招商銀行抵押貸款利息 怎麼算？
抵押貸款如今已經變成老百姓獲取流動資金的主要手段。抵押貸款通常是貸款者以自己的財產作為抵押物，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。此項貸款須付利息，抵押人按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品。貸款組合中傳統上是抵押房地產貸款。抵押貸款利率通常是固定可調利率，也就是說貸款的起始利率是固定的，這個期限可能是3年、5年或者7年，此後的利率則根據市場水平定期進行調整。
首先，銀行規定抵押貸款的償還方式分別為等額本息償還和等額本金償還。
等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
1、每月還款額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金是是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本金貸款計算公式如下:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
以上就是小編以招商銀行抵押貸款利息的計算方式為例為大家講解的銀行的貸款利息的計算方式，希望大家通過這篇文章的瞭解，能對自己貸款的利息有具體的瞭解，而不是盲目的還貸，當然，小編還是在此建議大家，如果大家要去進行抵押貸款之類的與他人簽訂合同時，最好還是應該有專業人士陪同，這樣方便給您一些專業的意見，能保障您在一些不熟悉的地方有一點防範意識，避免造成其他不必要的損失。想了解更多相關知識您可以諮詢本站長沙律師。
