承包合同糾紛模板1
(一)行政主管部門的調解
建設工程承包合同爭議的行政調解，是行政機關依法勸導爭議雙方當事人和解，解決合同爭議的一種方式。根據國務院職能分工，工商行政管理部門是合同的監督管理機關，調解合同爭議是合同監督管理職能的延伸，所以工商行政管理部門是合同爭議行政調解的當然部門。為了規範行政管理部門合同爭議調解工作，及時解決合同爭議，維護社會經濟秩序，國家工商行政管理局制訂了《合同爭議行政調解辦法》。這是工商行政管理部門調解合同爭議的重要依據。合同爭議行政調解具有以下特徵：
1、合同爭議行政調解的調解人員是行政機關。這是合同爭議行政調解與其他合同爭議調解方式的重要區別。
2、合同爭議行政調解屬案外調解。進入訴訟程式，由人民法院或仲裁機構的調解，為案內調解。
3、合同爭議行政調解具有自願性。它是在雙方當事人自願的基礎上進行的，申請調解自願，退出調解自願，達成和解自願。調解機關不能強迫當事人接受調解，不能把自己的意願強加於雙方當事人。
(二)仲裁機構的調解
建設工程承包合同爭議的仲裁調解，是仲裁機關在查清事實，明確是非，分清責任的基礎上，組織合同雙方當事人通過自願協商，互諒互讓、依法達成和解的一種仲裁活動。它具有兩個特徵：
1、調解活動自始至終都在仲裁人員的主持下進行。這一特徵將仲裁調解與當事人自行和解區別開來。仲裁調解，是在提出仲裁申請之後，由仲裁機關與合同爭議當事人共同參加，以仲裁機關為主導，並負責組織和安排調解的全過程，仲裁機關對雙方達成的調解協議，擁有審查批准的權利。
2、調解協議經仲裁機關批准達當事人後，即具有法院判決同等的法律效力。這一特徵與行政調解區別開來。行政調解是解決合同爭議的有效途徑。但它不具有法律效力。當事人一方或雙方反悔的，仍可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。在仲裁機關主持下，雙方當事人達成的協議，對當事人有法律約束力，雙方當事人必須自覺履行，如果一方拒絕履行。另一方可向人民法院要求強制履行。同時，調解協議生效後，爭議當事人就不得再以同一事實和理由，向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
3、用調解的方式解決合同爭議仲裁機關可以通過宣傳教育，使合同爭議當事人提高遵紀守法、講求誠信的自覺性，從而有利於預防合同爭議的再度發生。
(三)人民法院的調解
建設工程承包合同爭議的法院調解，是在人民法院審判人員的主持下，雙方當事人就發生爭議的民事權利義務關係，通過協商，互諒互讓，共同達成協議，解決爭議，終結訴訟所進行的活動和結案方式。但是法院調解，是有條件限制的。
法院調解解決建設工程承包合同爭議的前提條件：
1、人民法院調解建設工程承包合同爭議，必須遵守當事人自願的原則。所謂自願原則包括兩層含義，第一層含義是指是否採取調解方式解決爭議，必須取決於當事人的自願。第二層含義是指當事人自願達成協議。通過當事人雙方協商，自願共同達成協議。其中，人民法院可以提供參考意見，可以向當事人宣講法律知識，幫助他們達成合法協議，但不得有任何強迫和變相強迫。
2、人民法院調解建設工程承包合同爭議，必須在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。所謂事實清楚，是指當事人雙方對爭議的事實陳述基本一致，又能提供可靠的證據，無須作大量調查即可判明事實、分清是非、確定責任。所謂分清是非，是指引起爭議發生的責任分明，是雙方均有過錯，或是一方有過錯，雙方都應當承擔義務，或是一方有責任對另一方履行義務，對這些分得很清楚，雙方當事人也無太大爭議。人民法院進行調解，必須以事實為根據，以法律為準繩。
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承包合同糾紛模板2
你好，下面你提出的土地承包合同糾紛怎麼解決這個問題進行回答，對於參與分地活動的當事人(一般是以抓鬮方式分得土地)，並且各農戶已實際進行了耕種，判定已實際終止原合同，涉及的補償或者賠償問題可另行主張，對於以其他方式承包的合同中約定違約金的，按照法律事實對當事人做出賠償或者補償。對於以其他方式承包的土地納入了土地調整方案的，承包人蔘與了土地分配活動的，判定合同終止，參照承包方對土地的實際投入和案件的具體情況(一般不超過3年的土地純收益)由村委會給予補償，合同約定違約金的，按照違約金補償。以上就是顧問團為您整理分析的解答，如果您合同擬定上需要幫助可購買模板或請律師代寫。
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承包合同糾紛模板3
按實際情況，對於工程承包合同的糾紛，當事人可以協商解決，協商無法解決的，當事人可以根據合同約定向人民法院起訴或者提起仲裁解決。相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
第三十三條下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄:
（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；
（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
《中華人民共和國仲裁法》
第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
第二十一條當事人申請仲裁應當符合下列條件：
（一）有仲裁協議；
（二）有具體的仲裁請求和事實、理由；
（三）屬於仲裁委員會的受理範圍。
以上是工程承包合同糾紛的解決辦法
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承包合同糾紛模板4
原告：________________法定代表人_______________，職務董事長，住__________市__________區__________街__________號樓__________室，郵編：________________電話：_____________
被告：________________公司，法定代表人_______________，職務總經理,住__________市__________區__________號，郵編：______________電話：_____________
案由：_________________建設工程施工合同糾紛
訴訟請求
1、判令被告立即返還保修款62259.24元，延遲支付的違約金巧6694.12元;以上兩項共計68953.36元;
2、以上金額截至2007年8月15日，逾期支付，則以62259.24元為基數，按每日0.024%支付逾期利息;
3、本案的訴訟費用由被告負擔。
事實與理由
原告與被告於_____________年__________月__________日簽訂了工程施工合同，按照合同約定，原告為被告建設的位於北京市通州區梨園鎮某地的某專案b區的1#、2#樓的外牆外保溫及飾面裝飾工程進行施工，工期為50天，從_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日。合同還約定工程款的5%作為保修款，保修期自竣工之日起18個月，專案最後的結算金額為1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至_____________年__________月__________日。然而，過了保修期後，該專案並未發現質量問題，被告卻以種種理由拒絕返還保修款。
原告認為，被告拒絕返還保修款的行為已構成違約，嚴重損害了原告的合法權益，故依《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。
此致
__________市__________區人民法院
具狀人：________________有限公司
法定代表人：______________
_____________年__________月__________日
承包合同糾紛模板5
獲得國有土地使用權，使用權人可以進行建設、經營，但交出去的土地使用權並不必然是永久的哦！在一定的條件下，國家是可以依法收回的。那麼，什麼情況下國家可以收回國有土地的使用權呢？
根據《土地管理法》第58條規定，在下列情形之一下，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批准用地的人民政府或者有批准權的人民政府批准，可以收回國有土地使用權：
（一）為公共利益需要使用土地的土地糾紛律師網頁連結
如需要建設救災安置區、學校等。
（二）為實施都市計畫進行舊城區改建，需要調整使用土地的
如需要用以駕駛公路、鐵路等。
（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批准的
合同到期。
（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的
原有的申請劃撥土地的條件已經不具備。
（五）公路、鐵路、機場、礦場等經核准報廢的
原有的申請建設的專案已經被停止或報廢的。
當然，對於依照前款第（一）項、第（二）項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人國家應當給予適當補償。如果政府不予補償的，對於權利人來說，可以提起行政訴訟，要求獲得一定的補償。以上就是土地承包合同糾紛如何收費方面的規定
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承包合同糾紛模板6
原告：_________________石家莊市__________公司
住所地：_________________石家莊市__________路_____號
法定代表人：___________________________，系該公司經理
電話：________________
被告：_________________邢臺市__________公司
住所地：_________________邢臺市__________路_____號
法定代表人：___________________________，系該公司經理。
電話：________________
訴訟請求
1、依法解除合同，被告返還原告價款100000元;
2、判令被告依法賠償給原告造成的經濟損失__________元。
3、訴訟費用由被告承擔。
事實和理由
原、被告於_______________5年訂立合同，約定原告訂購被告桌椅等辦公用品。簽訂合同後原告預先支付價款100000元，但被告一直未履行合同，致使原告不能按時使用，給原告造成了很大的損失。為維護原告的合法權益，特訴至貴院，請求依法解除合同，判決被告返還價款，並賠償原告的經濟損失。
此致
__________人民法院
具狀人：_________________石家莊市__________公司
_____年_____月_____日
承包合同糾紛模板7
工程承包合同糾紛中承包人應承擔的責任：1、施工準備責任。施工場地的平整，施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作。
2、物資準備責任。按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理。
3、及時告知責任。及時向發包方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面佈置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；提供月份施工作業計劃、月份施工統計報表、工程事故報告以及提出應由發包方供應的材料、裝置的供應計劃。
4、工程質量責任。由於承包方的原因造成工程質量不符合合同規定的，承包方應負責無償修理或返工，由此造成工程逾期交付的，應支付逾期違約金。
5、工程保管責任。已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，承包方在交工前應負責保管，並清理好場地。
6、工程交付責任。承包方應按合同規定的時間如期完工和交付，由於承包方的原因造成工程逾期交付的，承包方應承擔相應的違約責任。
7、竣工驗收責任。承包方應按照有關規定提出竣工驗收技術資料，辦理竣工結算，參加竣工驗收。
8、工程保修責任。在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工程質量問題，負責無償修理。
9、防止損失擴大責任。因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應及時通知對方採取適當的措施防止損失擴大；承包人沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
10、共同責任。共同承包單位、總分包單位、工程監理單位與承包方的連帶責任。《建築法》第二十七條規定：“大型建築工程或者結構複雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的，應當按照資質等級低的單位的業務許可範圍承攬工程。”第二十九條第二款規定：“建築工程總承包單位按照意承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。”第三十五條第二款規定：“工程監理單位與承包單位串通，為承包單位牟取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。”
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原告：______________，女，漢族，_____________年__________月__________日生，住址__________市__________區_______________樓__________號。身份證號：_____________
被告：______________，女，漢族，歲，__________現住__________市__________區_______________樓_______________號。聯絡電話：_____________
訴訟請求：
事實和理由：
原告認為__________
原告請求人民法院以事實為依據，以法律為準繩，支援原告訴請，實現公平正義。
此致
__________市__________區人民法院
具狀人：______________
__________ 年 _____ 月 _____ 日
