一、住房抵押貸款利率是多少?
目前能用於申請抵押貸款的房子，主要分為自由房產和按揭房產，用抵押貸款的額度來說，自有房產往往能獲得更多的貸款，至於貸款利率各個銀行乃至和其他金融機構之間往往存在著一定的差異。
貸款利率以央行每月20號釋出的LPR(貸款市場報價利率)為參考，各大銀行實行直接報價。
當然，各銀行間的貸款報價利率也有一定差異的。辦理貸款時，建議多諮詢銀行工作人員，瞭解更多貸款專案。
二、房抵押貸款首付比例
①首套房：首套商品住宅(產權70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成);
商業性質房產(產品40年或50年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的50%(5成)。
②二套房：二套房貸款首付比例是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的40%，
提醒：家庭由三種人組成，本人、配偶、未成年子女。一個家庭名下只要有房貸未結清，再貸款買房就叫二套。
③購買第三套及以上套數的住房，銀行不接受辦理家庭第三套住房抵押貸款。
瞭解了以上的資訊，購房者就可以根據自身情況來判斷自己的貸款資格了，只有您的資格滿足貸款條件，您才可以貸款。另外，小編提醒大家，貸款的額度要根據自己的寬寬能力來進行評估，這樣既幫您更方便的完成購房，也不影響您以後的還貸。以上就是小編對住房抵押貸款利率是多少的相關解答，希望對您有幫助。
