租賃合同模板1
租 賃 合 同
出租方(甲方)：
住所： 身份證號：
電話： 郵政編碼：
承租方(乙方)：
住所： 身份證號：
電話： 郵政編碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方物業之事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一部分 物業概況
第1條 甲方保證向乙方出租的物業是甲方擁有完全所有權和使用權。甲方保證所出租的物業符合國家對租賃物業的有關規定。
第2條 出租物業概況：
1、甲方出租給乙方的物業位於 ，建築面積110平方米，該物業現有設施、裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業時的驗收依據。
第3條 雙方應提供真實有效的身份證等證明檔案。
第二部分 租賃期限、用途
第4條 該物業租賃期為一年。自2011年6月1日起至2012年6月1日止。
第5條 乙方租賃該物業作為居住使用，甲方同意乙方與他人合租或經業主同意轉租。
第6條 租賃期滿，甲方有權收回出租物業，乙方應如期交還。
第三部分 定金
第7條 乙方應自本合同簽訂之日起三天內向甲方交付人民幣陸仟元(小寫￥6000.00元)作為定金。甲方於合同期屆滿之日無息退還該定金給乙方。
第四部分 租金及支付方式
第8條 該物業每月租金為人民幣3000元(大寫：叄仟元整)。
第9條 物業租金支付方式如下：
租金按月支付;自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方第一個月的租金;以後應在每月的十號前付清下一個月的租金。具體支付方式由雙方另行協商確定。
第10條 甲方收取租金時應提供收款的憑證。
第五部分 相關費用
第11條租賃期間，除室內因正常使用產生的用水、用電以及燃氣費用之外，該物業上的其他費用(包括但不限於物業管理費、衛生費、治安費、公攤費等)由甲方承擔，乙方不再承擔任何費用。
第六部分 物業變更與設立他項權利
第12條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前十五日書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務。
第13條租賃期間，乙方與他人合租或轉租的，取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務。
第14條租賃期間，甲方欲對物業設立抵押權，須提前十五天書面告知乙方。
第七部分 物業修繕
第15條租賃期間，甲方應負責物業的正常維修，維修費由甲方承擔。
第16條 乙方應合理使用其所承租的物業及其附屬設施，超出正常使用範圍造成損害的乙方應負責維修。
第17條 乙方如改變物業的內部結構、裝修或設定對物業結構有影響的裝置，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。
第八部分 甲方權利與義務
第18條租賃期間，如甲方確需收回物業，必須提前十五天書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金。
第19條租賃期間，如有政府或經正常合法程式審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第九部分 乙方權利與義務
第20條乙方按本合同約定交付租金。
第21條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前十五天書面通知甲方。
第22條租賃期間，乙方未經甲方同意改變物業的結構及用途，故意或過失造成租用物業和裝置的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第23條租賃期滿或本合同終止，除乙方自有的物品、裝置中除可活動並能用螺絲刀拆卸的財產可搬走外，其它拆走即損壞或拆走即損壞其它固定物的財產、管線及相應的固定裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途終止合同履行或因出現違約行為時，甲方可解除合同，收回出租物，出租物內的所有裝修及設施歸甲方所有。
第24條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起十五天內搬出全部裝置、物件，但雙方另有協商除外。
第25條租賃期滿，乙方需續租，應提前十五天通知甲方，經雙方協商，另行簽訂新的租賃合同。
第26條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第十部分 通知
第27條依照本合同要求任何一方發出的通知或其它聯絡應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真傳送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;
(2)以圖文傳真傳送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視為送達。
第十一部分 合同生效
第28條本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二部分 合同的變更、解除與終止
第29條 物業租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同沒收定金：
(1)未經甲方書面同意，拆改變動物業主體結構。
(2)故意嚴重損壞承租物業，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。
(4)拖欠租金累計兩個月以上。
第30條 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿十五天前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第31條 租賃期滿合同自然終止。
第十三部分 物業交付及收回的驗收
第32條 甲方應保證租賃物業本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。
第33條 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於十五日內向對方主張。
第34條 乙方應於物業租賃期滿後，將承租物業及附屬設施、裝置交還甲方。
第35條 乙方交還甲方物業應當保持物業及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響物業的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十四部分 甲方違約責任處理規定
第36條 甲方違反本合同約定，提前收回物業或者因甲方原因影響承租人居住的，應向乙方支付違約金。
第37條 甲方因物業權屬瑕疵或非法出租物業而導致本合同無效或不能繼續履行時，甲方應向乙方支付違約金。
第十五部分 乙方違約責任
第38條 在租賃期內，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，則應每天按租金總額的萬分之五支付甲方違約金。逾期兩個月，視為乙方單方解除合同，甲方將沒收其定金，收回出租物業。
第39條 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方沒收其定金，收回出租物業。
第40條乙方出現本合同第29條的情況，除乙方要按本合同規定承擔的法律責任外，甲方將沒收其定金，收回出租物業。
第41條 租賃期滿，乙方應如期交還該物業。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的違約金。
第十六部分 其它約定
第42條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十七部分 爭議解決
第43條 對於因本合同履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。
第十八部分 附則
第44條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存壹份，均具有同等法律效力。
第45條本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。如補充合同與本合同有條款不一致，則以補充合同為準。
甲方簽字：(出租人) 乙方簽字：(承租人)
年 月 日 年 月 日
租賃合同模板2
出租方姓名/名稱：(以下簡稱“甲方”)
地址：
電話：
身份證號碼：
承租方姓名/名稱：(以下簡稱“乙方”)
地址：
電話：
身份證號碼：
中介方：
甲、乙雙方就甲方願出租、乙方自願承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。
一、租賃物業名稱及地址：
二、用途：住宅。
三、面積：該物業建築面積為______平方米。
四、租約期限：
租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。
其中_____個月房租，_____個月押金，後續房租每_____月交一次。
六、付租方法：
甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。
七、公用事業費：水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。
八、管理費：
月度管理費用，取暖費(包括物業管理公司規定的相關合理的調整)由_____方支付。
九、押金：
簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當於_____個月租金，共__________元。
十、交房日期：於_____年_____月_____日或之前。
十一、乙方之義務：
乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等後的_____天工作日內，押金(不計利息)得憑原收據由乙方收回。
乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____(_____%)計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業並獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定徵收滯納金。
非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。
該物業內之一切原來裝置及間隔，乙方必須徵得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切後果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之傢俱、電器、裝置及裝置，甲乙雙方已應定期核查資產狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。
租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。
若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常執行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由於該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務：
租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。
甲方須承擔該物業的所有稅項。
甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、牆壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認後，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日後，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。
十四、附件包括傢俱清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立後，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。
十七、附註：傢俱清單
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明檔案。
附加條款：
傢俱清單：
甲方：
乙方：
日期：
租賃合同模板3
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條本合同所指標的為xx區xx花園x棟x單元x房間。
第二條甲方作為聯絡人，負責和房東聯絡。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元（押金會在合租關係正常中止時退還），然後，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為________年____月x____日。
第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裡面的相關設施。
第五條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條週末的時候，私人做飯，還是搭火根據雙方的飲食習慣，協商解決。因生活需要，添置設施發生的費用，依具體情況而定。
第九條在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第十條乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續租的優先權。
第十二條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________
聯絡電話：_______________________聯絡電話：_______________________
________年____月____日
租賃合同模板4
根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定，雙方在平等自願的基礎上經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同格守：
第一條車輛狀況
承租方所租的車型為_________，車牌號為_________，必須使用_________號汽油（柴油）。租賃車輛的車況以發車的雙方簽字確認的《租賃車輛交接單》為準。
第二條租賃期限及租金
出租方自________年____月____日______時起，將所租車輛交付給承租方使用，至________年____月____日______時收回，應承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點送，接車輛，出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續交租金應在預付租金到期前兩天辦理。
第三條出租方的權利和義務
1、不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切後果，包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃車輛於租賃期間引發的第三者責任。
3、依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、想承租方提供效能良好，證件齊全有效的車輛。
5、在收到承租方租金及足額押金之後，將所租車輛交付承租方。
6、如車輛屬於非承租方使用不當所產生的無法投入正常行駛時，出租方可向承租方提供臨時替換車輛。
第四條承租方的權利和義務
1、租賃期間擁有所租車輛的使用權。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
3、不得把所租車輛轉借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進行盈利性經營，以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。
4、承擔車輛租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任，在車輛正常使用中出現故障或異常，承租方應立即通知出租方或將車輛開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換願車裝置及零件；因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。
5、按期如數交納租金、租金。
6、應按時歸還車輛，歸還時的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，並經出租方指定的專業人員驗收。驗收時發現車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、裝置折損、證件丟失等現象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。
7、如許續租車輛，須提前24小時到出租方辦理續租手續
8、必須承擔因承租方的行為而帶來的其他經濟損失。
第五條租期的計算
租賃期間以車輛發車時為始，以車輛收車時為止，每日以24小時計算，超過6小時（含6小時）按全日計算，6小時以內按半日或小時計算。
第六條車輛行駛里程限制
承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計算，租期在三日以上（含三日）免去里程限制。
第七條租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金（以《汽車租賃登記表》上所示為準）。
2、在本合同期滿或雙方協議解除合同時，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。
3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個工作日後，經確定在租賃期間無違章記錄即退還。
第八條車輛保險
1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險，盜搶險、自燃險、第三責任險。承租方可自願購買其他險種，費用由承擔方自理。
2、車輛在租賃期間內如發生保險事故，承租方應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助承租方向保險公司報案，承租方必須協助出租方辦理此事故的相關事宜，並支付因此產生的一切費用。如屬於保險賠付範圍的費用有保險公司承擔；屬於保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由承租方承擔。
第九條違約責任
1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。
2、承租方未經出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。
3、承租方在租賃期間發生操作不當或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險索賠的，承租方應向出租方支付總維修費用（以保證公司評估為準）30%的加速折舊費和停駛損失；如屬於保險責任免除範圍的，由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。
第十條擔保條款
擔保方：_____________________（個人簽字、單位蓋章）願為承租方提供擔保，如承租方發生違約行為，擔保方願承擔連帶責任。
第十一條合同解除
1、因車輛狀況原因導致車輛無法正常行駛時，承租方有權解除合同。
2、未經出租方許可承租方拖欠租金超過____日，出租方有權隨時隨地收回車輛並解除合同。
3、在下述任何一種情況發生時，出租方有權解除合同收回車輛，並不返還租金和押金，由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方承擔
（1）、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）、承租方將所租車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
（3）、承租方擅自將車輛開出海南省區域。
（4）、從事其他有損出租方車輛合法權益的活動。
第十二條合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字（蓋章）後生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
2、《汽車租賃登記表》，《租賃車輛交接單》是合同的附件，與合同具有同等的法律效力。
第十三條爭議的解決
有關合同的一切爭議，雙方經協商解決未能達到一致的，任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租方：
承租方：
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
租賃合同模板5
立協議人：
甲方：
(名稱、統一社會信用程式碼、住所、法定代表人、職務、委託代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯絡人、電話、傳真、賬號、電子信箱)
乙方：
(名稱、統一社會信用程式碼、住所、法定代表人、職務、委託代理人、身份證號碼、通訊地址、郵政編碼、聯絡人、電話、傳真、賬號、電子信箱)
經雙方協商一致，同意乙方自甲方承租 購物中心的倉庫作為租賃物業的配套倉儲設施，特此簽署本倉庫租賃合同(以下簡稱“本合同”)，以茲共同遵守。
第一條租賃標的及用途
1.乙方承租的倉庫為位於 的倉庫。(以下簡稱“租賃倉庫”，其具體位置見本合同附件《租賃倉庫位置平面圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別之用。)
2.租賃倉庫的租賃面積為 平方米。租賃面積包括租賃倉庫的套內建築面積(包括租賃物業的內牆、立柱的面積)和租賃倉庫的外牆面積(租賃倉庫與公用建築空間之間的分隔牆、外牆全部計入租賃倉庫的外牆面積，與其他租戶之間的分隔牆的一半計入租賃倉庫的外牆面積)。
3.租賃倉庫僅供乙方作儲存 類物品之用。
第二條交付日及租賃期限
1.實際交付日為雙方簽訂或視為簽訂《租賃倉庫交接確認書》之日。
2.租賃期限為 個月，即從 開始至 止，自實際交付日起算(“租賃期限”)。
3.如乙方有意在租賃期限屆滿後續租的，則乙方應當最遲在租賃期限屆滿前 日向甲方發出書面的續租申請。若甲方同意的，雙方按照屆時甲方適用的租賃政策及租金標準簽署新的租賃合同或續租協議。
4.雙方同意，無論《租賃合同》因任何原因終止的，則本合同應於《租賃合同》終止日同時自動終止;若《租賃合同》因甲方原因終止從而導致本合同同時自動終止的，乙方同意不就本合同的終止向甲方主張任何違約或賠償責任。
第三條交付
在乙方依照本合同的約定向甲方支付完畢其應支付的全部費用的前提下，甲方應於約定交付日或之前向乙方交付滿足《交付標準》的租賃倉庫。乙方應於收到甲方關於租賃倉庫的交付通知後按照該通知載明的交付日與甲方辦理租賃倉庫的交接手續，並簽署《租賃倉庫交接確認書》。若非因甲方原因導致乙方未按照約定與甲方辦理租賃倉庫的交接手續並簽署《租賃倉庫交接確認書》的，則《租賃倉庫交接確認書》應視為已於甲方交付通知中載明的交付日由雙方簽署。
第四條費用及其支付
1.租金
租賃倉庫的租金為人民幣 元/平方米/月(大寫： 元/平方米/月)，即人民幣 元/月(大寫： 元/月)(不包含租賃倉庫因照明所產生的電費)，自實際交付日起算。
乙方應在本合同簽署後 個工作日內，向甲方 年 月 日至 年 月 日支付倉庫租賃租金。
2.能源費
因乙方使用租賃倉庫所產生的電費、水費等能源費用，由乙方自行承擔。能源費單價為￥ 元/計量單位，並依據國家能源單價調整而調整。乙方應於本合同簽署當日預交能源費 元，並按月於收到甲方提供的賬單後 日內向甲方繳納能源費用。此後乙方應保證預交能源費高於上一個月實際發生的能源費用。
3.保證金
租賃倉庫的保證金為 個月的租金，即人民幣 元(“保證金”)。乙方應於本合同簽署當日一次性向甲方支付保證金。
租賃期限屆滿或本合同非因乙方原因提前終止的情況下，在乙方將租賃倉庫依照本合同約定的狀態和日期返還給甲方，結清本合同項下的所有款項並向甲方返還保證金收據後的 日內，甲方將保證金無息返還給乙方。
第五條甲方的權利和義務
1.甲方負責對租賃倉庫的結構及租賃倉庫內甲方提供設施裝置的維修維護，但前述結構及設施裝置的損害系由乙方的過失或疏忽造成的除外。
2.在不妨礙乙方正常使用的情況下，甲方有權對乙方使用租賃倉庫進行安全檢查。
3.若租賃倉庫發生火災、漏水或任何其他緊急情況的，甲方有權強制進入租賃倉庫對緊急情況進行處理，而無須對乙方因緊急情況遭受的任何損失承擔責任。
第六條乙方的權利和義務
1.乙方應於本合同簽署後甲方向乙方實際交付租賃倉庫前，將擬儲存物品種類書面告知甲方。
2.乙方應依照本合同約定的用途使用租賃倉庫。未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃倉庫用作任何其他用途。
3.未經甲方事先書面同意，乙方不得改變租賃倉庫的結構或對租賃倉庫進行任何裝修作業。
4.乙方應當遵守所有適用的有關消防安全的法律法規以及甲方制定的有關使用租賃倉庫的相關規章。乙方不得在租賃倉庫內儲藏任何易燃易爆等危險物品及違禁物品，儲藏物品的重量不得超過租賃倉庫所在樓層限重、限高、其他規格等各方面要求。乙方不得容許任何人員在租賃倉庫內居住或過夜。
5.租賃期限內，乙方在運輸租賃、倉庫內的儲存物品時不得因氣味、空間等方面影響到周邊其他租戶或使用倉庫時導致公共設施(如地面、牆面等)遭受損壞。
6.乙方應當按照甲方指定的時間和通道使用貨梯運輸物品，並遵守《租戶手冊》的相關約定。
7.乙方應當對租賃倉庫內的物品安全自行承擔責任，甲方對租賃倉庫內乙方的物品無安保義務。同時，乙方對倉庫有看管和管護義務，若在租賃期限內，租賃倉庫內甲方的財產(如有)出現損壞或遺失的，乙方應當承擔賠償責任。
8.租賃期限內，乙方應確保租賃倉庫處於良好的可使用狀態，並需對非因甲方原因導致的租賃倉庫的任何損害向甲方承擔賠償責任。
9.乙方應自行負責取得所有與使用租賃倉庫有關的批准(如需)，包括但不限於消防、公安等部門的批准;若租賃期限內，相關政府部門要求就租賃倉庫租賃事宜進行任何報備的，乙方應自行負責並承擔相關費用。如因政府及(或)相關部門原因造成乙方不能使用倉庫，甲方不承擔責任，乙方負責按甲方限期清理倉庫，甲方將乙方已經交納的保證金退回。
10.乙方在購買的保險應當涵蓋租賃倉庫及其內的物品，並確保該等保險在租賃期限內持續有效。
11.未經甲方事先書面同意，乙方不得轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人。(不論是否盈利)
第七條租賃倉庫的返還
1.除本合同另有約定外，乙方應當於租賃期限屆滿日或本合同提前終止日(“返還日”)，將租賃倉庫恢復至甲方向其交付時的狀態(合理的自然損耗除外)或甲方書面同意的其他狀態(“返還狀態”)並返還至甲方。若甲方同意以其他狀態返還的，則乙方同意甲方無需就租賃倉庫內的任何裝修(如有)向乙方做出任何補償。同時，乙方應向甲方返還租賃倉庫的門卡、鑰匙或其他出入租賃倉庫所需的物品。
2.將租賃倉庫恢復至返還狀態，由此產生的全部費用由乙方承擔。返還日之後，若租賃倉庫內有乙方遺留的任何物品的，視為乙方放棄該遺留物品的所有權。甲方有權自行處置該物品，因此產生的任何費用由乙方承擔。此外，乙方還應當賠償甲方因乙方未依照返還狀態返還租賃倉庫而遭受的損失。同時，乙方交納的保證金不予退回。
3.若乙方逾期向甲方返還租賃倉庫的，則每逾期一日，應向甲方支付金額相當於本合同約定的日租金 倍的佔用費。該佔用費不構成租賃期限的延續。此外，乙方還應當就其逾期交還租賃倉庫向甲方承擔賠償責任，包括但不限於甲方因延遲向租賃倉庫的新租戶交付租賃倉庫而需承擔的違約金、律師費等全部費用。此外，甲方有權在返還日後的任何時候自行採取措施進入租賃倉庫。若因此造成乙方任何損失的，甲方不承擔任何賠償責任。
第八條違約責任
1.在不影響甲方根據法律、法規及本合同的規定所享有的權利的前提下，若發生下列任一情形的，甲方有權在任何時候經書面通知乙方提前終止本合同，本合同於甲方書面通知乙方之日或甲方書面通知中另行列明的日期終止：
(1)乙方逾期接收租賃倉庫超過 日的;
(2)乙方未按照本合同的約定支付任何費用逾期超過 日的;
(3)乙方擅自改變租賃倉庫的用途的;
(4)乙方違反本合同第6條第4款的約定的;
(5)未經甲方事先書面同意，乙方轉租、分租、出借、調換使用、與他人分享租賃倉庫或將租賃倉庫任何部分、任何權益予任何其他第三人;(不論是否盈利)
(6)乙方違反本合同的任何約定，經甲方書面通知後 日內仍未改正的。
2.在不影響本合同其他約定的前提下，若乙方逾期向甲方支付任何費用的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額的 作為違約金。
3.租賃期限內，若乙方在本合同項下發生任何違約行為的，甲方有權自保證金中扣除甲方因乙方的違約行為遭受的損失，乙方應當於收到甲方的書面通知後 日內補足本合同項下的保證金。此外，甲方有權經事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(包括但不限於水、電、空調等)等，直至乙方糾正其違約行為。
4.租賃期限內，若乙方逾期支付能源費的，甲方有權自保證金中扣除乙方應當支付的能源費。乙方應當於收到甲方的書面通知後 日內補足該保證金。
5.若本合同因乙方的違約行為提前終止的，則甲方有權沒收乙方在本合同項下支付的保證金及預付租金。若保證金及預付租金不足以彌補甲方因乙方的違約行為遭受的損失的(包括但不限於甲方因乙方的違約行為遭受的任何政府部門的處罰及其名譽損失等)，甲方有權繼續追償。
6.若乙方違反本合同第6條第4款的約定的，在不影響第8條第5款的約定的前提下，乙方應於收到甲方的書面通知之日起 日內向甲方支付 元人民幣的違約金。
7.無論本合同因任何原因提前終止後，甲方有權經事先通知乙方停止供應租賃倉庫的能源費服務(包括但不限於水、電、空調等)，而無需向乙方承擔任何責任。
第九條其他
1.因簽署本合同產生的稅費由雙方根據有關部門的規定各自承擔。
2.雙方有權依法向租賃場地所在地有管轄權的法院提起訴訟。
3.本合同為雙方簽訂的租賃合同的一部分，不單獨適用。租金及物業管理費、能源費條款均適用租賃合同的相關約定，如雙方發生爭議，雙方同意作為同一法律關係解決糾紛。
4.本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力，經雙方蓋章生效。
甲方：(蓋章)
法定代表人或授權代表：(簽字)
日期：
乙方：(蓋章)
法定代表人或授權代表：(簽字)
日期：
租賃合同模板6
甲方(承租方)：
身份證號/統一社會信用程式碼：
乙方(出租方)：
統一社會信用程式碼：
公司地址：
電話：
經甲乙雙方友好協商，就鋼琴租賃事宜達成如下協議。
第1條 租賃資訊
1.1 甲方向乙方租用鋼琴自己使用，鋼琴資訊如下：
(以下簡稱“鋼琴”)。
1.2 送琴地址
1.2.1 甲方指定送琴地址：
省 市 區 。
送琴樓層： 樓
聯絡電話： 。
聯絡人： 。
送琴說明： 。
1.2.2 除非另有說明，送琴地址即為甲方使用、存放鋼琴地址。未經乙方同意，甲方不應變更鋼琴使用地址。
1.2.3 除非另有說明，送琴地址即為乙方取回鋼琴的地址。
1.3 用途：甲方自行使用;除非乙方另外同意，甲方不得將鋼琴提供給其它公司或個人使用(無論收費或)。
第2條 費用與支付
2.1 租賃時間：
2.1.1 甲方租賃時間：自 年 月 日 時 分起至 年 月 日 時 分止，共計 天。
2.1.2 延期租賃方法：甲方應於到期日之前提前至少 天聯絡乙方或通過乙方網路平臺申請延期租賃，並經乙方同意。
除非有特別說明，延期租賃期間費用按2.2條約定的租金標準另外計算費用。
2.1.3 逾期退租處理：
說明：租賃到期後超過 個小時未歸還鋼琴的，視為逾期。逾期期間甲方應按正常租金標準的 %向乙方結算支付逾期佔用費。
2.1.4 提前解除/終止租賃處理：
租賃開始時間的至少 日前，甲方通知解除租賃的，乙方應退還甲方已經支付的全部款項，互不承擔其它責任。
租賃開始時間之前的 日內(送達鋼琴之前)，甲方通知解除租賃的，甲方應向乙方支付人民幣 元損失，除此之外互不承擔其它責任。
鋼琴送達之後，租賃到期之前，甲方應至少提前 日通知乙方解除租賃。此時，甲方應按正常租金標準按天結算租金，同時應按“剩餘租賃天數*每天 元”向乙方支付違約金。除此之外互不承擔其它責任。
2.2 甲方應按下列標準支付費用：
費用專案標準 說明
押金人民幣
元
租金租金標準：每天人民幣 元
合計：人民幣 元
運輸費基本運輸費(雙程)：人民幣 元
樓層費(雙程)：人民幣 元含送至甲方及從甲方處取回兩趟的運輸費用。
保險費人民幣
元
調琴租賃期內調琴一次。
2.3 付費方式：
2.3.1 本合同簽訂後，乙方送琴之前，甲方支付押金。
2.3.2 費用結算：鋼琴退租時，出租方在對鋼琴驗收無誤後結算全部費用、賠償(如有)，並在三日內將押金餘額退還到承租方指定賬戶。
如承租方未結算費用超過人民幣 元，則出租方有權要求承租方先結算支付費用，否則出租方有權提前終止租賃;此時應按實際租賃時間結算支付租金。
2.4 乙方指定收款賬號： 。
開戶行： 。
戶名： 。
第3條 鋼琴的驗收、保管及維護
3.1 鋼琴驗收：包括租賃驗收和退租驗收，客戶需要在《驗收單》(附後)上簽字確認，《驗收單》為此合同不可分割的一部分。
3.2 鋼琴保管：租賃鋼琴到達甲方指定位置後，甲方應仔細檢查驗收，並在租賃期內妥善保管。承租方未經乙方同意不得私自將所租鋼琴轉租、轉借、轉讓給第三方，如發生上述行為，公司有權提前終止租賃合同，沒收押金並保留訴訟權利。
3.3 鋼琴除錯維護：為了保證鋼琴品質、分清責任，租賃期間的售後服務應由出租方完成。未經出租方同意，甲方不得自行或委託第三方對鋼琴進行維修(不包括鋼琴調音、日常擦拭等行為)。
3.4 租賃期間，非因甲方人為(包括甲方保管場所的原因)導致的鋼琴損壞，由乙方負責維修;如經乙方維修後仍無法正常使用的，雙方均有權解除租賃合同，費用按實際租賃時間相應折算( 個月以內損壞的，運輸費用由乙方承擔)。
第4條 鋼琴保險與賠償
4.1 保險費：是出租方為您提供的鋼琴投保服務費，此項費用為可選服務。投保客戶無需為租用期間造成的鋼琴損傷承擔責任(人為故意除外)。
4.2 保險範圍：投保客戶可免於承擔鋼琴使用不當造成的損傷，但不涵蓋：
(1) 鋼琴被盜、被搶等因素造成的丟失;
(2) 人為或自然災害(火災、地震、洪水等)導致的鋼琴損毀;
4.3 賠償標準：非投保客戶或投保客戶非投保範圍內造成的鋼琴損壞、丟失或損毀，客戶需要承擔賠償責任，具體賠償標準如下：
(1) 外觀油漆：按平方釐米計算，一平方釐米內基準價 元/次，超出一平方釐米，每平方釐米將追加 元的修復費;
(2) 其他部件：按材料費和人工費之和收取，基準人工費 元/次，材料費另算;
(3) 無法修復情形：租賃鋼琴或配件損壞無法修復的，承租方將按所租賃鋼琴或配件的價值賠償。
第5條 租賃相關規定
5.1 如甲方選擇“租轉售”，可聯絡乙方客服，乙方將安排客戶經理專員辦理。
5.2 租賃業務附帶的贈送服務不可折現，合同終止未使用的贈送服務自動作廢。
5.3 租賃期間，甲方享有鋼琴使用權，乙方享有鋼琴所有權。
第6條 爭議解決
6.1 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
6.2 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
(1)提交位於 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
第7條 附則
7.1 關於促銷套餐的說明：承租方在促銷優惠活動期間所租用的鋼琴，原則上不得享受提前退租或延期續租的服務功能。如有提前退租情形的，租金將按原促銷套餐價格整體收取，不予優惠;續租則按出租方續租時的價格政策辦理，促銷套餐不得延續。
7.2 本服務合同執行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協商，並另訂附則於本合同之內，所有附則在法律上與本合同具有同等法律效力。
7.3 本服務合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽署之日起有效。
簽署時間： 年 月 日
甲方(承租方)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
乙方(出租方)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
附件一：驗收單
立式鋼琴：
(示意圖略)
三角鋼琴：
(示意圖略)
○：驗收時已有的瑕疵部位。(共 處)
△：驗收後自然產生的瑕疵部位。(共 處)
×：驗收後人為造成的瑕疵部位。(共 處)
客戶(承租方)驗收確認：
附件二：鋼琴使用提示
尊敬的客戶，您好!
感謝您選擇 租琴服務，現將您日後使用鋼琴中可能出現的問題以及保養知識提示如下：
一、鋼琴使用中可能出現的主要問題以及處理方法
問題情形問題屬性處理方法
鋼琴跑音、音不準常規性問題通過調律解決
琴鍵不起、琴鍵不平常規性問題通過除錯、整理解決
個別鍵彈下去不出聲音季節性問題通過除錯、整理解決
鍵子扭曲，榔頭脫膠，琴側脫膠偶然性問題通過更換或修復解決
人為造成的外殼和油漆損壞責任性問題通過修補、補漆解決
不按保養說明書要求而造成本產品損壞及故障責任性問題視損壞和故障情況維修解決
二、日常保養須知
1.鋼琴是比較精密的機械，要求的環境條件比較苛刻，適宜溫度18℃-25℃，溼度40%-60%，過於乾燥應在房間內使用加溼器(加溼器距琴最少5m以外，不能直吹鋼琴)過潮可以用空調除溼;
2 鋼琴的擺放要儘量避免陽光直射，遠離火爐和暖氣等熱源;
3.鋼琴不宜經常搬動以減少震動和碰撞;
4.鋼琴上不可放置過硬過重的物體(水培花瓶和魚缸尤其不能放置);
5.鋼琴擺放不可靠牆太近，以免掉下雜物後產生雜音，鋼琴應與牆壁保持8—15釐米距離，雜物不可靠在琴上;
6.鋼琴的漆面避免化學顏料，化學溶劑(丙酮或硝基稀釋劑)及腐蝕物品沾染;
7.養成不用髒手彈琴的好習慣;
8.琴內應該放置防蟲劑或樟腦丸，防止呢氈被蟲子蛀蝕;
9.防乾燥 ：冬季異常乾燥時，可採取在暖氣上用盒子放水蒸發來增加溼度;使用加溼器應該距琴五米之外，避免直接加溼導致演奏故障或是琴絃生鏽。 注：採用加溼的方法僅限供暖期間，供暖停止後就可以不用加溼了;
10.防潮溼：雨天溼度大時 請關閉窗戶，不用鋼琴時關上琴蓋;梅雨季節偶爾晴天時使鋼琴暫時通風也是方法之一;鋼琴用罩子全部罩住，天氣好的時候為其除塵，並使鋼琴外露晾乾 ，若總是罩住不動反而會加大潮氣。溼度超過60%時請用空調除溼。過溼引起的故障 ：演奏不靈，琴鍵不起 ;榔頭上有溼氣 琴音發悶以及琴絃生鏽;
11.擦拭鋼琴宜選用“傢俱型碧麗珠”配合“超細纖維的布” 使用中力擦拭，碧麗珠要噴在布上，用量不可太多。為了防止金屬部件生鏽所以不能用溼布擦琴 ;
12.琴蓋緩降時勿施加外力，以延長液壓壽命。
租賃合同模板7
甲方(委託方)：
乙方：(婚慶單位)
根據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》，為明確雙方權利義務關係、經雙方協商一致，在自願、平等的基礎上達成如下協議，共同遵守。
一、車輛租借
1.租車型號和價格：
租車數量： 輛
車輛顏色： 。
車輛型號： 。
車輛牌號： 。
租金標準： 。
租金總額：人民幣(大寫) (￥ 元)
2.租金說明
上述租金總額中限公里數為 公里;時間為 小時。
超公里、超時部分另行計算，每超1小時 元，每超1公里為 元。
3.用車時間：
年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分。
4.用車地點： 省 市 區 。
根據甲方要求在 年 月 日 時 分前準時到達並計時開始。
5.乙方提供的婚車服務每車配司機壹名，租金中已包括下列專案費用：
( )汽油費 ( )停車費 ( )門票 ( )汽車清洗費 ( )路橋費 ( )司機餐費(打√選擇)
二、行程安排
乙方根據甲方要求路線行使，行駛路線如下：
。
以上行程路線若有變動，甲方應提前 天告知乙方。
乙方應當按照甲方要求的路線行使，若未經過甲方同意擅自改變行車路線的，造成里程超過本合同約定的，乙方無權要求甲方增加任何費用。
三、支付方式
1.合同簽訂當日，甲方向乙方支付人民幣 元作為預付款(同時作為定金)，乙方需出具相應的收款憑證。
2.剩餘款項在用完車輛後的當天，甲方一次性付清。乙方在收取全額費用後應開具統一發票交於甲方。
四、其他約定
1.租用超長型車輛一律不進新村、弄堂、乘客需在約定的路口或弄堂口上車。
2.路幅寬在 米以下的道路，超長車無法進入或是調頭的情況下，乘客需在就近路口上、下車。
五、違約責任
1.如因甲方原因退車的，扣除預付款的 %作為違約金;如距離預訂日期不足 天內退車，扣除甲方所付全部預付款作為違約金。
2.婚車在協議時間後 小時內到達協議規定地點，由乙方負責賠償車款的，超過 小時至 小時賠償，超過 小時則甲方可免付本次租賃費。
3.凡乙方車輛因故障或特殊原因不能按原約定發車，需提前 天通知甲方換車，乙方將及時提供同級或同級別以上的車輛代替，如甲方要求退車，則全額退款。未能提前 天通知的，而婚車在婚慶活動當日未能到協議規定地點，乙方負責賠償，賠償方式為 。
4.租賃車輛在行駛期間發生故障不能繼續使用的，乙方用同等級別(或高於該車級別)的車輛替代，由此而延誤的時間自故障開始起 小時內退賠當天租金總額的， 小時後仍未換車退賠，並保證替代車輛供客戶繼續使用。
5.婚車若沒有空調，退還該車輛的相應全部車款。
六、合同糾紛解決方式
本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院起訴。
七、未盡事宜與附加條款
1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。
2.本合同一式兩份，具有相同的法律效力。
3.本合同自雙方簽字、蓋章且甲方繳納定金後立即生效。
4.本合同附加條款如下：
。
簽署時間： 年 月 日
甲方(簽章)：
聯絡人：
身份證號：
地址：
聯絡電話：
乙方(簽章)：
聯絡人：
聯絡方式：
地址：
租賃合同模板8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據中華人民共和國(民法典)的規定，經甲乙雙方友好協議，就甲方出租冷庫給乙方經營 儲存業務達成協議，特簽訂本合同，具體內容如下：
一、甲方願將位於 冷庫，總計庫房面積 平方米，出租給乙方經營使用，使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租金為每月人民幣(大寫) (￥ 元)，租金支付方式：簽訂合同時，預付租金人民幣(大寫) (￥ 元)，剩餘租金人民幣(大寫) (￥ 元)，採取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫) (￥ 元)。從協議簽訂的當月開始，於每月的 日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負責繳納庫房內的電費和水費，所有庫房電錶都採用插卡式電錶。
四、雙方責任及權利：
1.貨物入庫，出庫工作由乙方負責，甲方提供一切應有工具。
2.乙方負責庫內貨物管理，甲方負責貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫後甲方及時降溫將在3日內將溫度控制到乙方要求範圍內、定期通風、以防貨物發生出芽或變質。具體溫度設定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄並簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調節溫度，如貨物出現質量問題由乙方自己負責。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現質量問題，由甲方賠償經濟損失。
5.甲方保證製冷裝置正常運轉，因機房製冷裝置故障及管理人員失誤等原因導致乙方遭受經濟損失由甲方負責賠償。
6.乙方應及時檢查庫房的電錶度數並根據度數餘額及時充電。如因乙方不及時充電導致冷庫不能正常使用而產生損失甲方一概不負任何責任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫租金，如不繳納甲方有權停止調溫，如合同期滿可協商延期。
8.乙方在使用庫房時，庫房內的貨架不得堆放超過20噸，如果貨架堆放超載發生安全事故的由乙方全部負責。
9.商品不能堆放得過密、過厚，並且要留有一定的空間讓冷風機的冷氣得到充分迴圈。
10.乙方在經營使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內裝置及設施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經濟損失。
11.為確保安全生產，嚴禁在冷庫內吸菸。嚴禁擅自改裝冷庫的電路，嚴禁使用電爐和電灶裝置如造成安全事故，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的一切經濟損失，乙方自己的損失由乙方自負。由安全事故產生的一切經濟及法律責任由乙方負全責。
五、未盡事宜甲乙雙方協商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現糾紛協商解決、協商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
簽署時間： 年 月 日
甲方(蓋章)：
聯絡人：
聯絡方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯絡人：
聯絡方式：
地址：
租賃合同模板9
甲方：__________________（以下簡稱甲方）
乙方：__________________（以下簡稱乙方）
根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同共同遵守。
1、甲方出租的是空房，不收轉讓費，乙方租期內不得轉讓店面（換店裡的經營者或換工商稅務等營業執照上的人也視為轉讓）。
2、甲方將位於_____縣新建北路____號的一間店面出租給乙方使用（衛生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____ 月___日止。店租按市場價格相應調整。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。若需改變經營範圍須以書面形式向甲方申請同意後方可執行。租賃期滿，乙方如要續租，則必須在租賃期滿____天之前書面通知甲方，如沒提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優先承租權，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
4、協議簽訂時乙方應交甲方履約保證金________元（大寫____仟____佰元整），租期滿後無息退還。該店面每月租金為______元（大寫____ 仟____佰____拾____元整），租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。
5、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應按原價或原物賠給甲方。
6、水、電費甲方以表的實數每月向乙方按商業標準收費、其它一切費用由乙方繳納，如裝修，卷門維修，衛生、房產稅費等所有經營費用。
7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置，設計規模、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的專案除外）不得拆卸、轉讓或破壞，應無條件留給甲方。
8、租賃期間，甲方有權出售該出租的房屋，出售後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應退還押金和未用完的租金並賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
10、乙方應及時繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達____日未付清租金或租賃期滿及合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權單方終止合同，自行撬開店鋪從店內將乙方的物品搬出（不承擔保管義務），收回店面，沒收押金。乙方損失甲方概不負責，乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的一切損失。
11、因不可抗力的自然災害，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任，合同自然終止。
12、乙方須遵守國家及市場管理部門的規定，服從管理，合法經營，因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。並做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負責。
附件：甲方向乙方提供以下設施、裝置、及裝修狀況：_____________________________________________ 水錶現數：_______噸 電錶現數：_________度
本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方簽字後即生效。
甲方：____________________________乙方：_____________________________
身份證號：_______________________身份證號：_______________________
電話：___________________________電話：__________________________
簽字日期：__________________簽字日期：__________________
租賃合同模板10
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，租賃所房屋租賃合同一般應當包括以下內容：1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況;
3、租金和押金數額、支付方式;
4、租賃用途和房屋使用要求;
5、房屋和室內設施的安全效能;
6、租賃期限;
7、房屋維修責任;
8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
9、爭議解決辦法和違約責任;
10、其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
二、租賃房屋要注意哪些事項
1、低價虛假廣告要注意
當租房者通過報紙，網站等資訊渠道看到所刊登的房屋租價明顯低於其正常市場價格時就要引起注意了，因為這些虛假資訊有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。
2、房東個人情況查仔細
承租房屋時，租房者對於房東的個人情況要驗查仔細，如果是房東本人出面簽約時，最好檢視其房產證與身份證，如果是幫助朋友出租房屋那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或影印件，如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份，此外，對於租房時可能遇到的二房東問題，租房者應驗明該二房東，在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租並讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
3、承租房屋家電、傢俱清點好
租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、傢俱等，並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況、傢俱的完好程度等。然後將其一一列入到清單內，最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住後，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。
4、認真簽訂房屋租賃合同
租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務，如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款、租賃雙方要協商一致，以免在日後租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。
5、物業雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的，房屋租賃合同。之外，對於房屋內的裝置，租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚並且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
6、房屋押金問題看明白
租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三，押二付三還是押二付四，因為當租房者合同期滿要求退租，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
7、根據自身條件謀求合適房屋
旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋，因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。
租賃合同模板11
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下租賃房屋租賃合同：
一、甲方將位於________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、本房屋月租金為人民幣____________元，按年結算。每年______月______日內，乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為____________，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
____________年______月______日
租賃合同模板12
合同編號：______________RLZL_________________
合同簽訂日：___________________年_____月_____日
合同簽訂地：_________________
出租人：______________
法定代表人：______________
聯絡地址：______________
電話：______________
傳真：______________
聯絡人：______________
承租人：______________
法定代表人：______________
聯絡地址：______________
郵編：______________
電話：______________
傳真：______________
聯絡人：______________
鑑於：
(1)出租人根據承租人的要求購買承租人的自有裝置，並同時將該租賃物出租給承租人使用。
(2)承租人同意向出租人承租租賃物，並支付租金。
經友好協商同意按以下條款簽訂本合同，本合同正本一式五份，由承租人執一份，出租人執四份。
第1條租賃物
1.本合同交易屬融資性售後回租業務，出租人根據承租人的要求購買承租人的自有裝置(即租賃物，詳見附件二《租賃物清單》)，並與承租人簽訂《所有權轉讓協議》(詳見附件五)。
2.承租人保證租賃物為其擁有完全所有權的自有裝置，且租賃物上未設定任何債權、擔保物權及其他權利，租賃物所有權不存在任何瑕疵。
第2條租賃期和起租日
1.租賃期在《租賃交易明細表》(詳見附件一)中予以載明，自起租日開始計算。
2.各方當事人確認以出租人首次支付貨款日(無論部分或全部)(“放款日”)為起租日，具體日期以出租人實際發出的《起租通知書》(樣式詳見附件三)為準。
3.除非各方當事人另有明確書面約定，承租人不得解除本合同，也不得提前終止租賃期。
第3條租金
1.承租人應按《租賃交易明細表》、《起租通知書》及其附件的約定向出租人支付租金(若《租賃交易明細表》與出租人實際發出的《起租通知書》的約定不一致的，以《起租通知書》為準)。
2.承租人不得主張以其對出租人或出租人繼受人的其他權利對本合同項下租金或其他任何債務提出抵銷、索賠、留置、其他扣減、仲裁或訴訟等。
3.如遇中國人民銀行上調人民幣貸款基準利率的，出租人有權參照中國人民銀行相關規定相應調整租金。出租人將以書面形式(即《租金調整通知書》)通知承租人調整後的租金金額，承租人承諾認可此種調整，且不論租賃物屆時狀況，承租人都以出租人發出的《租金調整通知書》的約定向出租人支付租金。
第4條遲延違約金
若承租人遲延支付本合同項下租金或其他應付款項，承租人應每日按遲延支付款項的0.05%向出租人支付遲延違約
金，直至承租人實際清償該遲延支付款項。本條款同樣適用於期末處理時，承租人不按時支付期末留購價款的情形。
第5條保證金
1.承租人向出租人支付保證金是出租人支付貨款的前提條件，承租人應保證出租人在放款日前按《租賃交易明細
表》所載明的金額收到保證金。
2.保證金用以擔保承租人適當履行本合同項下全部債務。在承租人未履行本合同項下債務時，出租人有權以保證
金優先受償。
3.保證金不計利息。在租賃期屆滿，結算完畢所有相關費用後，一次性退還承租人。若承租人在租賃期屆滿時提
出保證金衝抵最後部分租金的要求，在承租人未發生任何違約的前提下，出租人可以同意承租人前述要求。若出租人將本合同項下債權轉讓給第三方，則承租人應與第三方協商保證金期末處理事宜，由第三方負責保證金期末處理事宜，並承擔相應責任。
4.承租人同意保證金同時還作為承租人對出租人的本合同項下債務以外的其他任何債務的擔保，若承租人未能履
行該等其他債務，出租人有權以該等保證金優先受償。
5.儘管有前述約定承租人無權要求以保證金衝抵本合同項下任何應付款項。
第6條手續費
1.承租人向出租人支付手續費是出租人支付貨款的前提條件，承租人應保證出租人在放款日前按《租賃交易明細
表》所載明的金額收到手續費。
2.手續費為一次性收取，出現任何情況出租人均不予退還。
第7條交付
1.鑑於本合同融資性售後回租業務的特徵，承租人在本合同簽訂時已實際佔有、使用租賃物，故本合同項下租賃
物無實物交付，承租人在租賃物現有設定場所按其現狀受領租賃物，本條第1款所述所有權轉移的同時視為出租人將租賃物交付承租人，並且承租人應向出租人提交《租賃物交付驗收合格單》(樣式詳見附件四)。
2.租賃物的全部、完整的所有權自放款日起由承租人轉移至出租人，租賃物滅失、毀損等的風險仍由承租人承擔。
第8條瑕疵
1.承租人應自行承擔租賃物的瑕疵保證、維護及其他方面義務和/或責任。
2.除非由於出租人故意行為或重大過失直接導致，因發生地震等自然災害、戰爭及其他不可抗力、運輸事故、勞
動爭議、法律法規變更、廢除或新設、或其他任何事由，造成租賃物效能或其他任何方面與本合同約定不符或不符合承租人任何要求，出租人對承租人由此遭受的任何損失均不承擔任何責任，承租人同意不會就租賃物任何方面追究出租人的任何責任。
3.發生本條第2款規定的情形，本合同的效力和履行均不受影響，承租人須按時足額支付各期租金並履行本合同
項下任何其他義務。
第9條所有權
1.租賃物的全部、完整的所有權自放款日起由承租人轉移至出租人。
2.出租人有權在事先通知承租人後，進入承租人營業場所或其他租賃物設定場所，檢查租賃物外觀、運轉和維護
狀況。
3.出租人有權在租賃物上安置表明出租人為租賃物所有權人的標識(“所有權標識”)。承租人應保證所有權標識的
完整性，不得塗抹、刪除、修改、新增，否則承租人應自負費用立即恢復原標識。若任何第三人侵害租賃物或出租人所有權的，承租人應立即通知出租人並負責採取必要措施排除該等侵害。
第10條保管、使用和維護
1.承租人應妥善保管租賃物並使租賃物免於遭受滅失或毀損。
2.承租人應為自身正常經營目的按租賃物設計用途在《租賃交易明細表》所載明的設定場所內以不對任何人產生
傷害且符合中國法律、法規、規章並按使用手冊、指引和建議的方式使用租賃物。
3.承租人應自負費用保持租賃物一直處於良好的維護和工作狀態。承租人應自負費用確保租賃物是由具備資格的
人員進行維護保養及更換所有磨損零部件。因維護保養目的在租賃物上所更換或增加的零部件均自動免費歸出租人所有。
第11條禁止行為
未經出租人事先書面同意，承租人不得：
①將租賃物遷出設定場所;
②自行或允許租賃物添附在不動產或其他動產上;
③自行或允許其他動產添附在租賃物上;
④對租賃物予以出售、轉讓、轉租、設定抵押或其他擔保、放棄、或其他可能侵害出租人所有權的處置;⑤聲稱自己為租賃物所有權人;
⑥拆除、遮蓋、塗改所有權標識;
⑦對租賃物或其任何零件進行任何增加、拆除、替換、改進或其他變更，但必要的維修、維護除外;
⑧改變租賃物外觀、效能、品質或其他方面。
第12條滅失毀損
1.承租人應承擔租賃物滅失或毀損的一切風險。
2.租賃物因任何原因發生滅失或毀損(“事故”)，承租人應立即通知出租人。
①若出租人認為可以修復的，承租人應立即自負費用修復租賃物;
②若出租人認為不可修復(包括經濟上不可修復)的，承租人應在事故後第1個租金到期日選擇：
i)向出租人支付終止金(終止金為到期未付租金及其延遲違約金、全部未到期租金及期末留購價款的總和);或
ii)自負費用用相同或效能更好的裝置替換受事故影響的租賃物並轉移所有權給出租人。
3.發生本條第2款第①項或第②項ii)約定的情形時，本合同履行不受影響，承租人應繼續按時足額向出租人支
付各期租金;發生本條第2款第②項i)約定的情形時，於出租人收到承租人支付的全部終止金後，受影響租賃物的租賃終止，出租人同意將該等租賃物所有權(按屆時狀況)或對第三人的權利轉讓給承租人。
4.即使租賃物被投保任何保險，承租人仍然必須在取得保險理賠前自負費用履行本條義務。
第13條保險
1.承租人應自負費用就租賃物可能遭受的滅失或毀損的一切風險投保。承租人投保的險種、形式、保險公司以及
保險條款應得到出租人的認可。前述保險應當：
①將出租人或出租人指定的第三方列為保險受益人，且前述出租人或出租人指定的第三方為唯一受益人;②在承租人履行完畢本合同項下所有義務或責任之前保持充分有效;
③不被取消或變更，除非取得出租人事先書面同意。
2.若出租人要求，承租人應立即將保險單副本及保費支付憑證提供給出租人。
3.若本合同另有規定，出租人需為租賃物購買保險的，出租人按其自主酌定為租賃物購買保險。保險費由承租人
承擔，承租人向出租人支付保險費是出租人支付貨款的前提條件，承租人應保證出租人在放款日前足額收到保險費。
4.租賃物因保險未能覆蓋的風險遭受損失的均由承租人承擔，無論保險是由承租人或出租人購買。
5.若發生任何保險事故，承租人應當立即通知出租人，並向出租人提供保險理賠所需的一切材料，並配合出租人
領取保險金。承租人完全履行本合同有關滅失毀損條款項下義務的情況下，出租人同意將其收到的保險金支付給承租人(但以修復費用或終止金金額為限)。
6.出租人領取的保險金用於以下用途：
①上述第12條第2款第①項項下修復費用;
②上述第12條第2款第②項項下終止金或替換費用;
③保險事故引致的第三方索賠。
若保險金不足支付修復費用、終止金、替換費用或第三方索賠的，承租人仍有義務予以支付。
第14條期末處理
1.在承租人支付完畢本合同項下所有債務(包括但不限於全部到期和未到期租金、遲延違約金及其他所有費用)
的前提下，承租人方可在租賃期屆滿後留購租賃物。承租人應在租賃期屆滿前支付《租賃交易明細表》所載明的期末留購價款，租賃物所有權於租賃期屆滿且前述所有債務和期末留購價款全額到賬後按屆時狀況轉歸承租人所有(不附帶出租人對租賃物的任何保證)。因租賃物所有權轉讓所產生的一切稅費由承租人承擔。
2.若承租人在租賃期屆滿時發生或正在持續違約的，出租人有權根據本合同有關違約、救濟條款以及相關法律法
規的規定，採取相應救濟措施。
第15條軟體及智慧財產權
1.如果租賃物附帶任何軟體，承租人應遵從軟體所有者或授權人所提供的軟體許可條款和條件(“許可條款”)，軟
件許可條款項下出租人無須承擔任何責任和義務。此外，承租人同意：
①承租人在本合同項下任何支付義務不受軟體或其所涉任何事項的影響，即使租金中包括承租人使用軟體所涉的費用;
②承租人本合同項下出現任何違約情形，出租人可以要求授權人終止其對承租人的軟體授權，並要求承租人停止使用軟體。
2.除非另有明確約定，本合同並不授予承租人任何與租賃物相關的專利權、著作權、商標權或其他智慧財產權(“知
識產權”)。出租人對租賃物所涉智慧財產權被侵犯或侵犯他人權益不承擔任何責任。對於租賃物因與第三者的專利權、著作權、商標權或其他智慧財產權存在牴觸而導致的任何糾紛均應由承租人負責解決並承擔解決糾紛的費用及法律後果，因前述情形給出租人造成損失的，由承租人賠償全部損失。
第16條報廢
本合同因租賃期滿、解除、或其他原因而終止時，出租人認為租賃物符合中國法律、法規或租賃物所適用的其他規範性檔案所要求的廢棄或報廢標準，則出租人有權要求承租人自負費用處理租賃物廢棄或報廢的所有相關手續。承租人同意以安全、適當並且符合所有適用法律、法規及規範性檔案的方式辦理租賃物廢棄或報廢的所有相關手續，包括但不限於在出租人要求的處理期限內將租賃物送交由中國政府或主管部門所認可的具有廢棄處理資質的單位(“處理單位”)，委託其在處理期限內回收並處理租賃物，且將該處理單位所出具的租賃物回收證明(或有關廢棄處理的合同及處理單位的收據)的原件交付給出租人。如承租人在出租人所要求的處理期限內未能向出租人交付租賃物回收證明(或有關廢棄處理的合同及處理單位的收據)的，承租人同意每超過處理期限1天均按租賃期內每日租金金額向出租人支付違約金。此外，承租人應補償並使出租人免於租賃物件廢棄或報廢所產生的一切責任、處罰、費用或損失。
第17條轉讓
1.未經出租人事先書面同意，承租人不得將本合同的全部或部分權利和/或義務轉讓給第三人。
2.出租人無需徵得承租人同意，有權：
①將本合同項下全部或部分權利和/或義務轉讓給第三人;或
②轉讓、質押或對租賃物設定擔保或進行其他處置。
承租人應在收到出租人出具的《債權轉讓通知書》時，向出租人出具《債權轉讓通知書》確認回執。但出租人的上述處分不得影響承租人依本合同約定享有的權利。
第18條報告
若出租人要求承租人報告承租人經營狀況、財務狀況及租賃物狀況，承租人應向出租人提供出租人要求的相應的書面說明材料。
第19條違約
承租人發生下列一種或數種情形，即屬承租人違約，出租人有權按本合同規定要求承租人承擔違約責任：
①遲延或未能支付本合同項下任何租金或其他應付款項;
②向出租人所作陳述(包括但不限於財務資料等)被證明為錯誤或誤導;
③未能遵守本合同任何條款的約定，或違反本合同項下的任何承諾、宣告或保證;
④無力償債(包括但不限於承租人未能清償任何到期債務，或停止生產、歇業、提出破產、解散清算或被停業整頓、被吊銷營業執照等);
⑤與出租人的其他合同項下出現違約;
⑥若承租人為個人，其死亡、患精神病或因其他原因喪失民事行為能力或被裁決承擔刑事責任;
⑦發生嚴重影響其償債能力的其他情形(包括但不限於承租人財產被保全、查封、扣押或沒收等;發生合資、分立、減資、股權變更、股份比例變更且未經出租人書面同意;或持續經營不善等)。
第20條救濟
1.承租人違約時，出租人有權採取下列一項或多項救濟措施：
①要求承租人立即清償本合同項下的全部到期和未到期租金、遲延違約金及其他費用;
②解除本合同;
③要求承租人自負費用立即以出租人約定的方式和條件，將租賃物返還給出租人;
④無需出租人通知或通過司法程式，徑自進入租賃物設定場所佔有並取回租賃物;
⑤要求承租人承擔出租人為保護和實現本合同項下權利和救濟所產生的所有費用(包括但不限於訴訟費、律師費、差旅費、評估費、佔有和取回租賃物的拆卸、包裝、運輸費、催款手續費等);
⑥要求承租人賠償出租人遭受的其他損失;
⑦處分保證金。
2.出租人的所有救濟措施是累積性的，既可以共同實施也可以單獨行使。出租人有權將承租人償還的款項按出租
人自主酌定的順序衝抵承租人應付費用、遲延違約金、期末留購價款、已到期租金、未到期租金或本合同項下其他應付款項。
3.本條項下承租人返還或出租人取回租賃物的，出租人有權單方指定評估機構對租賃物進行評估並按評估後的價
值進行處置。處置所得應按出租人自主酌定的順序清償出租人債權，若不足以清償出租人全部債權的，不足部分由承租人予以賠償。
第21條稅費
1.除非各方當事人另有明確書面約定，本合同項下租賃交易以及租賃物的交付、佔有、保管、使用、租賃物所有
權登記及變更登記、支付租金或其他相關事項所產生的所有稅款、費用和責任均應由承租人承擔。
2.租賃期間如遇國家或地方稅收政策或其他政策發生變化而導致出租人所需承擔的稅費較本合同簽訂時有任何增
加的，承租人同意全額承擔該等增加部分並全額補償出租人使出租人免於因該等增加部分產生任何損失。
第22條一般責任
租賃物造成任何人人身傷害(包括死亡)或財產損失，出租人不承擔任何責任。若出租人由此被索賠，承租人應承擔並賠償出租人由此產生的所有責任及損失、費用。
第23條宣告及保證
承租人向出租人宣告、保證並承諾以下事實：
1.承租人是完全具有民事行為能力的中國公民或依據中華人民共和國法律法規成立、存續、合法開展經營活動的
企業法人、法人的分支機構或外國法人駐中國代表處等實體，基於其營業執照或登記證規定的業務範圍可以開展本合同下及與本合同相關的各項業務活動。
2.承租人將自始至終嚴格遵守本合同及其他相關協議中的所有條款及今後的修改條款，並按照本合同及其他相關
協議所規定的時間與方法向出租人履行債務。
3.本合同的簽署及履行，自始至終均不違反：
①一切所適用的中華人民共和國法律、法規;
②一切中華人民共和國有關政府部門的行政許可與授權規定(包括但不限於主管海關的有關租賃物進口、使用與變更的批准);
③包括《所有權轉讓協議》在內的與租賃物相關的一切合同;
④承租人的營業執照或者章程。本合同係獲得承租人的股東會或董事會合法授權後簽訂的，是有效的、具有約束力的，是可以基於其各條款對承租人進行執行的。
4.無論發生任何情況，承租人均不對出租人擁有的租賃物所有權和處分權提出任何異議。
5.本合同有效期內，承租人不得在租賃物上設定、或允許設定任何抵押、留置或者其他擔保。
6.承租人不得讓其自身或其財產陷入任何可能對其經濟狀況和履行本合同項下的義務造成實質性或不利影響的境
況;不得被任何法院、仲裁機構或政府部門提起的訴訟、法律程式或要求。
7.本合同有效期內，承租人應該：
①維持租賃物的完整性;
②對租賃物進行維修，維持其良好的使用狀態;
③保護租賃物使其不受損害;
④保護租賃物在任何時候均不被沒收、佔用、徵收、收購、且不被提起訴訟、法律程式;
⑤在租賃物受到實際損失或可能受到實際損失時，採取必要的一切措施以防止損害發生或彌補該損害。同時將上述損害及採取的彌補措施通知出租人。
8.承租人向出租人提供的所有資料、檔案(包括但不限於經審計的最新財務報表以及其他有關資產經營、業務、
債權債務狀況等的檔案、資料、報表)均真實、準確、完整、有效、合法。
9.承租人向出租人做出的上述宣告、保證及承諾在本合同有效期內的任何時候、任何情況下均是真實、有效的，
承租人將完全遵守本條款。
10.承租人對本合同及其任何條款的效力與約束力放棄一切異議、否認及抗辯的權利。
11.作為對本合同出租人權利的補充，並且在對出租人權利不構成影響的前提下，承租人同意承擔因自己違反本合
同而給出租人造成的，或出租人可能被牽連、指控而產生的損失、損害、成本、費用、賠償及法律責任，並以全額賠償的方式來補償出租人。
出租方：_____________
承租方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
租賃合同模板13
甲方：__________________________
乙方：__________________________
經甲乙雙方友好協商，雙方同意在短期公寓租賃業務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協議如下。
一、甲方的義務
1.甲方應向客戶如實提供乙方資訊。如因甲方誇大或者提供虛假資訊造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。
2.甲方有義務向乙方提供有效聯絡依據，如甲方的電子郵件、地址、聯絡人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。
3.甲方根據乙方提供的《____________房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《____________房價表》上的價格。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
二、乙方的義務
1.乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。
2.實際成交價格、金額與甲方提供的資訊不一致時，乙方須及時告知甲方，並配合甲方核實情況;佣金按照實際成交計算。
3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況(包括房屋內重要設施、房屋周邊環境等)發生改變時，應及時告知甲方(各房屋的預定情況，乙方會在網站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方)。
4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確保客人滿意。
5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站後臺提供一個客戶資訊平臺，並由乙方及時登記客戶入住情況，以便於甲方掌握客戶入住資訊。
三、違約處理
1.如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假資訊，乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2.如由於乙方單方的原因(服務、房屋實況與網站內容不符等)與客戶發生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
四、佣金/付款/結算條款
1.客房價格：見《____________房價表》。
2.佣金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的___________%。
3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方佣金;實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準;甲方同意以__方式領取佣金。
4.以上代理價格僅適用於《____________房價表》所列出的房屋。
五、智慧財產權及保密
1.雙方使用的所有硬體、軟體、程式、密碼、商品名、技術、許可證、專利、商標、技術知識等皆歸各方所有，另一方對於此無任何權利或利益;
2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業祕密、技術祕密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止後兩年內不得向第三方披露或公開;
3.以上第2款並不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。
六、免責條款： 由於不可抗力而影響乙方正常的服務和支援時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。
七、爭議解決
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。有效期為：_________年______月______日起，至________年______月______日止。
甲方：__________________
聯絡電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時間：__________________
乙方：__________________
聯絡電話：______________
代表人：________________
蓋章：__________________
時間：__________________
租賃合同模板14
出租方：_________
承租方：_________
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同，並共同遵照執行。
第一條合同的標的
1.1根據_________檔案批准，乙方擬增添_________，因資金困難，特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經審查同意支付裝置價款_________，購進租賃物件後出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、貨物驗收證明和購貨發票影印件作為合同附件，交甲方儲存。
第二條對租賃物件的權利和義務
2.1在租期內租賃物件屬甲方所有，乙方承認甲方對租賃物件的所有權和處分權。未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物件進行改造，也不得對租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權和處分權的行為。
2.2租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。
2.3為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自負。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。
2.4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。
2.5租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申明對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。
2.6租賃期滿時，租賃物件由乙方留購，並向甲方支付人民幣_________的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起，租賃物件的所有權即無條件地轉移給乙方。
第三條租期和租金
3.1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計_________個日曆月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中寬限期為_________個日曆月，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。寬限期期間利息按月利率_________‰計收，該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。
3.2在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
3.3本條第一款所列租期的租金總額包括裝置價款、利息、保險費共計人民幣_________，由乙方按租金償付表向甲方或甲方的代理人分_________次交付。
3.4乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為融資總額的百分之_________，計人民幣_________，乙方應將該項手續費在本合同生效之日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。
3.5為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的帳戶。甲方開戶行_________，帳號為_________。
3.6如乙方未按本條規定的時間支付租金或寬限期利息，乙方應按逾期交付日數和每日應交租金或利息的萬分之三向甲方支付延付費。
第四條租賃物件的保險
4.1在本合同第三條第一款所列租期內，由甲方對租賃物件統一向中國人民保險公司投保財產險。保險費共計_________，按下列第_________種方法支付。
由甲方支付保險費，並計入租金。
由乙方支付保險費，並計入租金。
4.2租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，承租企業應立即書面通知當地保險公司和甲方，並協助甲方進行檢驗和索賠工作，如在租賃物件發生滅失或損害後，乙方未能及時通知甲方和當地保險公司，貽誤檢驗和索賠工作的進行，乙方應承擔對租賃物件的賠償責任。
4.3如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，保險公司賠付的款項抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方及時如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或已滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或已滅失的部分，使租賃物件恢復可正常使用的原狀自發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止，乙方仍應按合同規定向甲方支付租金。
第五條經濟擔保
5.1甲方同意_________為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的營業執照影印件和上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。不論發生任何情況，凡乙方不能按合同規定支付租金時，乙方經濟擔保人應無條件地、及時地承付乙方所欠租金及連帶發生的損失費用。在甲方認為必要時，甲方或甲方代理人有權從該經濟擔保人在銀行的各種存款中扣收全部應由乙方支付的租金及其他款項。
第六條合同的代理監督
6.1甲方委託_________為本合同的甲方代理人。乙方同意甲方代理人代甲方監督本合同的執行，享有甲方在本合同項下的權力，並願為甲方代理人就其為本合同項下的工作提供方便。
6.2甲方代理人作出的任何與本合同規定相牴觸的意思表示視為無效，乙方不得以此種意思表示作為對抗甲方的依據。
第七條違約和爭議的處理
7.1乙方應根據本合同的規定按時交納租金，並遵守合同中關於租賃物件使用的有關規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能支付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用應由乙方承擔。
7.2在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。
第八條本合同的附件
8.1本合同附件為：
租賃物件明細表
寬限期利息支付表
租金償付表
經濟擔保書
租賃物件購貨發票及貨物驗收證明
租賃物件保險單。
第九條合同文字及生效
9.1本合同正本共一式兩份，甲方和乙方各執一份。副本三份由合同項下有關方執存。
9.2本合同自甲方和乙方各自的法定代表人簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租賃合同模板15
一、合租人本著友好、公平、發展的態度，共同租用伺服器，並完全遵守以下條款：
1.合租人之間本著友好的態度，共同維護合租伺服器的安全、穩定;
2.合租人不得隨意改動伺服器的設定，如需要更改，需要經所有合租人同意;
3.合租人不得隨意檢視、改動或傳播其它合租人的網站資訊;
4.合租伺服器所有資源公平分配，任何人不得未經其它所有合租人同意修改設定;
5.原則上每個合租人只設一個站點，如需要增加及設定二級域名，需要經所有合租人同意;
6.伺服器所有權歸_________所有;
7._________提供技術支援及服務支援;
8.合租人在伺服器上安裝軟體需經其它所有合租人同意。
二、伺服器提供
1.每臺伺服器可分配到一個100全交換乙太網口，共享100頻寬。
2.每臺伺服器可獲得100的電力。
3.在合同期限內，可為合租人的伺服器提供免費的_________系統，代裝的作業系統_________中文版或_________.
4.代裝軟體，版權由合租人自行解決。
5.保證合租人網路系統99.9%的聯通性，即每月不聯通時間少於_________分鐘網路聯通性是指百路互分配的100全交換乙太網口同_________的聯通性。
6.全年無限次免費重啟服務。
7.全年技術支援。
8.協調合租人。租賃合同：共同租用伺服器協議由精品資訊網整理!
三、合租人的義務
1.按時交納費用。
2.愛護伺服器，不得惡意損壞伺服器。
3.保證資訊保安，不觸犯國家法律，並不存放政治、色情、反動、迷信等一切違法資訊。
4.不侵犯他人商業祕密，不侵犯他人智慧財產權。
5.合租伺服器不得轉讓他人使用。
6.不得將伺服器密碼洩露非合租人。
甲方：_________
乙方：_________
租賃合同模板16
一、合同雙方
出租方________________
承租方________________
根據《民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網路店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：
甲方網路店鋪詳情：
店鋪名稱：_________________________
店鋪域名：_________________________
經營專案：_________________________
會員賬號：_________________________
建立時間：_________________________
乙方對其網店已經有充分了解。
二、租賃期限和費用
租賃期限
本合同租賃期為_____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延長租賃期限，雙方須於提前____日提前續簽合同。
租金及支付方式
1、先付後用：付_____押一，每月前支付。
2、一次性繳納____月總計____元
甲方收款後須提供於乙方有效收款憑據。
三、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利與義務
1、甲方所提供的一切網店資料必須屬實，保證其真實性，且來源合法。
2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。
3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。
4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。
5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。
乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。
2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。
3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。
4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。
5、租賃期滿，乙方必須及時向甲方移交一切資料
6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權
7、租賃期滿，乙方不得以任何形式影響店鋪的後續經營。
四、店鋪押金標準、數額、支付方式
乙方須一次性補齊網店年押金______%，合計_______元，存入網店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_________元，並協助乙方結清租賃期滿後延續30天的支付寶到賬餘款。
五、合同的變更和解除
本合同履行期間，雙方可協商變更和終止該合同
本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同
1、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的
2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的
3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的
4、乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的
本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同
1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。
3、甲方未經乙方書面許可，擅自用於抵押或轉讓給第三方的。
4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。
本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面檔案，均有同等效力。
六、違約責任
甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、遮蔽等，由乙方承擔全部責任
七、訂立合同數量
本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
以下為簽署項，無附加正文
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________
聯絡電話：_____________________
個人/單位_____________________
簽署日期：_____________________
甲方姓名：_____________________
身份證號/營業執照號碼：____________________________________
住址：___________________________
聯絡電話：_____________________
個人/單位_____________________
簽署日期：_____________________
租賃合同模板17
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。
2.租賃期共___個年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣___元整，甲方應出具收據。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金，以原始合同上的租金金額為準
4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。
5.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
6.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾
8.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用
9.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
10.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
11.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充規定與本合同具有同等效力。
12.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金____元。
出租人：身份證號碼：
承租人：身份證號碼：
甲方簽字：乙方簽字：
合同有效期限：從________年____月____日至________年____月____日
簽訂日期：________年____月____日
租賃合同模板18
本合同的雙方為：
委託人：____________________
法定代表人/負責人：_________
自然人身份證號碼：__________
地址：______________________
電話：______________________
受託人：____________________
法定代表人：________________
地址：______________________
電話：______________________
根據《中華人民共和國信託法》、《中華人民共和國民法典》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。
第一條定義和解釋
在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.本合同：指《金融租賃資金信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。
2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3.信託計劃：指由受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
4.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
5.信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
6.信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。
7.信託檔案：指本合同、信託計劃書和信託財產管理、運用風險申明書。
第二條受託人確認
1.受託人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為_____________________________-。
2.受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
第三條委託人確認
1.委託人自願將自己合法所有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2.委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運作本合同項下的信託財產。
3.委託人不以加入信託計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。
4.委託人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。
第四條受益人確認
1.受益人系本合同項下信託的受益權人。本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2.委託人指定的信託受益人為：
法人/其他組織自然人
法人代表/負責人：______________地址：______________郵政編碼：______________聯絡電話：______________________傳真：______________證件名稱：______________身份證號碼：______________其他有效身份證明號碼：_________________通訊地址：______________郵政編碼：______________聯絡電話：______________傳真：______________
受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證影印件，受益人身份證影印件為本合同不可分割的組成部分。
第五條信託財產
1.本合同項下信託財產係指委託人在本合同規定期限內，按照約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2.信託財產包括但不限於下列一項或數項：
受託人因接受信託取得的信託資金;
因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產;
因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;
除上述各項外的其他收入。
3.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其清算財產。
4.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的運作記錄清晰、全面、準確。
5.加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣_____萬元。委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬戶：
戶名：_______國際信託投資有限公司
開戶銀行：______________________
賬號：______________________
6.本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。
第六條信託目的
通過實施信託計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信託的信託資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受託人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信託計劃資金運用於融資租賃專案以獲取收益，閒置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
第七條信託的成立及存續期
1.本合同項下信託存續期為_______________年，自推介期滿次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2.本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。
第八條信託財產的管理與運用
1.受託人按照金融租賃資金信託計劃的約定進行集合管理、運用和處分信託財產。
2.信託財產的具體管理方式由受託人確定，本合同項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有資產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
3.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
4.受託人應將本合同項下信託財產與受託人固有財產分別管理、分別記賬。
第九條信託收益
1.信託收益及其計算
信託收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金佔金融租賃信託計劃資金比例計算，計算公式為：
信託收益=總信託收益××100%
信託收益率=總信託收益÷金融租賃信託計劃資金×100%。
2.信託收益的分配：
信託收益按如下方法進行分配：
受益人按信託資金佔金融租賃信託計劃資金的比例享有信託收益，該信託收益扣除受託人報酬後即為應分配的信託收益;
信託收益以現金形式分配。第1年分配時間為信託計劃成立日起滿一年後的_____個工作日內;第_____年的信託收益在信託終止後_____個工作日內支付。
信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶。
信託收益劃付賬戶為：______________________
戶名：______________________
開戶銀行：______________________
賬號：______________________
第十條信託費用
1.信託財產應承擔的處理信託事務所發生的費用，包括但不限於：
信託發行費用;
檔案或賬冊的製作及印刷費用;
信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費;
資訊披露費用;
律師費用、審計費用等中介費用;
信託終止時的清算費用;
按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用。
2.信託財產應承擔的費用=×金融租賃信託計劃資金應承擔的全部費用。
3.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信託財產中支付。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償。
4.受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。
5.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬戶中扣收。
第十一條信託報酬
1.受託人經營信託業務，依據約定收取信託報酬。
2.受託人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信託報酬。
3.受託人報酬的計算方法：
當信託資金年信託收益率在_____%以下時，受託人不收取信託報酬;
當信託資金年信託收益率在_____%以上時，超過_____%部分即為受託人的信託報酬。
4.本條所稱信託收益率按照本合同第九條計算。
第十二條風險揭示和承擔
1.受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括專案風險、政策風險、市場風險、管理風險等。
2.受託人根據本合同及信託計劃的規定，管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。
3.受託人違反本合同及信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4.在信託存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委託人與受託人應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十三條委託人的權利與義務
1.委託人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
有權瞭解其信託資金的管理運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明;
按《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止而清算時，信託財產亦不屬於受託人清算財產;
委託人有權瞭解信託財產的基本運作情況，有權要求受託人就信託財產的管理做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限;
受託人違反信託目的處分信託財產或者管理運用、處分信託財產有重大過失的，委託人有權申請人民法院解任受託人;
受託人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委託人有權依照《中華人民共和國信託法》的有關規定，選任新的受託人;
法律、行政法規規定的其他權利。
2.委託人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委託人還應履行下列義務：
按照本合同的規定交付信託資金;
保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;
保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益;
信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提取劃轉信託賬戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產;
委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十四條受託人的權利和義務
1.受託人的權利
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受託人還享有下列權利：
受託人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收受託人到期應收的信託報酬;
根據本合同及信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產;
將信託事務委託他人代為處理;
法律、法規規定的其他權利。
2.受託人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：
受託人應當根據本合同及信託計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信託事務;
受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外;
受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償;未予以賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費;
受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本合同項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產管理運用、處分及收支的情況;
根據本合同的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益;
信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人;
信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得的信託財產;
受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，儲存期為本信託終止日起15年;
法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條受益人的權利和義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：
1.受益人的權利
自本信託計劃成立日起享有信託收益權;
受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務;受益人的信託受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。
2.受益人的義務
除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：
如實提供受益人資料，包括但不限於身份證明、通訊地址、信託收益劃付賬戶等;
受益人資料發生變更時，及時通知受託人。
第十六條信託受益權的變更與轉讓
1.本合同項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人，應以不違背《信託法》的相關規定為限。
2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。
受益人轉讓信託受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明檔案與受讓人到指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。
信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。
受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的_____‰的費率向受託人繳納轉讓手續費。
第十七條違約責任及糾紛解決
1.委託人未按期向受託人提供合同規定之信託財產的，信託合同終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。
2.受託人如因違反本信託合同相關規定，致使信託財產損失的，應承擔相應賠償責任。
3.本信託合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更。確屬特殊情況需要修改的，委託人與受託人應採取協商方式解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。
4.本合同在履行過程中，委託人與受託人如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條信託的變更和終止
1.本信託設立後，除本合同另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。
經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。
經委託人與受託人協商一致，本信託可續期。
2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，委託人可以變更受益人。
3.有下列情形之一發生，本合同終止：
信託期限屆滿;
信託被解除;
經合同雙方協商同意;
信託的存續違反信託目的;
信託的目的已經實現或不能實現。
4.信託財產的歸屬
信託終止，扣除本合同第十條第1款規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。
受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託收益劃付賬戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬受益人，與信託財產一併返還。
5.本合同項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告。受益人或其繼承人在信託計劃清算報告公佈之日起三十日內未提出書面異議的，受託人就清算報告所列事項解除責任。
第十九條其他事項
1.合同組成
金融租賃資金信託計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規定而信託計劃有規定的，以信託計劃為準;如果本合同與信託計劃及風險申明書所規定的內容衝突，以本合同為準。
2.工作日順延
本合同規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第_____個工作日。
3.申明條款
各當事人申明：在簽署本合同時，各當事人已仔細閱讀本合同及信託計劃，對本合同及信託計劃所有條款均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
第二十條合同生效
1.本合同如有未盡事宜，委託人與受託人可協商後另行書面予以補充。
2.本合同在受託人收到信託資金及雙方簽字蓋章後生效。
3.合同一式兩份，委託人與受託人各執壹份，每份合同具有同等法律效力。
委託人：__________________________
法定代表人/負責人：________________________
自然人身份證號碼：_________________________
受託人：_______國際信託投資有限公司
法定代表人：_______________________
合同簽署時間：_________年_________月_____日
合同簽署地點：_____________________市渝中區
附件
信託資金管理、運用風險申明書
根據中國人民銀行頒發的《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，委託人與受託人_______國際信託投資有限公司簽訂本風險申明書。
本風險申明書是對_______國信第號金融租賃資金信託合同項下受託人在信託資金的管理、運用和處分過程中可能存在風險的說明。
_______國際信託投資有限公司運用信託財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物並出租給承租人使用，從而獲取租金收益。在信託財產運用過程中，存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信託資金以金融租賃方式進行運用，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。_______國信將嚴格按照信託合同及信託計劃書的約定，履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務，但並不意味著承諾信託財產的運用無風險。
_______國信依據信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由信託財產承擔;
_______國信違背信託合同和信託計劃書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時，由信託財產承擔。
本人/本機構作為委託人，將資金委託給_______國信，並由_______國信按照信託合同和信託計劃書的約定管理和運用信託財產，是本人/本機構的真實意願，表明本人/本機構已瞭解_______國信運作信託財產可能帶來的風險。
本人/本機構作為委託人，同時代表受益人簽署本檔案表示已仔細閱讀了本檔案、信託合同、信託計劃書及其他有關資訊。
委託人：___________
法定代表人：_______________
身份證號：_________________
受託人：___________
法定代表人：_______________
身份證號：_________________
_______年_______月_______日
租賃合同模板19
出租方：_________
承租方：_________
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：
一、出租廠房：
1、甲方將座落在_________的所有廠房廠地租賃給乙方使用。
二、租期：
1、廠房租賃期限自_________至_________止，租賃期為_________年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新籤合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃金額為每年人民幣__________________元整，租賃金額在合同簽定之日起付清後本合同方可生效。
2、乙方每年都應在1月1日當天付清當年的租金。最多可延長10天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房，對乙方不予補償。
四、廠房使用要求和維修責任：
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃結束後，清理完自建的建築物，恢復原貌。
5、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有。如不租所有財產應清除出廠，否則甲方有權處理。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
五、廠房的出租及歸還：
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
4、乙方應給甲方留出_________間房屋放置機械裝置。
六、其它條款：
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責。
4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方使用甲方的物品詳見清單。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後生效。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租賃合同模板20
承租方：
出租方：
甲方_______________________專案施工中需要塔吊，現經甲乙雙方友好協商，在雙方平等互利的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定和民法典中《租賃合同》的有關條款，就甲方要求增加的塔吊有關事宜達成如下補充協議：
第1條：租賃裝置概況
注：1、塔吊月租費包括在使用過程中的一切維修保養費用和每臺塔吊3個司機的人工費等
第3條：費用的組成及結算方法
3.1費用的組成原則
3.1.1本合同各項費用是依據由乙方編制甲方審定的裝置施工方案，在參照了當期當地同類裝置市場租賃價格後雙方所商定的。若未發生3.1.2條款中所列各項，價格一旦確定，則合同雙方不得以任何理由增減各項費用。
3.1.2若發生下列內容，所增減的費用雙方另行協商。
由於甲方原因，所租裝置改型或裝置引數增加或降低。
由於現場原因，原裝置施工已無法實施。
由於現場原因，裝置在報停後無法及時降拆、退場的。
3.2停置處理
3.2.1塔吊進場安裝完畢，驗收合格後，由於非乙方原因造成裝置發生停置，則乙方按正常租賃費的50%計取費用。
3.2.2塔吊在租賃期間，由於非乙方原因，塔吊如果要發生連續15天以上的停置，甲乙雙方協商同意塔吊可以按照停置處理，停置期間乙方按照正常使用的月租費的50%計費;如果裝置發生15天以下的停置，乙方按照正常的租費計費。
3.2.3如果裝置要發生冬停，塔吊乙方按照正常租金的45%計費。
3.2.4塔吊書面報停後，由於非乙方原因造成裝置延期退場，則乙方按照正常租賃費的40%計費。
3.2.5甲方應以書面形式通知乙方報停或啟用裝置。
3.3費用支付
3.3.1費用計取時間：塔吊從甲乙雙方驗收合格之日起，至專案經理部書面停止使用之日止。
如果裝置驗收合格後，甲方沒有啟用該裝置，則從上述之日到正式啟用之日視為裝置停置期間，乙方按照本合同的3.3.1條執行。
塔吊安裝完畢，甲乙雙方應該及時組織驗收，非乙方原因，甲方應該在安裝完畢2日內同意驗收，否則，從安裝完畢後的第3天塔吊開始計取租賃費。
甲乙雙方約定，裝置租賃不足整月的計費方法，按照相應裝置的月租費除以當月天數換算成的日租費，乘以天數。
3.3.2租賃費支付
租賃費按月支付。每月5日前，乙方向甲方遞交當月結算單，甲方經稽核簽字後於當月15日前向乙方支付當月費用。
3.3.3裝置進出場費：裝置安裝驗收合格後，甲方隨當月租賃費支付乙方全部進出場費50%，裝置拆除後，隨當月租賃費支付餘下50%的進出場費。
第4條甲方責任
4.1負責審定乙方編制的《裝置安裝拆除技術方案》和其它涉及裝置正常使用的有關技術方案，方案一旦審定，雙方應嚴格按照方案實施。甲方負責裝置的現場定位和基礎施工，達到方案要求，並承擔相應責任。
4.2確保裝置進出場道路暢通和裝置安裝、降拆所必需的操作面。
4.3塔吊使用過程中的吊鉤以下的各種吊具由甲方解決。
4.4負責現場安全管理和機械操作人員的安全教育及任務交底。
4.5負責機械裝置在現場停置期間的保衛工作和機械裝置的防護工作。
4.6甲方負責協調與周邊的關係，保證裝置運轉不受影響。
4.7甲方無償為乙方人員提供工具房和宿舍，為乙方駐場人員創造飲食條件和取暖條件，飲食費用自理。
4.8提供滿足裝置正常使用所需的一次電源，一次電源箱距離機械裝置中心不超過5米，電壓確保在361-399範圍內，裝置發生的電費由甲方承擔。由於現場電壓不穩，造成裝置損壞，由甲方負責修復或賠償維修費用。
4.9負貴搭拆裝置工作範圍內的安全防護和環保防護，保證達到相關標準。
4.0甲方指揮人員必須持證上崗，嚴格按雙方約定的用途和裝置的操作規程進行指揮作業，禁止違章指揮，甲方承擔違章指揮引發的安全責任。若未按雙方約定用途和裝置的操作規程進行指揮作業，乙方操作人員有權拒絕操作，並照常收取租賃費用。
4.11按雙方約定的時間及時足額支付乙方租賃費用。甲方無正當
理由不按合同付款期限支付乙方費用，乙方可在遞交當期結算單25天之後暫停為甲方服務。
4.12裝置拆除退場前3日內，甲方應該付清全部費用。
4.13甲方對於乙方的任何罰款，甲方應該在罰款單開具之日起7日內書面通知乙方，否則，乙方視為罰款無效。
4.14甲方承擔由於自身原因造成的責任。
第5條乙方責任
5.1根據施工現場的條件和甲方的要求，編制塔吊技術方案。乙方保證向甲方提供的裝置符合行業規定。
5.2負責裝置的進出場，嚴格按照甲方審定的技術方案進行施工。
5.3根據甲方的工作負荷情況提供足夠用的塔司，如為滿足專案24小時施工需要，保證配備每塔3名司機。
5.4操作人員必須持證上崗，技術達到行業管理要求，不得以任何藉口向甲方吃、拿、卡，要。由於司機服務配合不按服務規範要求進行或其他原因，不能滿足甲方要求，甲方有權提出更換司機。
5.5定期對裝置進行維修保養，保證裝置的正常運轉，承擔裝置在正常使用情況下的維修保養費用。
5.6裝置發生故障後，乙方應迅速組織搶修，由於故障原因造成每臺裝置停止使用每月累計不得超過24小時，否則，甲方有權扣除超過期間的相應裝置的租賃費，扣減費用按照日租費乘以超過期間天數的兩倍計。
5.7乙方人員進入甲方現場應遵守現場規章制度，聽從甲方指揮、安排。
5.8按照有關規定對進入現場的塔吊進行管理。
5.9負貴裝置司機操作過程的安全技術交底。
5.10乙方承擔由於裝置本身問題或司機誤操作引發的安全責任。
第6條爭議
6.1本合同在執行過程中，如發生爭議雙方可協商解決。如協商不成可向北京仲裁委員會申請仲裁或其它機構解決。
第7條合同生效與終止
7.1本合同未盡事宜，雙方協商解決。合同執行過程中，如發生方案變更、增項，雙方以書面形式簽字認可後作為本合同附件，與本合同具有同等效力。
7.2本合同自雙方簽字之日起生效，在雙方完成約定工作內容，費用全部結清後即告終止。
第8條合同份數
8.1本補充協議正本兩份具有同等效力，由甲、乙雙方各儲存一份。
8.2本補充協議副本兩份，甲乙雙方各儲存一份。
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
聯絡電話：聯絡電話：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
租賃合同模板21
出租方____________________
租用方____________________
經雙方協定，乙方同意按如下條款租用並遵守有關規定，具體內容如下：
一、租用期為__________年，期滿後如續租需另行協商。在合同期間乙方不得以任何形式轉租給他人，否則當違約處理。
二、租用地點及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作使用，月租金為人民幣________元。乙方簽訂合同後要立即交兩個押金和一個月租金作為上期，押金與合同期滿後一次性退還。
三、交租時間：乙方應於每月______日前繳清本月租金及水電費，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過十天，視作為乙方違約論處並且甲方有權收回乙方租用的地方，押金概不退還。
四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負責，如有違法行為，與甲方無關，甲方明確規定：乙方不得在屋內聚賭吸毒，賣淫嫖娼，如有違法行為，一切後果由乙方自行承擔。
五、在合同期間內，乙方必須負責搞好室內外的衛生清潔，不準把雜物、垃圾倒進廁所或廚房沖走，如有此行為導致室內排水管和排行管道堵塞。由乙方自費負責疏通情理。
六、合同期間內，乙方必須正確使用甲方提供的一切設施如有損壞，乙方必須賠償或負責維修。未經業主同意，不得改變樓宇結構和加建附屬建築。
七、在合同期間內，除因為政府政策規定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無故收回租用地方，乙方也不得無故退租，否則按違約處理。
八、在合同期間內，水電費、電話費、電視費，由乙方自行向業主繳納，如不及時繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切後果由乙方自行負責。
九、租用期滿，乙方可帶走原來入住時帶來的財物，已經固定安裝的不動產歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補償。乙方如有損壞房屋及原有設施，要照價賠償或按原樣修復。
十、在合同期間內，一切水災、火災、保險等意外問題由乙方自行負責。
十一、在合同期間內，未經業主同意，不得轉租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。
十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時生效，雙方各執一份備查。
出租方_________電話_______________________
租用方_________身份證號碼__________________電話______________
簽約日期_____年_____月_____日
租賃合同模板22
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：
一、租賃房屋描述
1、甲方將其擁有的座落於_________房屋出租給乙方用於居住。該房屋建築面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，第二年租金為_____元，第三年的租金為_____元，第四年租金為_____元，第五年的租金為_____元。
上述租金每半年支付一次，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，______年____月____日前支付第一年下半年租金元。
______年____月____日支付第二年上半年租金元，______年____月____日前支付第二年下半年租金元。
______年____月____日支付第三年上半年租金元，______年____月____日前支付第三年下半年租金元。
______年____月____日支付第四年上半年租金元，______年____月____日前支付第四年下半年租金元。
______年____月____日支付第五年上半年租金元，______年____月____日支付第五年下半年租金元。
2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。
3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。
4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。
5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
甲方：
乙方：
______年____月____日
租賃合同模板23
出租人：________________簽訂地點：____________________承租人：________________簽訂時間：________年____月____日
第一條租賃物
1.名稱：__________________________________________________________
2.數量及相關配套設施：____________________________________________
3.質量狀況：______________________________________________________
第二條租賃期限________年________個月________日，自________年________月________日至年________月________日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第三條租賃物的用途或性質：______________________________________租賃物的使用方法：________________________________________________
第四條租金、租金支付期限及方式
1.租金(大寫)：__________________________________________________
2.租金支付期限：__________________________________________________
3.租金支付方式：__________________________________________________
第五條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_______________________
第六條租賃物的維修
1.出租人維修範圍、時間及費用承擔：________________________________
2.承租人維修範圍及費用承擔：______________________________________
第七條因租賃物維修影響承租人使用________天的，出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是：_________
第八條租賃物的改善或增設他物出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。
租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：___________________
第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。
第十條違約責任：____________________________
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前________日續訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：______________________________
第十四條其他約定事項：____________________________________________
第十五條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。
出租人出租人(章)住所：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：委託代理人(簽名)：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：
承租人承租人(章)住所：法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：委託代理人(簽名)：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：
鑑(公)證意見：鑑(公)證機關(章)經辦人_____年_____月_____日
監製部門：_________________印製單位：_________________
租賃合同模板24
甲方(出租人)：
辦公地址：
郵政編碼： 聯絡電話：
乙方(承租人及共同承租人)
承租人姓名：
身份證號：
固定電話： 行動電話：
家庭住址： 郵政編碼：
工作單位名稱：
工作單位地址：
郵政編碼： 聯絡電話：
備註：
共同承租人姓名： 與承租人關係：
身份證號：
固定電話： 行動電話：
工作單位名稱：
工作單位地址：
郵政編碼： 聯絡電話：
備註：
共同承租人姓名： 與承租人關係：
身份證號：
固定電話： 行動電話：
工作單位名稱：
工作單位地址：
郵政編碼： 聯絡電話：
備註：
丙方(保證人)： 與承租人關係：
身份證號：
固定電話： 行動電話：
家庭住址：
單位名稱：
單位地址：
郵政編碼： 聯絡電話：
備註：
根據《中華人民共和國民法典》、《天津市基本住房保障管理辦法》(天津市人民政府令第54號)等國家和本市有關規定，甲、乙、丙三方在平等、自願的基礎上，就公共租賃住房租賃事項達成如下協議，雙方共同遵守。
第一條 房屋概況
甲方將坐落於 區 路(道) 小區 號樓 門 號 居室(一二)或 (一二)個居住空間 (多層高層)住宅，建築面積 平方米的房屋出租給乙方。
第二條 房屋用途及使用
房屋用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條 租賃期限及續租
租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿，乙方要求繼續承租的，應當在本合同期限屆滿前3個月，向 區縣住房保障實施機構申請續租。經稽核符合條件且三方同意繼續租賃的，應當在《公共租賃住房租賃合同續簽記錄》(附件 )中明示，經三方簽字、蓋章後生效。
第四條 租金及支付方式
(一)房屋按建築面積計算租金，按月支付。租金標準為每月￥ 元平方米，該套房屋月租金為人民幣(大寫) 元(元以下尾數四捨五入)，(小寫) 元。
租賃不滿整月的，按照實際租賃天數乘以房屋日租金，即人民幣(大寫) 元，(小寫) 元計收。
(二)租賃期內，如遇市政府有關部門調整公共租賃住房租金標準，三方均應當服從，甲方將房屋調整的租金額填寫在《公共租賃住房租金變動記錄表》(附件2)中，乙方應當自租金調整次月起按照調整後的租金額繳納租金。
(三)乙方應當於每月 日前向租金代扣卡里存入需支付的租金，同意由銀行每月代扣房屋租金。乙方領取住房租賃補貼的，住房租賃補貼款劃入租金代扣卡。
(四)乙方繳存住房公積金的，同意申請提取住房公積金用於支付房屋租金，並委託市住房公積金管理中心和住房公積金業務承辦銀行按月提取。
第五條 租房保證金
本合同簽訂前，乙方應當將人民幣(大寫) 元，(小寫) 元繳存到公共租賃住房管理單位指定的賬戶，作為房屋的租房保證金。租房保證金及其利息可用於乙方欠繳租金時，抵扣按照本合同約定應當由乙方向甲方交納的費用。若出現抵扣情況，乙方可取得相應金額的租金憑證，乙方所持原租房保證金收據作廢。
第六條 物業管理及其它費用
(一)乙方應當遵守《承租人公約》和物業管理相關規定，並在《承租人公約》簽字確認，享有該公約賦予的權利，履行相應的義務。
(二)乙方自行負擔物業管理服務費(包含物業管理基本服務費及機電執行費)。
(三)因使用房屋所發生的水、電、燃氣、供熱、有線電視等費用，由乙方自行承擔。
第七條 房屋驗收
在辦理入住或騰退手續時，甲、乙雙方應當對房屋及其附屬設施裝置進行驗收，將驗收情況在《公共租賃住房入住或騰退房屋設施、裝置驗收記錄表》(附件3)中予以記載，並由雙方簽字確認後存檔。
第八條 房屋維修
乙方應當愛護併合理使用房屋及其附屬設施裝置，接受甲方的監督檢查。租賃期內，房屋及其附屬設施裝置自然損壞的，由甲方負責按有關規定維修。甲方在維修時，乙方應當提供方便並予以配合，因乙方原因未能維修或者延誤維修造成損失的，由乙方承擔責任並負責維修或者賠償。
因乙方不當使用致使房屋及其附屬設施裝置損壞或者屬於乙方自行保養範圍的設施裝置發生損壞的，由乙方自行維修並承擔全部費用。
第九條 房屋裝修
乙方不得對房屋原裝修進行拆改。因私自拆改造成房屋設施裝置損壞的，由乙方賠償。
第十條 甲方權利和義務
(一)向乙方催收房屋租金。
(二)甲方以及管理部門可以對乙方的社會保險、納稅、公積金繳納等收入情況以及金融資產、工商註冊資本金、車輛等財產狀況進行調查，可以查詢乙方租金代扣卡交易金額、日期及賬戶餘額。
(三)乙方欠繳租金的，甲方可以通過司法途徑從乙方住房公積金、租房保證金及利息、工資收入中劃扣。
(四)檢查乙方對房屋及其附屬設施裝置的使用情況，處理不當使用行為;發現乙方擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，圈佔樓內過道及小區公共綠地、道路、甬道等共用部位，私搭亂建和私拆亂改等行為的，進行勸阻並督促整治。
(五)按照本合同約定的期限將房屋交付乙方，保證乙方正常使用;
(六)對房屋及其附屬設施裝置承擔正常的維修養護責任，一般應在受理乙方報修問題當日解決，最長不超過3個工作日。
(七)乙方選擇簽訂履約承諾、提供保證等方式保證本合同履行的，甲方有權在乙方不履行或者不適當履行本合同約定時，通過法律途徑處置乙方名下的私產住房、公有住房，或者追究丙方的連帶保證責任。
第十一條 乙方權利和義務
(一)遵守小區各項管理制度。
(二)按照本合同約定按期足額交納房屋租金等相關費用。否則，視為自願解除租賃合同，騰退房屋。
(三)合理使用房屋及其共用部位和共用設施裝置，不得擅自改變房屋使用用途、結構和配套設施，不得圈佔樓內過道及小區公共綠地、道路、甬道等共用部位，不得私搭亂建和私拆亂改;
(四)不得轉租、轉借、空置房屋或擅自與他人調換;
(五)甲方檢查或者維修房屋及其附屬裝置設施時，乙方應當予以配合，並提供方便，不得阻撓、拒絕;
(六)使用房屋時，應當遵守國家有關法律、政策規定，不得在房屋內從事非法活動。
(七)乙方選擇簽訂履約承諾方式保證本合同履行的，在承租該房屋期間，不得將名下的私產住房或公有住房出售、置換、贈與。
第十二條 丙方責任
丙方對本合同中乙方的責任和義務承擔連帶保證責任。
第十三條 合同解除
乙方有以下行為之一的，甲方有權單方解除合同並收回房屋，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：
(一)自租賃合同起租日起 個月內未搬入所選定住房的;
(二)將房屋轉借、轉租他人或者擅自與他人調換承租公共租賃住房的;
(三)擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀的;
(四)在房屋內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閒置房屋的;
(六)欠繳租金累計滿6個月，經催告仍未繳納的;
(七)購買經濟適用住房或限價商品住房且購買房屋已交付使用滿2個月的;
(八)購買其他住房、接受贈予或繼承房產，不再符合承租條件的;
(九)租賃期內，經核查乙方不再符合公租房承租條件的;
(十)弄虛作假，隱瞞家庭戶籍、人口、收入(財產)、住房狀況或者偽造相關證明騙取房屋承租權的;
(十一)法律法規或者規章規定的其他情形。
第十四條 合同終止
(一)因政府徵收、徵用公共租賃住房或者因不可抗力情形，使該房屋無法繼續出租的，本合同自動終止，由此造成損失的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。
(二)租賃合同期限屆滿前3個月未提出續租申請，或者申請續租經稽核不再符合承租條件的，合同到期後自動終止。
第十五條 房屋騰退
(一)乙方有本合同第十三條、第十四條約定情形之一的，應當騰退公共租賃住房。經核實確無其他住房的，甲方也可將乙方騰退至租金標準、租金總額及戶型標準均較低的公共租賃住房，並重新簽訂租賃合同。
(二)乙方出現下列情形的，甲方應當為乙方安排搬遷期，搬遷期內租金按照屆時租金標準確定：
.提出續租申請但經稽核不符合續租條件的，搬遷期自其租賃合同期滿次月起計算，期限不超過 2個月;
2.承租期間不再符合公共租賃住房承租條件的，搬遷期可以至租賃合同期滿;租賃合同期滿後，確無住房的，搬遷期可以延長，最長不超過 2個月;
3.購買經濟適用住房或者限價商品住房的，搬遷期自其購買的保障性住房具備交付使用條件次月起計算，期限為2個月。
(三)乙方逾期拒不騰房的，甲方可向人民法院提起訴訟。對乙方違約、逾期不騰退住房的行為，甲方作如實記錄，報送公共租賃住房管理單位，納入不良信用記錄。乙方自騰退房屋之日起5年內不得重新申請公共租賃住房。
(四)乙方騰退房屋時，欠繳的租金、違約金等可從租房保證金及利息中抵扣，若租房保證金及利息不足支付欠繳費用，由乙方補齊;乙方購買經濟適用住房或限價商品住房且未補齊欠繳租金及相關費用的，不得入住經濟適用住房或限價商品住房。
第十六條 違約責任
(一)甲方未在3日內解決報修問題的，每延長 日，向乙方支付月租金 %的違約金。涉及協調其他部門或第三方的，協調時間不計入修復時限。
(二)乙方未按規定日期和金額交納租金的，除應當補繳房租外，每日還應當按月租金 %的標準繳納違約金。對於欠繳租金累計滿6個月的，應當自行騰退承租房屋。
(三)乙方逾期未騰退房屋的，自解除、終止合同至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的 .3倍收取，自計收房屋使用費之日起，不再收取違約金。
甲方為乙方安排搬遷期的，搬遷期滿乙方應騰退房屋，逾期未騰退的，自搬遷期滿至騰退房屋期間的費用，按照屆時租金標準的 .3倍收取。
第十七條 損害賠償
因乙方違反規定使用房屋給甲方或第三方造成損害的，由乙方負責賠償。
第十八條 其他約定
(一)甲乙雙方均不得違反本合同，任何一方有違反合同的行為，按照相關法律承擔法律責任。
(二)乙方向甲方反映與房屋相關的配套公共設施問題的，甲方應當積極向有關部門反映。
(三)本合同未約定的事項，甲乙雙方應當按照相關法律規定協商解決。
(四)甲、乙、丙三方往來通知應當採用書面形式，並採用直接遞交或者郵遞方式送達。
(五)合同履行中如發生爭議，應當協商解決，協商不成時可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
(六)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章後生效。
(七)其他補充條款:
附件: .共租賃住房租賃合同續簽記錄表
2.共租賃住房租金變動記錄表
3.共租賃住房入住或騰退房屋設施、裝置驗收記錄表
4.屋配套公共設施情況
甲方(簽章)
年 月 日
乙方(簽字、簽章)
承租人：
共同承租人： 共同承租人：
共同承租人： 共同承租人：
共同承租人： 共同承租人：
年 月 日
丙方(簽字、簽章)
保證人：
年 月 日
租賃合同模板25
出租方(甲方)：________________
法定代表人：________________
承租方(乙方)：________________
法定代表人：________________
身份證號碼：________________
聯絡電話：________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用(經營專案要列明細)，該土地總面積為_________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_________，土地證號為_________.
二、租賃期限
租賃期限為_________年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
四、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣______元(大寫：)月租金總額為人民幣______元(大寫：)，年租金總額為人民幣______元(大寫：)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價(_________元/平方)月租金(_________元)年租金(_________元)
2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣______元(大寫：)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排汙、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產裝置)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________
甲方法定代表人簽名：________________
乙方(蓋章)：________________
乙方法定代表人簽名：________________
簽訂日期：_______年_______月_______日
租賃合同模板26
甲方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯絡電話：____________________
乙方：________________
法定代表人：__________
住址：________________
郵編：________________
聯絡電話：____________________
鑑於：
1.乙方因公司的業務增長、車人擴大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。
2.根據《民法典》、《房屋出租條例》及其他有關法律、法規之規定，出租方和租借方在平等、自願、協商一致的基礎上就停車場租用事宜，雙方經協商一致，達成停車場租用合同，合同如下：
第一條 租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：____________________。
第二條 交租方式由銀行辦理轉賬入戶，賬號為：________________。
第三條 出租金額應按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超於每月的_____日。
第四條 租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。
第五條 乙方對其車輛自己行使保管責任。
第六條 乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權對外經營車輛保管業務。
第七條 乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務等一切相關的法律手續。
第八條 乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。
第九條 水電費由乙方自理。
第十條 租借方對該土地僅作停車用地使用，並沒有出售權，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負責租借方的一切經濟損失。
甲方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
乙方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
租賃合同模板27
出租方：(以下簡稱甲方)_______
承租方：(以下簡稱乙方)_______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計________個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
租賃合同模板28
出租方(簡稱甲方)：_______________
承租方(簡稱乙方)：_______________
根據《中華人民共和國民法典》等法律規定的有關規定，雙方在平等自願的基礎上，經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議，供雙方共同恪守：
第一條租賃車輛
乙方因需要向甲方租賃________________型號車輛________輛，顏色為________色，車輛廠牌號為__________，車牌號________。
第二條租賃期限
租賃期限自______年______月______日______時至______年______月______日______時，租期共計為______個小時，到期後如甲方需續租，雙方可協商另行簽訂合同。
第三條租金
根據物價部門對汽車租賃收費標準的規定，就租賃車輛收費、超時、超里程加價及款方式約定如下：
日租金______元，月租金______元，日行駛里程為______公里，超里程按每公里______元計算。租賃時間以連續租用______時為一天，在______小時內按半天租金算，超過______小時按一天租金算。
乙方需向甲方交納租用車輛的押金為________萬元/輛，在租車時一次性以現金方式繳付給甲方，還車時，在車輛完整無損的情況下，憑押金與甲方結算，結算時間為銀行營業時間內。
第四條甲方的權利和義務
1、甲方承擔_____ 期內的油費、過路費和停車費。 和維修等費用由乙方承擔。
2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。
3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發的第三者責任。
4、甲方依照法律、法規的規定應享有的權利。
第五條乙方的權利和義務
1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。
3、車輛在租賃期內正常使用時應處於良好的狀態，保持車容整潔。需保養維修或臨時他用時，應通知甲方並徵得同意後方可。
4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。
5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發現一次，扣除一個月的租金。
6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。
第六條租賃期滿
1、租賃期屆滿時，本協議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃，雙方應協商重新訂立協議。
2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續租賃達成協議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。
第七條合同解除
1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
在依據本協議單方解除協議時，解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯絡地址之日視為協議解除生效日。協議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的2倍賠償甲方損失，如需訴訟解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視為符合協議約定的交車狀況，並有甲方承擔相關費用。
第八條違約責任
甲、乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第九條爭議糾紛解決
本合同履行期間，甲乙雙方如發生爭議，雙方應協商解決。當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁。
第十條其他約定
1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。
2、本協議從甲乙雙方簽字之日起生效。
3、本協議甲乙雙方各執一份。
4、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
租賃合同模板29
出租方(甲方) ：_______
承租方(乙方) ：_______
茲因乙方生產經營需要，經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方出租出租自有的汽車達成協議條款如下，以資雙方共同信守 ：_____
一、租賃標的物
________輛，號牌號碼 ________，車輛詳細資料見《機動車行駛證》影印件。
二、租賃期限
為期一年，自 年_ __月___ 日起至 年__ _月__ _日。
三、租賃費用
每年租賃費為________元(￥_____元)，自本協議簽訂之日起先付50%，餘款在本協議生效後第七個月起支付。
四、雙方的責任義務
(一)甲方的責任義務
1、按照政府有關部門規定及時辦理車輛年檢及養路費、保險費交納，相關費用先由甲方墊付，再向乙方結算收回。
2、車輛租賃期間若發生交通事故或其它需由甲方牽頭處理的事務，甲方應無條件的參與或配合。
(二)乙方的責任義務
1、安全使用、經常維修，保障租賃車輛能正常使用，自覺承擔若因車輛年檢不合格造成的相關費用支出。
2、承擔車輛租賃期間發生的一切費用，包括交通事故處理費用。
3、按照本協議約定及時足額支付租賃費。
五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽字之日起生效。
甲方(簽字) ：______乙方(簽字) ：_____
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
