抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
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債權融資
債權融資又稱債券融資，其中融資的意思是：資金融通，即通過金融機構等媒介促進閒散資金的融合，向生產性資金轉化的過程。而債權融資的含義是：有償使用企業外部資金的融資方式，如銀行借款、企業債券等需要承擔一些利息費用的資金。nn 債權融資相對股權融資獲得方式較簡單，但需要承擔一定的擔保風險和財務風險。擔保風險是指信用擔保機構在擔保業務運作過程中，由於各種不確定性因素(主觀的和客觀的)的影響而遭受損失的可能性。財務風險是指企業在各項財務活動中由於各種難以預料和無法控制的因素，使企業在一定時期、一定範圍內所獲取的最終財務成果與預期的經營目標發生偏差，從而形成的使企業蒙受經濟損失或更大收益的可能性。nn因此企業應當合理分配債權融資和股權融資的融資數額和比例關係，使得總體風險降到最低。n
