條意向金條款
1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣______________元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》後，該意向金轉為乙方購房款的`一部分；
2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產權人（包括共有人）拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由於甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導致乙方不能或不願意購買該房屋的，甲方願意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。
3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：
（1）乙方與房屋產權人在簽署《上海市房屋買賣合同》時，就本協議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；
（2）本協議簽署後《上海市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第五條生效及其他
本協議一式_________份。甲乙雙方各持________份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：_______________
經紀人（簽章）：__________________
日期：____________日期：_____________
二手房定金合同模板4
二手房定金合同中，第一定金數額要恰當，不能寫成訂金、預付款或者保證金等，不然無權要求違約方雙倍返還，第二接受方應是產權人，而不是房產中介，第三一定要書面說明交易房屋的全部狀況，最後一點賣方收受定金的同時，留下房屋權證原件。合同中一定要正確的規避可能發生的風險問題，保障自己的權益。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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二手房定金合同模板5
甲方：_________________(出售方)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(預購方)身份證號碼：_________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位於__________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_________________)，該二手房建築面積為：_________________，產權人：______________，房地產用途為：_____________。
第二條該二手房產權現狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫__________元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於___________年______月______日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第___________種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫_______________元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後___________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日___________的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_______________日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：_________________(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他___________。經甲、乙雙方協商，其中_________________項由甲方承擔，_________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：_________________乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第___________種方式承擔違約責任。
甲方：_________________(簽章)
乙方：_________________(簽章)
_____年_____月_____日
二手房定金合同模板6
甲方：_________________(出售方)身份證號碼：_________________
乙方：_________________(預購方)身份證號碼：_________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條、甲方轉讓的二手房位於__________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_________________)，該二手房建築面積為：_________________，產權人：______________，房地產用途為：_____________。
第二條、該二手房產權現狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條、該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫__________元)。
第四條、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於___________年______月______日將該房產交付給乙方。
第六條、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第___________種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫_______________元)。
1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶;
2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續，並在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。
第七條、有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第八條、有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產權資訊虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條、在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第十條、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後___________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日___________的比例支付違約金。
第十一條、該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_______________日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金。
第十二條、按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：_________________(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他___________。
經甲、乙雙方協商，其中_________________項由甲方承擔，_________________項由乙方承擔。
第十三條、乙方逾期付款的違約責任：_________________乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第___________種方式承擔違約責任。
1、要求乙方以未付款項為基數，按每日___________的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同並要求乙方支付該二手房總價_______________的違約金。
第十四條、甲方逾期交房的違約責任：_________________在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十五條、因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，並自不可抗力結束之日起___________日內向另一方提供證明。
第十六條、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)
日期：_________________日期：_________________
二手房定金合同模板7
賣房人(以下簡稱甲方)：_________________身份證號碼：_________________
買房人(以下簡稱乙方)：_________________身份證號碼：_________________
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下的房屋及車庫達成如下協議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的梅河口市東街區區號樓單元房屋及車庫號平方，房屋及車庫總款為_____元(小寫)元(大寫)。
二、乙方同意簽訂本協議時，支付甲方定金人民幣______________元(小寫)______________元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》後，乙方支付的定金自動轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，乙方應在_____年_____月_____日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權要求甲方返還已經收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協議自雙方簽字之日起生效。
五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方;
________年____月____日________年____月____日
二手房定金合同模板8
出售方(甲方)：____________
買受方(乙方)：____________
一、雙方交易的房地產基本情況：(若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。)
1.1型別：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪(商場)□其他
1.2交易房屋坐落於區路弄號室以及其附屬的號車位;
1.3建築面積：____平方米(具體面積以產權證登記為準);戶型：__室__廳__衛;
1.4權利人;
1.5房地產權證/房屋所有權證編號：滬房(地)字()第號;預售合同預售登記編號：________;
1.6室內裝修情況：________;
1.7附屬設施、裝置：________;
1.8是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：________;貸款餘額：約元;貸款餘額處理方案：□甲方自行還清;□乙方首期房價款由丙方保管並優先用於償還，餘額轉付甲方/不足部分甲方自行補足;□轉由乙方承擔(轉貸款，或稱轉按揭)
1.9是否已設立租賃：□否□是(租賃期限：___年___月___日至___年___月___日)，是否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是1.10其他約定事項：________;
二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣_____元整。
三、買房條件：
3.1房價款：人民幣____元整。
3.2房價款的支付方式：
3.2.1首期房價款為_____元(其中包括乙方已經支付的定金元)。如需用於償還貸款的，乙方應與買賣合同簽訂後且抵押權人許可的最短時間內替甲方支付至甲方的抵押房款還款賬號，如有剩餘轉付甲方，如果不足甲方自行補足，並應該由甲方辦妥該房屋的抵押解除手續。如甲方自行籌款還清貸款的，乙方應當於房屋買賣合同簽訂日內直接支付給甲方，在抵押權人許可的最短時間內，甲方自行籌款解除該房屋的抵押並辦妥相關手續。如該房屋沒有抵押，首付款應當於簽訂房屋買賣合同日支付支付給甲方。
3.2.2第二期房價款元。a乙方自籌資金支付的：在申請辦理過戶手續並由乙方收到收件收據回執當日，乙方直接支付給甲方。b乙方銀行貸款需要支付的，由乙方的貸款銀行支付，房款期限以銀行貸款實際放款日為準。乙方銀行貸款審批手續應當在雙方約定的過戶日前辦妥，否則視為申請貸款失敗或者部分失敗，乙方應當於過戶當日以現金方式直接支付給甲方或者向甲方補足貸款不足部分。
3.2.3尾款計人民幣_____元，應當於辦妥交房手續當日支付給甲方，如需擔保戶口遷移的，應當於約定的戶口遷出日付清尾款。
3.3其他：
3.3.1.甲方已經支付給該房地產發展商或物業管理公司或其他相關部門的維修基金(若有)、管理費押金(若有)、電話初裝費(若有)、煤氣初裝費(若有)、有限電視申請費(若有)、等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的要名費由乙方承擔。
3.3.2.該房地產內的附屬設施、裝置及室內裝飾的價格均已包含在房價款內，並隨該房地產交付同時一併轉讓乙方。
3.3.3.甲方承諾自該房地產權利轉移(送件取得收件收據)之日起的日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口(若有)的遷出手續，如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
3.3.4.甲、乙雙方應根據國家法律、法規等規定各自承擔本交易所產生的稅、費。(買賣合同如需公正，公證費用由引發公證的原因方承擔，借款抵押合同如需公證，公證費用由乙方承擔)。
3.3.5.如3.2.2款b項所述乙方的貸款申請未經貸款銀行稽核通過或者稽核通過的額度不足申請額度，則乙方應於送件當日將其補足並支付給甲方。
四、甲乙雙方約定於___年___月___日前簽訂正式《上海市房地產買賣合同》或類似合同。如果甲方未能履行本條所述事項的，應當雙倍返還定金，如果乙方未能履行本條所述事項可，則已支付甲方的定金不予返還。
五、雙方約定應當於簽訂房屋買賣合同後日內辦理房屋買賣過戶手續。
六、雙方約定應當與過戶後日內辦理交房手續並應當辦妥該房屋的維修基金、水電煤氣以及有限電視的過戶手續。
七、依據本協議，乙方應當支付給甲方的任何款項。若需通過轉帳等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：戶名：________;開戶銀行：________;賬號：________;
八、甲、乙雙方在本協議蓋章處書寫的聯絡地址即為本協議下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本協議給予書面通知。若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知相對方。
九、本協議各方約定的其他事項：。
十、本協議一式三份，經三方簽章後即為生效，三方各執一份。
出賣方(甲方)：_______ 買賣方(乙方)：_______
代理人(代表人)：_____ 代理人(代表人)：_____
證件號碼：_____________ 證件號碼：_____________
聯絡地址：_____________ 聯絡地址：_____________
日期：_________________ 日期：_________________
定金收款收據 本人，身份證號碼為______________是____市___區___路___號___室的產權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣_____元整(大寫)。立此為據。 收款人：______
二手房定金合同模板9
甲方：(出售方) ________身份證號碼：________________
乙方：(預購方) ________身份證號碼：________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉讓的二手房位於____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建築面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
第二條 該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於_____年___月___日將該房產交付給乙方。
第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條 按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有： (1) 營業稅 (2) 城市建設維護稅 (3) 教育費附加 (4) 印花稅 (5) 個人所得稅 (6) 土地增值稅 (7) 房地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。 經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)________________
乙方：(簽章)________________
________年____月____日
二手房定金合同模板10
甲方：_________________ 乙方：_________________ 1.甲方的房屋座落在_______區_______路_____弄_____號_____室，建築面積_____平方米。 2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥_______元(大寫：人民幣_______萬元正)。 3.雙方約定房屋定金數額為￥_______元正(大寫：人民幣____________元正)於定金協議簽定當天支付，定金支付後本協議生效。 4.甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。 5.乙方必須在定金支付後_____天內於_____日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_____元(大寫：_________________人民幣_____)第二期房款為_____元(大寫：_________________人民幣_____)於_____前支付，餘款為按揭貸款方式支付，並在買賣合同簽定後一週內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。 6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。 7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。 8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。 甲方：_________________乙方：_________________ 地址：_________________地址：_________________ 身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________ 時間：_________________時間：_________________
二手房定金合同模板11
出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______________________________ 的房屋(建築面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證影印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________ 乙方：______________
聯絡地址：__________ 聯絡地址：_________
聯絡電話：__________ 聯絡電話：_________
_______年_______月_______日
二手房定金合同模板12
甲方(賣方)：_________________
身份證號：_________________
乙方(買方)：_________________
身份證號：_________________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就雙方擬訂立《二手房買賣合同》事宜,訂立本合同。
一、定金
1、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_____元,作為甲、乙方雙方當事人訂立二手房買賣合同的擔保,簽訂二手房買賣合同後,乙方支付的定金轉為房價款。
2、甲方指定收款賬號：_________________
開戶行：_________________
戶名：_________________
二、雙方擬訂立《二手房買賣合同》的主要條款
1、甲方向乙方出售的房產主要資訊：_________________
房產地址：_________________
房產證號：_________________
建築面積：_________________平米
(下稱房產)
2、價格
單價(每平米)：_________________人民幣_____元
總價：_________________人民幣_____元
3、付款方式：_________________簽訂《二手房買賣合同》後日內支付50%房款;房產過戶完成
後日內支付餘款。
三、定金責任
1、甲、乙雙方商定,雙方應於本合同生效後
至_____年_____月_____日前(預訂期)到甲方處與甲方簽訂《二手房買賣合同》,合同的主要條款與本合同的有關約定一致。
2、預訂期內,甲方拒絕簽訂《二手房買賣合同》或因甲方原因導致《二手房買賣合同》無法簽訂的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《二手房買賣合同》的,無權要求甲方返還已收取的定金。本合同另有約定的情形除外。
雙方約定,除定金責任以外,互不承擔其它違約責任。
3、特別約定：_________________
(1)如因法規、政策變化,導致預訂期內乙方喪失購房或過戶資格的,乙方可不再簽訂《二手房買賣合同》,且甲方應歸還定金。
(2)乙方辦理購房貸款手續是否成功,不影響本合同的執行及相關定金責任。
四、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。
五、附則
1、本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文字具有同等法律效力。
2、本協議經各方簽署後生效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
二手房定金合同模板13
甲方：_______________(出售方)身份證號碼：_______________
乙方：_______________(預購方)身份證號碼：_______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位於_________________________，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：_______________)，該二手房建築面積為：_______________，產權人：____________，房地產用途為：___________。
第二條該二手房產權現狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫__________元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於___________年______月______日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第___________種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫_______________元)。
1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶;
2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續，並在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。
第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產權資訊虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後___________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日___________的比例支付違約金。
第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_______________日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金。
第十二條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：
(1)營業稅
(2)城市建設維護稅
(3)教育費附加
(4)印花稅
(5)個人所得稅
(6)土地增值稅
(7)房地產交易服務費
(8)土地使用費
(9)契稅
(10)產權登記費
(11)公證費
(12)其他___________。
經甲、乙雙方協商，其中_________________項由甲方承擔，_________________項由乙方承擔。
第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第___________種方式承擔違約責任。
1、要求乙方以未付款項為基數，按每日___________的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同並要求乙方支付該二手房總價_______________的違約金。
第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，並自不可抗力結束之日起___________日內向另一方提供證明。
第十六條本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：_______________(簽章)乙方：_______________(簽章)
日期：_______________日期：_______________
二手房定金合同模板14
甲方(賣方)：_______________
乙方(預購方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市、房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須要負法律責任。
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於：____________。為多層建築(共_________層，該房地產為第_________層)，登記建築面積為：____________平方米。套內建築面積為：_______________平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：______________。房地產用途為：________________。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：_______________售房時間為：_______________發界定卡時間為：_______________
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：_______________簽定本合同後，賣方必須於_________年_________月_________日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。
該房地產土地使用權年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。該房地產於_________年_________月_________日竣工。目前該房地產物業管理公司為________________，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣(大寫)_______________元(小寫：___________元)。
甲方(賣方)：_______________
乙方(預購方)：_______________
_________年_________月_________日
二手房定金合同模板15
甲方：____________
乙方：____________
為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條依據雙方轉讓協定，甲、乙雙方應履行如下義務。
第二條甲方應在本合同簽訂之日起向乙方交付定金_____________元整，剩餘轉讓款_____________元，在__________日內結清，轉讓款不包含貨款。
第三條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。
第四條甲方履行本合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條甲方不履行合同，無權要求返還定金;乙方不履行合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方(身份證)：____________乙方(身份證)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：_______________
_______________年__________月__________日_____________年__________月__________日
二手房定金合同模板16
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
合同條款甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。
雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
附加條款：
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
二手房定金合同模板17
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於____市____區______，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：____)，該房屋建築面積為：____平方米，產權人：____。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元。此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施裝置清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
二手房定金合同模板18
甲方:
乙方:
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產坐落於：______。為多層建築，登記建築面積為：______平方米。套內建築面積為：____平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：****售房時間為：**發界定卡時間為：***
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：****簽定本合同後，賣方必須於****年**月**日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。
該房地產土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。該房地產於****年**月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建築面積人民幣______元。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得藉此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著於該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______元。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：_______元。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______元。買方必須於雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。本合同簽訂後_____日內，向賣方支付定金餘額人民幣：______元，賣方應出具相應收款收據。上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限記憶體入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______元。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：1.交由居間方託管2.其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方託管的方式進行資金監管。買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______元。1.一次性付款買方須於____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。2.買方向銀行抵押付款買方須於____年___月____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：_____元。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶買方須於____年____月____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第____種方式處理：1.買方應於銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第種方式承擔違約責任：1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。2.有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委託公證費。其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。經雙方協商，其中：_______上述_______項由賣方支付。上述_____項由買方支付。本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。2.買賣雙方同意由方繳納。3.其他：買方支付：____%賣方支付：____%。以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條房地產交付
賣方應當於____年____月____日____將該房地產交付買方，並履行下列手續：1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一併交付給買方。3.交付該房地產鑰匙4._______________
第十一條雙方約定
1、簽定本合同後，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不於退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售於第三方。2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款並賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買方確認，並保證買方購買後，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證後_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他檔案的衝突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第_____種方式解決：1.向洛陽仲裁委員會申請仲裁2.向_____人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的後果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的後果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
賣方：____身份證號碼:地址:
買方：____身份證號碼：地址：
賣方代理人：______身份證號碼:地址:
買方代理人：______身份證號碼：地址：
__________年________月_____日
二手房定金合同模板19
甲方：_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於_______市_______區____________，(以下簡稱該房屋)。
甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_________________)，該房屋建築面積為：______平方米，產權人：________.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___________元。
此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施裝置清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣___________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 身份證號碼:____________________________
乙方：(簽章) 身份證號碼:____________________________
丙方：__________________
時間：______年______月_______日
二手房定金合同模板20
甲方：___________(賣方)
乙方：___________(預購方)
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂的房屋位於北京市___________區，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：___________)，該房屋建築面積為：___________平方米，產權人：___________
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣___________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣___________元。甲乙雙方一致同意乙方先支付___________%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條 乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付___________萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為___________天，乙方於___________年___________月___________日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任 、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條 甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方：___________(簽章)乙方：___________(簽章)
身份證號碼：___________身份證號碼：___________
地址：___________地址：___________
籤於：___________
二手房定金合同模板21
賣房人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)
買房人(姓名)：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方願將座落_____________市__________區__________街__________段__________號的__________房(_____室_____廳_____平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。
第三條由於賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金(大寫)________________。
如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式_____份，甲、乙方各執_____份。
賣房人(甲方)：______________簽字身份證號：________________________
聯絡方式：________年________月________日
買房人(乙方)：______________簽字身份證號：________________________
聯絡方式：________年________月________日
二手房定金合同模板22
買方：___________
賣方：___________
居間方：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位於________區____________新村_______幢_____室，為_______結構;
建築面積__________平方米;
房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“______________”。
甲方所售房屋設施為
_____________________________________________________________
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為____________大寫________________元整;
乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定於______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條 房款支付方式：
_______________________________________________________________
第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條 房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。
甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用結清。
同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。
因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條 違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。
中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 生效說明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條 其它約定事項
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
甲方：
乙方：
居間方：
二手房定金合同模板23
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位於______市______區___，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：______)，該房屋建築面積為：______平方米，產權人：______。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元.此房價為淨價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施裝置清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叄份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
乙方：(簽章)
身份證號碼：
年 月 日
丙方：
年 月 日
二手房定金合同模板24
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。
第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)__________
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元 ，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_____元 。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_____元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天(不超過_____天)，乙方於_____年_____月_____日 前到_____與甲方簽訂《__________市商品房銷售合同》。
第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責於雙方的事由的;
2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協議一式()份，甲乙雙方各持()份，
第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過_____天)內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。
第十條在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第()種方式解決：
1、提交_____市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：__________(簽章) 乙方：_________ (簽定)
________年________月________日 ________年________月________日
二手房定金合同模板25
甲方：____________
乙方：____________
依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自願、平等互利的基礎上，友好協商，達成如下協議：
一、該房屋坐落於: ____市____ 區____ 小區____ 號樓____ 單元 ____室，房屋權屬面積 ____平方米，房屋成交價格為____ 萬元 ,甲方收取乙方定金____元。
二、甲方確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛。
三、甲乙雙方約定於 ________年________月________日之前簽定正式買賣合同並進行交易，簽定與交易地點為____________甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同並進行交易，則作違約處理。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協議，則不作違約處理。
四、違約責任：
甲乙雙方如有一方不能遵守本協議所約定的條款，則視作違約。
1.甲方若違約，則應退還乙方已付的定金，並再向乙方支付相當於定金金額____%的違約金;
2.乙方若違約，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。
五、甲乙雙方其他約定事項：
六、甲乙雙方在此宣告，均已認真閱讀本協議，已全部知曉所有條款所約定的內容，並自願遵守及依照所有條款履行本協議。
七、本協議經甲乙雙方簽字後即產生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
甲 方 ： ________乙 方：________
身份證號碼：________ 身份證號碼：________
日期： ________年________月________日 日期： ________年________月________日
二手房定金合同模板26
甲方 ：(賣方)_____
乙方 ：( 預購方 )_____
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條 ：乙方預訂的房屋位 鹽城市 區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號 ：)，該房屋建築面積為 ： 平方米，產權人 ： 。
第二條 ：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。甲乙雙方一致同意乙方先支付%的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條 ：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條 ：甲、乙雙方商定，預訂期為 天，乙方 20_____年_____月_____日前到 與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條 ：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條 ：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。 、
甲方 ：(簽章)_____ 乙方 ：(簽章)_____
身份證號碼 ： _____ 身份證號碼 ：_____
地址 ： _____地址 ：_____
二手房定金合同模板27
甲方 ：(出售方)身份證號碼 ：
乙方 ：(預購方)身份證號碼 ：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條甲方轉讓的二手房位 ____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號 ：)，該二手房建築面積為 ：____，產權人：________，房地產用途為 ：_______。
第二條該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並_____年___月___日將該房產交付給乙方。
第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
第十條按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩餘房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方 ：(簽章)
乙方 ：(簽章)
_______年_______月_______日
二手房定金合同模板28
甲方：_______(賣方)
乙方：_______(預購方)
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂的房屋位於北京市區 ，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建築面積為：______ 平方米，產權人：______ 。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣
元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣_____元。甲乙雙方一致同意乙方先支付 %的房屋首付款，其餘的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。(以雙方簽訂房屋買賣協議為準)
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付 萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方於200_______年_______月_______日 前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。
第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第八條：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。、
甲方：_______(簽章) 乙方：_______(簽章)
身份證號碼：______ 身份證號碼：_______
地址：______ 地址：_______
二手房定金合同模板29
賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)
買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方願將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平米)賣於乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(____元)。
第三條由於賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在籤此合同後一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂後三日內，乙方支付甲方定金____。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：____________________簽字
身份證號：________________________聯絡方式：______________
買房人(乙方)：_____________________簽字
身份證號：________________________
_______年_______月_______日
二手房定金合同模板30
售 方：__________ (簡稱甲方)，身份證號：__________買 方：__________ (簡稱乙方)，身份證號：__________
居間方：__________ (簡稱丙方)
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在______區的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：_____ 所有權人：_____ 面積：_____ 樓層：_____ 產權證號：_____ 土地證號：_____ 丘號：_____附屬設施：_____
第二條、成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為人民幣：_________________元(大寫)，￥__________ (小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由承擔。
第三條：_____佣金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即為人民幣____________元(￥____________元)乙方按照總房價款的%支付，即為人民幣____________元(￥____________元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發生之_____日起三_____日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定(本條各款項均不計利息)乙方向甲方的付款約定：
(1)乙方於 ______年 ______月___________日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣
(2)乙方於 ______年 ______月___________日過戶當_____日交付該房款人民幣
(3)待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七_____日內(遇節假_____日付款時間順延)，結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於______年___________月__________日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1、本合同在執行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，並由丙方收回。
甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________
簽訂日期：______年______月______日 簽訂日期：______年______月______日
二手房定金合同模板31
甲方(出賣人)：________________身份號碼：___________
乙方(買受人)：________________身份號碼：____________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：_______
第一條甲方自願將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：_______
(一)座落_______，建築面積為_______平方米;套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米;
(二)房屋的所有權證證號為_______;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、裝置，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額_______元整;房價款的支付方式、支付時間為：_______
乙方在_______年_______月____________日前付給甲方定金(大寫)____元，(小寫)____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：____________
第一期：在_______年_______月____________日，付____萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之_____日付款_______萬元。
第三期：在交付房屋之_____日，付清尾款_______萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定_______年_______月____________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定_______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在_______前將其落戶該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：_______
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應本合同生效之_____日起____________日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：_______
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按____規定各自承擔。
第八條甲方如不按合同規定的_____日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_______‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的_____日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按_____日_______‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之_____日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_______
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地_______法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_______份。其中甲方留執_______份，乙方留執_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之_____日自_______之_____日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_____________地址：______________
現住址：_______現住址：________
聯絡電話：________________聯絡電話：_________________
簽約_____日期：_____簽約_____日期：______
