工業園區戰略合作協議範本新整理版
甲方：
乙方：
為加大工業園區__________產業招商力度，加快工業園建設，甲、乙雙方經過友好協商，按照自願、平等互利、共同發展的原則，對工業園建設專案達成如下合作開發協議：
第一條、合作方式
甲方以約________畝的合法的建設用地作為出資，乙方以該專案所需要的全部建設資金作為出資，並通過招拍掛的方式取得土地使用權。建成後房屋的產權、土地使用權均歸乙方所有，房屋的使用權、收益權按協議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方聯合投資建設________工業園建設專案，按甲乙雙方約定共享利潤、共承風險，共同開發經營。
第二條、合作專案
該專案位於_____________________，佔地約計________畝。以上地塊的土地面積以土地部門確權資料為準。
第三條、合作時間
本協議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。
第四條、甲方的義務
1、負責按本協議要求時限將地上附著物、附屬物清理完畢，達到進場條件，並承擔相關費用。
2、在專案建設過程中，甲方負責周邊的民事關係的協調，確保專案的順利施工，並配合乙方的專案手續辦理。
3、配合乙方進行專案政策的申請及相關手續的辦理。
4、配合乙方進行入駐企業稅收政策落實所需的相關手續。
第五條、乙方的義務
1、負責辦理本協議約定的應辦理的規劃建設手續並承擔相關費用。
2、負責提供建設資金，組織專案開發建設，負責專案管理，確保工程質量及施工安全。
3、負責專案後期房產手續的辦理，並承擔相關費用。
4、負責同入駐企業簽訂租賃協議，支付甲方應得租金收益。
第六條、利益分配
甲乙雙方按照專案建築面積_____：_____的比例分配房產使用權並獲取各自收益，原則上按獨立建築物劃分，明確雙方收益權所屬樓座。甲方擁有分得房產的使用權和收益權，但乙方不得對甲方分得房產進行處置。
第七條、違約責任
1、甲方確保在協議簽訂後，_____日內將該地塊拆遷完畢，達到開工條件，若_____日內甲方仍未拆遷完畢，每延遲一天，甲方向乙方支付該專案總投資額______%的違約金。
2、乙方確保甲方將該專案地塊交付乙方進行開工建設之日起______個月內建設竣工，若乙方在______個月內仍未竣工，每延遲一天，乙方應向甲方支付該專案總投資額______%的違約金。
3、因為不可抗力的自然災害或政府原因造成工程停工等後果，工期順延，甲乙雙方互不追究相關責任。
第八條、其他
本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字或蓋章後生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯絡電話：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯絡電話：
簽約日期：________年_______月_______日
