一、二手房戶口遷移手續新規有哪些?
戶口遷移時二手房買賣雙方應一同來到房屋所在地的派出所,詢問房屋內的戶口情況,原房東應將戶口全部遷出,如仍有戶口,買房人可要求原房東遷出,若其拒絕辦理,可追究其違約責任。如果是根本找不到老戶主的情形，買方可以帶著房屋產權證等證明材料，到轄區派出所申請將原戶主的戶口遷入公共戶，由派出所調查核實，出具情況說明。如情況屬實，經過登報公示後，可以把老戶主的戶口遷入直管公共戶。但是，如果是老戶主不願配合，基於自願原則，派出所民警只能先組織雙方調解。
首先，要將“合同目的”、“戶口遷出時間”及“違約責任”寫進房屋買賣合同裡。同時明確約定：如未按期遷出戶口的，應按日承擔違約金或解除合同。如果是購買學區房，房屋買賣合同中，還可明確購房目的是購置學區房，並承諾房產能遷入戶口，使戶內的適齡兒童可享受“就近入學”政策。如果有該約定，合同簽訂後最終無法遷入戶籍影響適齡兒童就學的，可以以“合同目的不能實現”為由，解除合同。
其次，購房時分期付款，約定部分房款要到買房人戶口遷入後才支付。這樣做，可以促使賣房人積極將原戶口遷出。
二、遷戶需要什麼資料
落戶口需要入戶申請書、申請人、被申請人居民戶口簿及居民身份證、結婚證書、申請人常住戶口所在地派出所及村、鄉鎮證明、被投靠人戶口所在地派出所及村鄉鎮證明等資料。申請人提交落戶申請後，轉入地派出所會對申請人進行稽核。稽核通過後，就可以開接納證明，同時在轉出派出所開準遷證和銷戶，之後再到落戶地落戶即可。
二手房交易的流程是比較複雜的，最主要的原因在於需要辦理過戶手續，需要注意的是，在過戶手續辦理完畢後，原戶主就需要將自己的戶口遷移，避免出現法律適用錯誤的情況，在司法實踐中，應當根據法律規定的程式來進行處理和認定。
