抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
融資擔保方式有哪些
一.採購擔保。對於大型裝置，租賃公司往往不是一次性付款給供貨廠商，通常採用三個以上的支付階段。二.租賃擔保。融資租賃是金融與貿易結合的交易方式，因此在業務操作中既有融資擔保問題，也有銷售擔保問題。
三.司法擔保。為了制止承租人的違約行為，當承租人嚴重拖欠租金時，租賃公司採取財產保全司法行動，中止承租人對租賃物件權益的繼續損害。
《合同法》第二百三十九條 租賃物的購買
出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。
