關於土地抵押借款熱門合同樣書
甲方：(貸款人) 身份證號： 住所： 乙方：(借款人) 身份證號： 住所： 茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下： 一、甲方於________年____月____日向乙方借款元， 借款期限年，從________年____月____日起到________年____月____日止。 價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當月利息，利息____月一結。 二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押， 土地使用權證號為： 使用權人為： 雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由_____方承擔。 三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產，如有政府徵用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。 四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自願放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自願接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。 七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。 八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀，並提前收回主合同項下的借款，並可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償，並賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續，乙方不得無故拖延。 十 一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商可簽訂補充協議。 十 二、本合同生效後，任何一方不得變更或解除合同。 十 三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。 甲方(簽名蓋章)： ____日期：________年____月____日 乙方(簽名蓋章)： ____日期：________年____月____日
